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五都選後 高房價M型化待解決

五都選舉炒的沸沸揚揚,不管誰當選,民眾最關心的還是切身的問題如何解決,根據房仲調查顯示,在『住』的問題上,「貧富不均,導致住宅的品質和價差過大呈現M型化現象」占了58.86%,另外高房價及買不起房子分別位居二、三名,顯見,房價過高以及M型社會所導致的M型房市,是台灣人內心最大的「痛」!

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推動「北中南老舊工業區的更新與開發」計畫,經濟部工業局自98年至101年推動「北中南老舊工業區更新與開發計畫」,打算投入136.6億元進行既有工業區更新,預計4年內時間在國內完成8座以上的工業區能資源整合示範推動作業,並在各工業區舉辦研討會,凝聚共識。

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台中房市 西屯買氣最佳

房屋仲介業者指出,台中市1到10月賣得最好的行政區是西屯區,蟬聯27個月買氣冠軍。5都選後,房市回歸基本面,推案熱區將落在台北市南港、新北市新莊與台中市7期。

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買屋退定要扣手續費嗎  網友Aragorn97詢問:

之前看了新成屋並付定後,拿回契約範本審閱,尚未簽約。後來決定還是不買這個房子,因此大概在付定的4天半後到接待中心退定。

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為遏止投資客炒房,國稅局針對預售屋交易與法拍屋交易展開大查稅,一年內買賣法拍屋超過6戶以上,將視為營業行為,課徵營業稅。

今年因房地產炒作風氣太盛,由財政部統一發文要求五區國稅局針對房市投資客大查稅,並藉由建商、財稅資料中心、地方稅捐單位等管道,蒐集相關資料並交叉比對。預售屋買賣獲利要以「市價」計算併入所得課稅,最高稅率為40%。

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追稅 稅局明年緊盯4大行業

五區國稅局明年起將針對4大行業進行全面性查稅,包括醫療美容器材、旅遊相關行業、宅配業、以及主要以法拍屋為專業買賣的投資客,財稅資料中心完成所有輔導清冊,國稅局全面掌握資料,相關營業人在年底前主動申報補稅,可免處罰

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青年首購優貸 明上菜

政府推出各項住宅優惠貸款,現有內政部「青年安心成家」、「整合住宅補貼」方案,以及明(1)日上路的財政部「青年優惠房貸」等,各具特色。

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彭淮南打熱錢 要再趕1,500億

中央銀行打熱錢奏效,短短一個月炒匯資金已下降至3,000億元,但央行總裁彭淮南昨(29)日在立法院接受質詢時強調,熱錢至少要降到1,500億元才是「合理狀況」。市場解讀央行對抗熱錢的戰爭還不會停手。

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無論預售屋、新成屋、中古屋,買1間夢想中的房子動輒幾百、幾千萬元,大多數購屋人都需要房屋貸款支持,逐年償還價金。

專家提醒,房貸陷阱多,除了詳讀房貸契約,維護自身權益,善用自身條件與房屋優勢,爭取低利率與高貸款成數。

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跨年免稅贈與 最高1,080萬

國內遺產及贈與稅法已修法降至10%單一稅率,上一年度未用完的免稅額度,跨年即歸零,若要達到快速移轉財產目的,可把握年底12月,以及明(100)年1月的「免稅贈與黃金期」,父母要為子女置產提供婚嫁的成家基金,合計最高免稅額可以達到1,080萬元

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晚期肺腺癌侵襲國人健康 民眾勿輕忽!

國人肺腺癌發生率逐年上升,根據行政院衛生署統計資料顯示,肺癌為國人癌症死因之首,台北榮民總醫院胸腔部胸腔腫瘤科主任蔡俊明醫師分析,因早期肺癌症狀不易察覺,多數患者通常出現明顯症狀才前往就醫,且有擴散轉移之情形。

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當心! 燃氣熱水器 切勿裝室內

家裡的熱水器裝置安全嗎?基隆市消防隊員和志工,十月一日開始挨家挨戶檢查燃氣熱水器,近月來訪視近三萬九百多戶,成功檢查了九千四百多戶的熱水器,有一氧化碳中毒潛在危險的有一千一百三十七戶,多數是陽台加蓋、熱水器安裝在室內。

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土銀辦理青年首次購屋優惠貸款,額度達400億元

土地銀行自即日起配合政府政策辦理青年首次購屋優惠貸款,該行獲配額度達400億元,為所有金融機構之冠,本項優惠貸款額度最高新臺幣500萬元,期限最長30年,含寬限期3年,目前優惠利率為前2年1.5%、第3年起1.8%,歡迎20至45歲,且本人及其配偶均無自用住宅之青年朋友攜帶身分證、印章、土地及建物謄本等文件逕向土地銀行各地分行申請辦理。

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根據內政部推估,在高齡台灣的社會下,越來越多人家裏將有老人,以2009年為例,15-64歲的勞動人口和65歲以上的老人的比例為6.8:1,但到了2038年,竟變成2:1,比例之高令人驚恐。

根據房仲業者網路調查,21.29%民眾退休後大多想居住在近捷運、或交通方便之處,其次有19.84%選擇生活機能方便的市中心、18.87%喜愛大型公園旁,另有16.45%希望接近醫療院所。

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6大賣屋詐術 買家要慎防 中古屋搞「半套裝潢」宜檢查管線丈量坪數

年底是中古屋交易旺季,不少人趕著明年春節前搬進新家,提醒看屋人注意,亟於在高檔脫手的投資客,可能善用「美妝賣屋」,隱藏詐術。

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加稅真能縮短貧富差距?全世界只有台灣叫人民多繳稅,還用一個非常漂亮的口號縮短貧富差距,政府告訴你只有多繳稅,未來的年所得才會越高。

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北市豪宅稅 帝寶每戶增20萬

台北市長郝龍斌連任後將推動豪宅稅,預計12月中旬正式通過。位於台北市中心的豪宅,房屋評定現值提高1.2至2.8倍,估計帝寶1戶的房屋稅將增加20萬。

台北市是全台灣唯一提高豪宅房屋稅的地方政府。

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三環三線 將再砸逾2千億

首任新北市長朱立倫交通政策三環三線中,最重要的5條路線交通部尚未核定,朱立倫接任新北市長後,將優先檢討提高自償率,讓交通部點頭,再送交行政院核定,預估總施工經費至少2千億元。

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5都改制 錢與權下放地方 資源重組

五都選舉落幕,台灣行政區劃分也將進入新紀元。十二月廿五日起,中華民國將有五大直轄市,未來地方行政層級將呈現「五直轄市及十七縣市」的全新風貌。

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問: 房東租賃所得如何節稅?

答:對於餘屋出租,收取租金、押金的房東而言,年年的租金收入申報常是頭痛問題,其實節稅不難,基本上可從下列三方向進行:

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