目前日期文章:201103 (246)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

老屋裝潢估預算 首重基礎工程

超過30年的房子都屬於老屋等級了,購買老屋時最重要的是問清楚屋齡,通常設計師不建議購買2樓與頂樓的老房子,整棟大樓的排水管最容易出問題就是堵塞在2樓,而頂樓常出現漏水與日曬問題,需要花費比其他樓層更多的預算處理。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

購買防震中古屋 買地震險求心安

日本強震引起民眾關注住宅防震,買二手中古屋,又該怎麼判斷房子的耐震夠不夠?房仲建議,買中古屋應該檢視樑、柱、牆等主要結構體是否有明顯裂縫、歪斜,如果真的還是不放心,目前投保住宅火險即享有基本地震險保障,但最高保額僅新台幣120萬元,民眾可視需求另行擴大地震險保障。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

寬頻地震網測山崩 學者建議山區廣置 可建制風災預警系統

莫拉克風災走山慘劇讓人怵目驚心,未來可透過寬頻地震網,提前通知民眾撤離的可能性,中研院地科所研究員林正洪利用寬頻地震網,記錄到風災期間五十二個山崩事件的精確時間及地點,可作為建制風災預警系統的重要指標。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

「屋在人在」拒點交欲引爆瓦斯 屋主生意失敗欠千萬 住家遭法拍

住家對面是小學 員警不敢大意

拒絕點交,屋主企圖引爆瓦斯!雲林縣西螺一名屋主住家遭到法拍,今天進行點交,屋主不從在自家庭院擺了三桶瓦斯,瓦斯桶上還貼著屋在人在的字條,表達要和房屋共存亡的決心,點交人員很緊張趕緊報警,警方抵達現場不斷規勸,還請來他的親友溫情喊話,才讓屋主打消引爆瓦斯的念頭。 

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

打房維持物價穩定 央行決議升息半碼

中央銀行31日召開今年第 1季理監事聯席會議,決議升息半碼(0.125個百分點)。

央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,分別由年息1.625%、2%及3.875%調整為年息1.750%、2.125%及4%,自本年4月1日起實施。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

不動產繼承要登記 避免被標售

台北市地政處4月1日將公告繼承不動產尚未登記者,應於3個月內申請登記。地政處今天提醒民眾儘速辦理繼承登記,或提出暫緩列冊管理申請,以免不動產遭列冊管理、標售。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

中市住宅區 不准設夜店

台中市阿拉夜店奪走九條寶貴年輕生命,中興街一帶門可羅雀,台中港路入夜卻是人聲鼎沸,儼如法外之地,引起鄰近住家苦不堪言;市議員黃國書痛批市府毫無作為。市府決定將飲酒店納入台中市休閒娛樂服務業自治條例中規範;夜店將不能設在住宅區,創下全台首例。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

「三黃一劉」查稅查出的問題

2月農曆春節過後,國內房地產市場猶如從熱帶氣旋掉進冷氣團,特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)吹響政府決心打炒房的號角後,國稅局重兵查稅的震撼行動接手上場。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

抓房貸人頭戶,鎖定新北五大區

金融界人士昨天透露,為徹底清查人頭戶貸款,金管會最近展開房貸專案金融檢查,目標鎖定房價漲太凶、投機客聚集的新莊、板橋、淡水、林口及三峽等新北市五大區域各大建案整批分戶貸款。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

murmur by 蔣小姐 (ea00336)

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

購屋前應考量個人信用狀況

個人平常與銀行的信用往來紀錄,是銀行評估貸款的依據之一。

相信不少消費者到建案接待中心參觀時,建商或代銷人員往往除了口沫橫飛的誇讚房屋優點外,亦隨口向消費者拍胸脯說出『保證貸X成』這般巧語,有意無意地誤導消費者視聽來達到推銷之目的。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

裝潢糾紛 屋主怒:只裝好馬桶!

新北市一名林姓屋主,3個月前與一名陳姓工人簽約裝修房子,但日前合約到期,工人領走58萬款,只裝了一個馬桶和洗手台,屋主找上工人談判,但工人卻報警稱遭黑道挾持,雙方互控傷害及詐欺,準備上法院,爭取公道。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

中低收入老人 修屋補助提高

近年來物價一波波上漲,日常生活花費隨之提高。台北市政府社會局接獲中低收老人投訴,指房屋老舊卻沒有足夠經費修繕,今年首度調整中收入戶老人申請修繕住屋經費,最高上限從7萬增加至8萬元。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

奢侈稅發威 價跌屋主急脫手

奢侈稅公佈已經滿月,市場上已明顯感受到價跌量縮的狀況,不少投資客急著在七月一日正式開徵前脫手,寧願降價求售也不要賠錢再賣,尤其以新北市、台北市的賣方最明顯,同時在買方也大膽出價的情況下,屋主開價也相對保守,實際成交價格在新北市降幅比較明顯,台北市則僅小幅下滑。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

中市府安檢逢甲大學周邊租屋 部分逃生設備不足

為了維護大專學生校外居住安全,台中市府今天抽檢了「逢甲大學」周邊三棟學生宿舍。其中,「逢甲大學城社區」有上千間套房,一半租給學生,消防局發現五樓公寓的逃生標誌和照明設備都不合規定,當場開單要求房東儘速改善。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房仲炒樓,華廈轉手撈千萬,加盟店充斥投資客,1牛剝3層皮獲利大

高房價民怨深,投資客成打房箭靶,其實房仲業也是「炒房要角」,知名投資客「三黃一劉」中的黃文雄就是住商不動產加盟店東。《蘋果》近日更接獲讀者爆料,北市內湖數家房仲加盟店店東更是買賣數百間房屋的大咖,國內房仲龍頭信義房屋,也傳出高階主管持有大安森林公園旁的華廈,2年內轉手賣出、獲利1千萬元的案例。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

老屋拉皮 加碼補助設電梯

新北市政府鼓勵「老屋拉皮」,今年編列兩千七百萬元補助外觀拉皮、屋頂陽台綠美化等經費,另考量高齡化社會住宅機能提升,今年新增補助項目「增設電梯」,補助額度最高達全額的五十%,重點區域的住宅最多七十五%補助,四月一日起受理到六月卅日。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房市跌勢確立

奢侈稅將觸發國內房市走跌趨勢,根據台經院針對個別產業分析的景氣趨勢展望,地產相關的建築投資業2月已經轉壞,且未來半年會更看壞;營建業和房貸相關的銀行業、保險業,2月情況亦轉壞,未來半年也頂多持平。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

住戶自力都更 戶數愈多補助愈多

庶民自行辦理都市更新有譜了!最快五月開始,住戶自力都更(含原地重建與老屋拉皮)的「前期設計規劃費」,可以申請內政部營建署補助。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

murmur by 蔣小姐 (ea00336)

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()