目前日期文章:201104 (313)

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基於民法之規定,兩人結婚,只要有公開之儀式即算結婚了。即使未至戶政機關辦理結婚登記,亦不影響婚姻之效力。因此,夫妻之報稅,除了新婚或離婚當年度有可選擇之外,其餘的皆要合併報繳。

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房屋租賃 節稅大作戰 房客提供租金支出證明 房東提出修繕等必要費用

每年5月都要申報所得稅,無論購屋、售屋族,或者租屋、出租房屋者,都可提供政府支出證明文件以合法節稅。

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去年買賣屋 報稅選列舉扣除額 房貸息最高抵30萬 賣屋賠本可列財損

去年有買賣屋行為的人,在今年5月申報所得稅,可憑過程中的支出,在「列舉扣除額」中扣除,以達節稅效果。買屋人可列舉貸款利息支出,每戶最高扣抵30萬元,大勝標準扣除額。

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奢侈稅上路前 法拍屋爆增

奢侈稅趕在六月一日上路,財政部昨預告「特種貨物及勞務稅條例施行細則」草案,非自願離職出售新屋免徵奢侈稅適用範圍,包括因歇業、遷廠、資遣或工作有危害健康之虞等因素離職,都可視為「非自願離職」;此外,因「其他非自願性因素」出售新屋者,也可個案申請排除課稅。

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murmur by 蔣小姐 (ea00336)

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台灣銀行

  「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案
 

  分段式:前6個月1.727起,第7~12個月1.852%起,第2年至貸款結束2.102%起。
  一段式:全部貸款1.997%起。

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售屋所得可善用成本減項以利報稅

報稅新制/3大都會賣屋所得調高  稅負加重

都會區房價飆漲,財政部今年大幅調高99年度個人賣屋的財產交易所得標準,台北市、新北市和高雄市的民眾,只要去年有賣房子,今年5月繳稅的稅負將加重不少。

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五股大爆炸炸出多重問題 法令不全急待修正

五股煙火爆炸案,燒出煙火儲放管理問題,也讓許多民眾感受到大批煙火爆炸後的威力,這起大爆炸連遠在10公里外的台北市民都感受到,住在爆炸地點河對岸蘆洲的藥劑師說,當時貨架上的藥品通通掉下來,他們完全不知道發生什麼事,還以為是地震;

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立院本月三讀通過特種貨物及勞務稅條例,其中稅率、稅基、稅額稽徵與罰則方面有哪七項主要內容

立法院三讀通過「特種貨物及勞務稅條例」行政院函請立法院審議「特種貨物及勞務稅條例」草案,業經立法院於本日(100年4月15日)三讀通過。

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奢侈稅挫房價 7成民眾不看好 高房價 半數人認政府是禍首

房市群魔亂舞炒高房價,《蘋果》地產中心與Yahoo!奇摩合作進行網路民調,近5成民眾認為,政府最該為高房價亂象負責,雖然政府祭出奢侈稅、業者大力喊痛,但仍有7成以上民眾不認為房價將下跌,對政府打房政策悲觀,社福團體表示,「民眾眼睛是雪亮的,一眼看穿政商勾結的配合戲碼。」

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催生台中大學,胡志強允免費送地

國立台中技術學院及台中護專將在今年八月合併完成,議員林汝洲昨天指出,未來這所大學校區分散三處,他建議台中市府免費撥用大肚區萬陵段的土地給學校使用,學校改名叫「台中大學」。

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台中生活圈四號道 7月局部通行

交通部國道新建工程局人員昨天宣布,生活圈四號道路由太平區中山路匝道到振興路匝道的高架橋下平面道路,7月起開放讓民眾通行。

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江宜樺:實際登錄 區段化揭露

立法院昨天初審通過《不動產經紀業管理條例》修正草案,但由於房價登錄方式與是否以實際房價課稅等相關問題,牽涉層面甚廣,全案保留,與日前通過的《地政士法》、《平均地權條例》兩修正案併案協商。

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不知房價…二空眷戶杯葛抽籤

台南市仁德區二空新村改建接近完工,軍方昨、今兩天分梯辦理眷戶抽籤作業,但有眷戶不滿軍方未事先公布房價就要住戶抽籤,抨擊作業流程錯誤,自備大聲公放送抗議訴求爭取其他眷戶支持,杯葛抽籤作業進行。

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法拍屋是凶宅,法院裁定撤銷

《強制執行法》中明訂,法院不負「瑕疵擔保責任」,因此在過去諸多法拍凶宅案例,民眾只能棄標,認賠保證金。但也有法官認為,既然該屋確實有「非自然因素死亡」的資訊,民事執行處就應負起調查責任,並在拍賣公告中記明「瑕疵」。

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A7站合宜住宅招標 售價上限15萬元/坪

機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(用地預標售)案昨公告招標,預估至少釋出2451戶住宅可供銷售,規劃30~50坪,公設比不得超過30%,並規定平均每坪售價上限為15萬元,且所有權首次移轉後5年內不得出售。

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集村農舍 辦一半喊卡 上億套牢

全台各地上千名集村農舍「受災戶」組成集村農舍自救會,在網路上發聲、向總統陳情,希望政府讓已申請的集村農舍續蓋,不要因一紙禁令,投入的資金心力泡湯,不少買家心碎要到精神科「報到」。

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都更招商 台鐵高港站潛力佳

台鐵高港站都更再開發案昨舉行南部場招商說明會,吸引近四十家建商、開發商與會,業者認為未來結合同屬港岸地帶的世貿展覽會議中心、海洋文化及流行音樂中心,具投資開發潛力。

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仿港1樓1鳳 3女出租套房賣淫

「性產業」將由地方政府設專區管理尚未正式上路!高雄市已有色情業者入侵套房出租大廈,仿香港「一樓一鳳」高掛艷幟。

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買預售屋 履約保證機制上路

內政部去年8月公告修訂「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,建商推預售屋須有「履約保證機制」,新制於5月1日正式上路,新北市政府將展開查察,若建商未遵循,可依消保法裁罰。建商憂心將產生另一波「打房」效應。

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