目前日期文章:201107 (296)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

房仲業者表示,房屋買賣終止委售或買賣契約糾紛在今年上半年增多,可能與實施奢侈稅有關,因為政策上路前,不確定影響有多大,賣方怕賣便宜了,買方怕買貴了,造成違約增加。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

都更案淪為建商炒房工具,審計部公布調查發現,業者利用政府推動都市更新題材,炒作區域房價,去年7月台北市政府推出「一坪換一坪」措施,導致今年第1季舊公寓行情由去年第3季平均每坪39萬跳升至43萬元,但實際執行都更案件並不多,要求全面檢討。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

利用子女分散所得,除遭補稅外仍需處罰,將自有資金移轉至子女帳戶,以規避較高之綜合所得稅稅率,南區國稅局提醒,此舉可能涉及贈與或分散利息所得,民眾在進行規劃前宜三思。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

明天是農曆7月1日民間習俗的鬼月,鬼門大開,諸事不宜,但基督教與佛教卻有截然不同的意義,高雄市佛光山法師強調7月是感恩月、孝道月、吉祥月,牧師則認為是平安月。

佛光山法師指出佛教在農曆7月舉辦盂蘭盆會的由來,強調7月是感恩月、孝道月。佛教尊者木蓮的母親過世後在地獄受苦,木蓮使用神通想讓母親脫離苦海都無法如願,讓他很難過,最後請教佛陀。

佛陀告訴木蓮舉辦盂蘭盆會,於是木蓮在農曆7月舉辦盂蘭盆會,供養法、供養僧、供養佛,終讓母親脫離苦海。這個盂蘭盆會流傳至今,佛教每年農曆7月舉辦盂蘭盆會,感念木蓮尊者的孝心。

基督教鳳山北門長老教會牧師陳志忠則表示,「七」在聖經上是個完美並得到上帝祝福的日子,上帝用7天創造宇宙大自然與人類,一切看為美好。在基督裡每1天都是好日子,7月更是「平安月」,沒有任何禁忌。

他表示,上帝是獨一的真神,不受魔鬼撒旦的轄制,人們只要誠心正意奉著上帝的名禱告,憑藉完全的信心,就能趕走魔鬼撒旦,使7月不再是「鬼月」,而是充滿祝福的「平安月」,在上帝裡百無禁忌,不受魔鬼撒旦的擾攘與挾制。中央社

民間鬼月的禁忌習俗有哪些

農曆七月,是民俗上的「鬼月」,對老一輩的人來說,七月總帶有幾分的神秘與敬畏,對於不可知的世界,與其鐵齒不如寧可信其有,遵從老祖宗的文化智慧,除了保平安之外,說不定還能帶來好運。以下就介紹幾個鬼月必須注意的禁忌,供您做參考。

鬼月十大禁忌(1): 如吃飯時不可以將筷子插在飯碗之上,其形狀如同香插在香爐上,會招來好兄弟來與你分享食物。

鬼月十大禁忌(2): 晚上不可吹口哨,當心好兄弟喜歡你。

鬼月十大禁忌(3): 不可去危險水域戲水,傳說中「水鬼」會找人當替死鬼,以便投胎。

鬼月十大禁忌(4): 不可偷吃拜拜的忌品,與鬼爭食,恐遭來厄運。

鬼月十大禁忌(5): 床頭不掛風鈴,因風鈴會招陰。

鬼月十大禁忌(6): 夜晚,少去荒郊野外或偏僻的地方,八字輕的人怕會撞見好兄弟…何況,治安敗壞有時人類的兇神惡煞比鬼還來得可怕!

鬼月十大禁忌(7): 半夜勿曬衣服 (半夜衣服的影子,很嚇人的)。

鬼月十大禁忌(8): 地上的零錢及紅包袋,不要隨便撿起來。

鬼月十大禁忌(9): 路經喪事場所,嘴裡及心裡不可有不敬的念頭或言語。

鬼月十大禁忌(10): 忌亂踩冥紙或亂燒冥紙。來源生活工場家

生活鬼月19項禁忌

(1)忌申時(下午三點到五點)以後吹口哨,(頻率與靈界共鳴易招邪)包括簫、胡琴!悲淒之音易招致陰靈前來聆聽,不宜!

(2)交通工具不宜裝閃爍的燈光,尤其酒後或想入睡狀態駕車,最容易受鬼魅電波干擾導致車禍喪生,而成為替死鬼。

(3)忌屋內撐開傘。因為傘屬於收魂法器是鬼魅躲藏之處,在戶外打傘行走時,易招惹陰靈攀附傘下休息,若帶回家中後又打開,會將傘內陰靈釋放出來,最好連帶都不要帶進家門內。

(4不宜申時以後慶生,會有不認識的靈來慶生。因為申時為日夜交界時刻,同時也是陰界與陽界最易出現聯繫結界的時刻。

(5)玩偶、雕像不可新購或接受餽贈入厝,並把之前的人偶立刻上線(用五藏線綁成線或紅點)以免被附身。因為陰靈沒有肉身,如果是孤魂野鬼的話,為了尋找一個居所,容易將目標放在各種具有人形的物體上。

(6)昆蟲等有生命蚊物(尤其帶血)夜間禁殺!同時如果到黃昏市場,殺生之處少去。

(7)不要亂撿路邊的錢,原因是,這些錢是用來買通牛頭馬面的,如果侵犯了他們東西,就很容易被他們教訓……。

(8)不要輕易的回頭,原因是,當走在荒郊野外或人煙稀少的地方時,覺得「好像」有人叫你,不要輕易回頭,那可能是好兄弟……。

(9)不要不能隨地勾肩搭背,原因是,人的身上有3把火,頭頂一把,左右肩膀各一把,只要滅了其中1把,就容易被好兄弟「上身」。

(10)不要拖鞋頭朝床的方向,原因是,好兄弟會看鞋頭的方向來判斷生人在哪裡,如果鞋頭朝床頭擺,那麼好兄弟就會上床和你一起睡……。

(11)不要晚上拍照,原因是,此舉動容易將靈界的朋友一起拍進來,然後帶回家……。

(12)不要吹口哨,原因是,晚上吹口哨,當心好兄弟喜歡妳。

(13)從酉時(五點到七點)之後夜間不宜外出,尤忌深黑或全白衣著。因為黑色與白色的磁場電波較不穩定,容易與另一個空間的磁場產生連結。

(14)不宜半夜晾衣或收取衣服(尤忌半濕)易被附身。因為濕衣服的水氣帶有不穩定的離子,磁場電波容易與陰界相容而使陰靈附著其上。

(15)夜間戶外少照鏡子,陰陽界可藉此一空間進出(或對水池湖面照面),除帶衰之外,易招致邪靈。

(16)披頭散髮裝扮怪異不宜直接入睡,易被視為同界而不堪其擾!

(17)婦女逢生理期不宜祭祀,因為此時婦女的內分泌狀態與平常不同,致使氣場混亂,即所謂的不乾淨的氣。更不宜近湖、川、河處或黃昏後居深山而又晚歸,這些地方的氣場磁場都與靈界特別相符,容易誤闖靈界或是撞見陰靈。

(18)廟裡拜拜的時候要記住,左門進、右門出(入龍門、出虎口),以廟裡看出去為準,左邊是龍邊,右邊是虎口,從左門進右邊出表示對神明的尊敬。

(19)在廟裡,不可用手指神明,蕃茄、蕃石榴、釋迦、李子、牛肉、狗肉、苦瓜、鰻魚都是不宜祭拜的供品。MyGoNews

到《曆7月民間禁忌多 宗教看鬼月 孝道感恩月》的永久網址

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

包租公(婆)注意,你已被國稅局鎖定, 奢侈稅議題一出,財政部立即加強不動產相關稅務查稅工作,從預售屋買賣、豪宅稅到逃漏奢侈稅的查察,可說是火力全開,彰顯政府有意透過財稅控制房市的決心,現在國稅局還要查包租公、包租婆是否有誠實納稅,若查獲將直接開處補稅單,且最高將處以1倍的罰款。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

買房出租拚回本違建拚命蓋,新竹市金山街鄰近竹科,龐大的外來工作人口在這區域的租屋需求相當高,因而套房林立,甚至有屋主不惜違建加蓋一倍的樓層,就是想要在寸土寸金的土地上提高投資報酬率,縮短成本回收期。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

murmur by 蔣小姐 (ea00336)

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

水塔驚見白骨身旁散落鍋碗瓢盆,陳姓男子昨天僱工整理他拍得的一間金山區法拍屋時,赫然發現頂樓的水塔內,躺著一具男性白骨,四周散落著礦泉水、八寶粥、香菸等生活用品,警方獲報前往蒐證,不排除有他殺之嫌。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

分手殺機!優秀女大生租屋前喪命,遭到殺害的張姓女學生是桃園人,在台中一所大學就讀護理系三年級,校方表示,張姓女學生成績相當優秀,也很熱心助人,暑假參加國際醫療志工團,這幾天才剛回國,沒想到因為感情糾紛遭到男友殺害,校方得知消息,相當震驚。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

引起不少民眾關切的台中市市政路的拓寬及公益路的延伸工程,昨天正式通車,台中市長胡志強主持通車典禮。他表示,這是黎明自辦市地重劃區重劃會的努力成果,未來重劃區道路只要符合安全就可先行通車。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

觀察房市量變是否引發價跌,奢侈稅將短期投資客趕出房市,雖然房市成交量萎縮不少,但價格卻撐在高檔,外界質疑奢侈稅效力;學者正在觀察下半年房市成交量、銷售率和議價空間變化是否引發價格滑落。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

懷孕催丁生子風水,新婚夫婦生子要注意2011年家居風水佈局!婦女能頂半邊天,在今天的社會雖然說生男生女都一樣,但是還是有些人思想不開放,還是想生男孩,根據現代研究表明,我國古代風水學認為。

想生男孩的家庭在風水上最好是首選正方形的屋子,因為正方形符合八運,同時還需要注意正東方之位,在八卦中屬震卦,'震'在《周易》中代表長男,所以如果正東方缺角或為凹陷或是有不利的物件出現,這就是不利於生子的表現。

希望早點懷孕的朋友,在床位上要師法自然,在睡覺的床上以男左女右為佳,家中如有孕婦,居家擺設以淡色係為主,再多以木頭材質的家具裝飾,幫助準媽媽心情平靜這樣最給力。

下面睡房中一些擺置都是對懷孕或生育不太利的風水

一;睡房裡面不能放魚缸,魚缸會導致潮濕,睡房太陰太潮濕,容易導致陰陽不調和難以受孕,睡房也不能擺設太多面鏡子,鏡子除了會把胎氣趕走之外,還會導致男方精氣耗損。

二;睡房樓下不能有神位、騎樓以及車庫,否則難以受孕。睡房睡床的方位的樓上是廁所的風水也會導致夫婦難以受孕。

三;睡房只能有一扇對外的門,如果有兩扇對外的門會導致夫婦難以受孕。

四;床頭上不能夠隨便放花,否則易招桃花,對穩定家庭有損傷。

五;床不能離窗太近,這樣的話易窗下多夢的,易對懷孕生育有影響,

六;睡房內鏡子或玻璃過多的話,易有頭痛或失眠,不利懷孕生育。

房門不可正對衛生間房門也不可正對廚房或和廚房相鄰,衛生間是供人排泄的地方,容易產生穢氣和濕氣,廚房是生火之處,甚為燥熱,所以也不宜與臥房相鄰,尤其是睡床緊貼爐灶的牆。

七;床頭忌諱不靠牆壁,人平躺時不容易看見頭頂上,所以床頭宜靠牆、避免露空,而減少安全感。否則睡在床上的人,容易精神恍惚、疑神疑鬼,影響健康、事業。

而結婚多年仍未生育,若果不是先天體質有缺陷,亦可以藉用風水的力量來催丁,方法有:

1、古有“麒麟送子”之典故,可在生氣方位擺放麒麟;

2、可擺放寓意“富甲一方”的玉山;

3、可擺放花生、瓜類玉製品,亦主多

從風水學和生育學上講,婚房的地毯、床單和窗簾等,如果都是紅色,所產生的心理暗示會使生女孩的機會增多。從視覺及心理平衡的角度來看,婚房以明亮的白色、米黃色等色彩為基調比較合適,點綴粉紅色、紅色,產生綠葉托紅花之妙最給力。

從風水角度看,影響生男生女的在乎一屋是否“四正”。一間屋呈現四方形的同時,最重要先看東方,因東方代表長男,即家中最大的兒子。如果缺乏東方角,或東方角凹陷,或擺放錯誤物件,將導致這戶家庭不能生男。另外,還可以在東方催旺長子——東方用水養四枝富貴竹。

催旺的方式:在東方用水養四枝富貴竹就可以了。也有更簡單的方法,即在該位寫一個“震”字,因為震卦代表東方,能夠使東方壯旺。還有另一方法,就是在自己的方位落墨,如為父親在西北方擺一個男嬰兒模型,或妻子在西南方自己所屬的方位,擺一個健壯的男嬰兒模型,便可增加添丁的機會。

臥室睡床的方位不可在廁所下:

臥室睡床的方位的樓上是廁所的風水也會導致夫婦難以受孕。

臥室不可有兩扇對外的門:

臥室只能有一扇對外的門,如果有兩扇對外的門會導致夫婦難以受孕。

床頭不宜擺金屬、電器品:

床頭附近不要擺金屬或者是電器品,如電話、收音機……等等,放置這些物品容易乾擾正常磁場以及正常作息而導致夫婦難以受孕。   【劉天師風水網】

想生龍子 西方擺送子麒麟 主臥床放生氣方 黑曜石加強生育力

風水命理老師鄭雅勻指出,今年喜慶求子方位為正西方,可於西方擺放送子麒麟與桃紅色圓仔花,圓仔花種子多,象徵代表多子多孫,送子麒麟內可裝五色豆(紅豆、綠豆、黃豆、黑豆,及大紅豆)或五色水晶,取其諧音「種子」(播種之意),象徵生生不息;若麒麟沒肚子,可再加一個五色水晶珠練,也可代表求子願望。

黃水晶置床下

生男孩最重要的為主臥房的床擺放位置,依照房屋坐向不同,將床位擺在不同的生氣方位置,有利於受孕;臥房可擺放黑曜石,因黑色屬水,主腎與女性子宮,有利加強男女的生育能力。

倘若床位於生氣方也不易受孕,可重新選安床日子,選定農民曆適合安床日期,以不沖到男女雙方生肖為主,注意臥床不宜選擇只有4根床腳的床,最好是選擇有基座的床座,床下不可髒亂,以免影響受孕機會。

因東方屬長男的位置,所以房屋坐向以坐東朝西、坐西南朝東北,或坐北朝南為佳,若床在正東方,生子機會將大增,最有利生男嬰。另外,臥床要放於向陽處,取側邊開窗,可將黑色水晶柱放臥房東方的位置,以加強磁場。

日子方面,元宵節、中秋節晚上將紅燈籠放在房間窗戶外面,有助求子,也可請多子多孫長輩於月圓前一天,放上紅燈龍或含子豐富的石榴於床邊,象徵求子的願望。工地開工破土的的鏟子放臥床下方,將鏟面朝下,也有利求子。

東方掛男嬰照

台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙指出,於床位下方置放黃水晶,可增強受孕能量,或於臥房的東方、西北方放置男嬰兒照片,或白、黃色鮮花,也有助於生男孩。另外在飲食方面,男性宜多吃海鮮類酸性食物,女性宜多吃蔬菜水果類鹼性食物,對生男嬰有不錯的效果。

專家意見 前陽台種萬壽菊助孕 鄭雅勻 風水命理老師

若欲生男孩,可於農曆月圓15日在客廳或臥房門口,擺放紅棗、花生、桂圓、蓮子,3日後煮為甜湯飲用,象徵早生貴子。另外依照「紅柳多結子,綠竹廣生枝」的概念,在臥房擺上康乃馨或紅石柳,客廳或房間放百子圖,可實現早生貴子的願望。在前陽台或房間向陽處,可擺放萬壽菊,諧音「留求子」,也有利於求子。 蘋果日報

臥室風水 避開7大禁忌 幸福婚姻床位擺設

睡不好?利用臥室風水 來改善失眠健康好心情

房中房夫妻易失和 更衣間不宜過大 五帝錢化解

風水格局好夫妻到老 住家顏色 臥室佈置避開風水禁忌

臥室風水 床位擺放 裝修佈置 風水禁忌

到《懷孕生子風水 催旺求子吉位 避開生孕不利格局》的永久網址

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

根據內政部地政司統計,100年1~6月全台房地產交易消費糾紛總計799件,其中新北市158件、台北市135件及桃園縣107件分列前3名,前3名糾紛案量佔全台1/2。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

有冤上網說,台中創視訊訴願便民,在台中有冤要訴,不一定要親自到市政府,台中市法制局創新推出「網路訴願」,利用視訊直接對談,民眾只要就近選擇公家機關,就可三方連線、清楚表達。法制局長林月棗說,希望能簡化流程,讓多數案件盡速在3個月內完成。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

murmur by 蔣小姐 (ea00336)

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

中部機場國際航廈工程今年7月開工,外觀設計概念為國慶鳥翅膀與飛行的意向銜接,預定民國102年初完工啟用,將成中部地區海線新地標。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

上半年全台「家戶購屋比」2.5%,內政部公佈上半年全台建物買賣移轉件數共為20萬445件,美商易而安不動產表示,除以六月底台灣家庭戶數799萬5060戶,所得的「家戶購屋比」來到2.5%,與第一季的1.31%比較,大漲1.19%,小幅落後去年同期的2.53%,代表全國的購屋能力不受奢侈稅影響。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

你知道住宅的臥房不佳,很容易影響健康嗎?特別是睡眠方面,就會睡不安穩,神經衰弱,精神狀況越來越糟,甚至於形 成憂鬱症、躁鬱症。

運勢一點通陳哲毅老師提供幾個要點,讓大家作為參考,迅速改善的環境,打造好臥房風水,從此擺脫失眠煩惱,以及健康的威脅。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

由國泰建設協同政大房地產中心進行調查的「2011第二季房地產指數」公布,全國房市相較上一季和去年同季而言,都是「價漲量縮」的情形,政大教授張金鶚市場正處於奢侈稅的測試調整時期,要房價跌可能要等到選後。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

政府採取奢侈稅等措施抑制房價,不過審計部昨(28)日公布調查指出,房價上漲情形仍無法有效抑制,現行不動產稅制對房屋短期移轉稅負偏低,房地產成為炒作牟利的最佳標的,政府應整合平抑房價政策,藉以有效抑制短期投機炒作。

ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()