馬總統提出住宅政策，宣示落實居住、土地正義，遭社會住宅推動聯盟（「住盟」）批評是「亂拳打死老師傅」手法，認為政府以禁不起檢驗的黑心住宅政策瞞混過關，而端出的政策牛肉，如合宜住宅、現代住宅、購屋利息補貼等，在住盟眼中分別是「狂牛牛肉、過期牛肉與黑心牛肉」。
住盟昨日在成立周年之日，舉辦記者會，指出當前社會住宅政策的六大課題與對應主張建議，發言人彭揚凱表示，昨日只是宣示住盟後續行動的一個開端，未來將在九月陸續拜訪各黨總統參選人，要求從國家元首高度就相關問題予以回應，並評比公布。
首先，住盟呼籲，台灣的住宅政策應把握兩個根本原則及目標，一是健全房屋市場並抑制房價飆漲，讓一般家庭在合理負擔下能夠租屋、買屋、換屋；二是興辦社會住宅並補貼照顧弱勢，讓青年與底層弱勢者的基本居住權益可以被保障。
但目前政府住宅政策，卻是目標不清又缺乏擔當。就抑制房價飆漲部分，囿於土地炒作集團壓力，根本不敢為，不論是奢侈稅、實價登記，至資本利得課稅，都是口水多過牛肉的虛招。
在弱勢照顧部分，形式上是回應高房價民怨，但骨子裡其實不想做，最重要的社會住宅只聞樓梯響，卻又見合宜住宅、現代住宅、公益住宅、青年住宅等各部門多頭馬車亂象。
彭揚凱強調，居住正義的根本原則，理應優先照顧扶助社會上最弱勢者，但台灣的住宅補貼政策，卻將八成的資源用於購屋利息補貼，也就是中收入者、有能力買房獲得最多照顧，最弱勢者、無能力買屋或租屋的民眾，反而卻只被分配到極少資源，此為全世界獨有的居住正義怪象。
彭揚凱指出，相對於行政部門，民進黨總統參選人蔡英文提出的十％社會住宅存量，較令人期待。
住盟也將在十月舉辦社會住宅國際研討會，邀請來自六國共計十二位社會住宅的官員、專家與第一線工作者來分享國外推動經驗，期能引發公眾關注與社會學習。中國時報【王莫昀／台北報導】
政府7大政策 僅社會住宅獲好評
社會住宅推動聯盟昨日評比政府提出的7大住宅政策，其中僅有只租不賣的「社會住宅」為優等，其餘購屋利息補貼、現代住宅方案、實價登記、奢侈稅、住宅法等全被評為劣等，合宜住宅雖然房價較低，但是轉售年限一過房價隨即飆漲，被列為最糟的住宅政策。
社會住宅推動聯盟成立滿1周年，昨針對近期政府推出的7大住宅政策評比，合宜住宅被選為最劣質的政策，社會住宅推動聯盟研究員江尚書表示，政府賣出公有地後將興建住宅，雖說規定房價約市價8成，但轉賣年限一過，房價仍跟漲，就像過去國宅的翻版，對弱勢群族一點幫助都沒有。
利息補貼屋奴多
購屋利息補貼政策則是排名倒數第二的政策，台灣少年權益與福利促進聯盟祕書長葉大華表示，一般弱勢者沒有籌足頭期款的能力，更無還款能力，而申請到補助的民眾，還因還款期限拉長，影響遷徙自由，產生更多屋奴。
至於以公有地設定地上權70年供建商興建、「賣屋不賣地」的現代住宅政策則為倒數第三名。
台北市政府已試辦過地上權國宅，現代住宅只是重新包裝，但地上權移轉、議員施壓買回的老問題始終未解決，多年後仍會爭吵不休。
土地可循環利用
最值得鼓勵的則是「社會住宅」政策，應該以只租不售、混居模式出租給一般住戶及一定比率弱勢者，但目前台灣尚無實際推行案例，江尚書認為，政府只租不賣，土地可循環利用，才是解決弱勢族群居住問題的最佳「牛肉」。【林帝佑╱台北報導】
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