民眾在購屋時一定要特別小心，行政院公平交易委員會今（27）日委員會議又通過2建案廣告不實，一個是乙種工業區的建案卻使用一般住宅用語來銷售，另一個則是在廣告中將建物1樓的法定停車位標示為客廳，均違反公平交易法相關規定，分別處總瑩建設新台幣180萬元、國雄公司40萬元，及一研九鼎公司20萬元罰鍰。
公平會表示，總瑩建設銷售的「湯城世紀」建案，使用分區為乙種工業區，但在廣告上卻使用一般住宅的用語、圖示及影片，例如在蘋果買家房產台廣告刊登樣品屋拍攝影片，宣稱建案格局為「4房3廳3衛浴」、2樓為「客廳、餐廳、廚房、衛浴」、3樓為「主臥室、衛浴、書房」、「3-4樓規劃一致」，還有客廳、餐廳、廚房、衛浴、臥室等裝潢傢俱。
還有，文案並宣稱「自住客的注目焦點」、「規劃560戶連棟別墅」、「合法大量引進泉水至各戶的主臥室衛浴中」、「住在湯城世紀，天天都能享有多元健康的休閒設施」等語，公平會認為，都容易使消費者誤認為該建案除供一般商業設施用途外，也可供一般住宅使用，並以此來做判斷，決定是否交易。
但依桃園縣政府表示的意見，「湯城世紀」使用分區為乙種工業區，不得移供住宅使用，公平會認為，該建案廣告與事實差距已超過一般大眾所能接受程度，足以引起錯誤認知或決定，並將導致不正競爭效果，廣告與事實不符，就商品用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定，除命總瑩公司自處分書送達之次日起，立即停止這種違法行為外，另處180萬元罰鍰。
公平會委員會議今日也通過另一建案的處分，為國雄國際及一研九鼎廣告策劃公司銷售的「國雄建設世紀願景II期天馥特區」建案，
主要是該建案廣告的平面配置內容，是將法定停車位標示為1樓的客廳，但卻未標示、說明法定停車位所在位置及範圍，容易使消費者誤認為法定停車位所在的位置就是1樓客廳，可以比照作為規劃使用。
不過，根據竣工圖記載，建物1樓位於樓梯前的空間為法定停車位，且有竣工相片可資佐證，且新竹縣政府也表示，未經核准變更使用而擅自變更使用建築物者，有遭處以罰鍰、停水停電、封閉、恢復原狀或查報拆除等處分的風險，公平會因而認為廣告內容與一般消費大眾的認知有相當大的差距，且已超過一般大眾所能接受的程度，同樣也違反公平交易法第21條第1項規定，因而分別處國雄公司及一研九鼎公司40萬元及20萬元罰鍰。
NOWnews 今日新聞網
停車位標成客廳 建商廣告商雙雙受罰
行政院公平會今天（27號）表示，「國雄建設」位於新竹的建案，在未經申請核准的情形下，在廣告上把法定停車位的部分，非法標示為「客廳」，足以引導購屋人有錯誤的聯想，以為停車位的空間可以規劃作為客廳使用，讓消費者未來可能面臨房產被拆除的巨大風險，因此公平會決定對建商與廣告商開罰。公平會委員孫立群說：
『法定停車位，如果未經核准，就變更使用，這個擅自變更使用的建築物有可能遭到權責單位處以罰鍰、停水停電、封閉、恢復原狀，甚至查報拆除，所以其實風險很大，尤其對購屋人來說風險非常大。』
公平會指出，由於這個廣告是由「一研九鼎」負責執行，因此建商被處四十萬元罰鍰，廣告商也被罰二十萬元。中廣新聞網
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