農舍違規檢舉無效,民眾罵:政府視若無睹,位於桃園縣中壢市、以莊園婚禮為賣點的綠光花園餐廳遭投訴,土地地目是農地,地上物是農舍,根本不能當餐廳營業使用。

 

對此,綠光花園餐廳蔡姓負責人表示,確實未依法將農地申請變更為休閒農場,近期已蒐集相關資料申請變更。桃園縣政府城鄉發展局表示,已依《都市計劃法》農業區用地違規使用,對業者開罰3次共計40萬元罰鍰,未改善會按次處罰。投訴組

郭先生表示,家住綠光花園附近,去年得知綠光花園所在的土地是農地,卻在2008年取得農舍使用執照後,就當成餐廳營業,以莊園婚禮為賣點,吸引不少新人與遊客,但向桃園縣政府檢舉,卻未見停業,他氣得大罵,「政府單位豈可視若無睹!」

「綠光花園違法」

桃園縣政府農業發展局農地管理科科長黃玉詩指出,經查綠光花園確實未申請變更農地為休閒農場,依《都市計劃法》,只要未經變更,不論農舍或農業產銷必要設施都不得擅自當作居室、工廠或其他非農業產銷必要設施使用,而綠光花園不但將農舍當作餐廳營利,還設置停車場,確實已違法。

業者已申請變更

對此,綠光花園餐廳蔡姓負責人說,2008年開幕時不清楚相關法規,確實沒依法變更,近期又接獲多場婚宴預定,為顧及新人權益,無法停止營業,已蒐集相關資料申請農地變更休閒農場使用。

未改善按次處罰

桃園縣政府城鄉發展局都市行政科長莊敬權則表示,依《都市計劃法》,農業區用地違規使用,可處6萬元以上、30萬元以下罰鍰,並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀,否則得按次處罰。

莊敬權說,自去年接獲檢舉綠光花園違法,已開罰3次、共計40萬元罰鍰,勒令業者停止使用,若仍未改善,就會按次處罰。

農舍興建、使用注意事項

1.每人只能擁有1間農舍
2.須在農地所在縣市設籍滿2年,且取得農地滿2年才可興建農舍
3.農舍高度限制,都市計劃區內14米,區外10米
4.每塊農地面積須超過0.25公頃(約756坪)才可興建農舍
5.農舍容積限制,都市計劃區內單層面積200坪、容積200坪,區外單層面積100坪、容積150坪
註:2000年《農業發展條例》大幅修法,故有老農、新農差異,上表所述為修法後規定 資料來源:《蘋果》資料室 蘋果日報

溪畔起造怪農舍 馬武督溪遭凌遲 水保局幫業者築堤造成汙染

關西錦山里馬武督溪畔,一年來建起兩座二層樓高的巨大圓型建築,引發民眾恐慌。落戶馬武督十年的知名作家朱天衣及附近百姓表示,業者向公所申請興建的是農舍,最後卻蓋成這種「怪物」,懷疑是在建納骨塔;而農委會水保局還幫業者整建堤防護坡工程,把整條野溪都汙染了,迫使民眾展開護溪行動。

原本全然不懂環保的地方百姓和失天衣,基於維護馬武督溪的不被破壞,這陣子除了申請組織「馬武督溪生態保護協會」,由朱天衣出任會長外,還向調查局與水保局政風室等單位陳情、檢舉,水保局的堤防工程涉嫌圖利。

附近民眾表示,在馬武督溪岸邊建起的兩座圓型建物,是許姓業者所有,從現場所貼告示,註明是起造農舍。關西鎮公所主任祕書吳祥光也證實業者申請的是農舍,卻建出這種大怪物,鎮公所已提報縣政府工務處要求拆除。

農委會水保局台北分局副分局長陳勝全,日前南下關西調查,看到整條河溪巨石被撈上岸,嚴厲要求施工人員回復原狀。但很多巨石已經被做成護坡,無法還原。陳勝全還表示,水保局做河岸護坡工程是附近百姓申請。但附近住民卻說,申請的人根本不住附近,是水保局的白手套。

記者昨在朱天衣及地方人士陪同下,到現場勘查,發現水保局施工地段,就在疑似納骨塔建物正下方,二百公尺長的河道,已經建起隄防,溪裡巨石被挖起後四處堆置,整個下游溪水,因為工程施作變成黃泥巴水,老百姓是罵聲連連。

新竹縣調查站日前也派員蒐證,並向施工人員索取相關證明文件,並對周邊鄰里做訪查,以了解水保局為何整條馬武督溪只在二個巨大建物正下方施作堤防工程。
中國時報 【陳權欣/竹縣報導】

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