實價資訊揭露本周滿月，內政部今天下午召集各縣市政府、地政士等業者舉行檢討會議，地政司長蕭輔導表示，地政司立場是希望所有案件不管價格有沒有異常，全部都揭露，再以備註說明，今天將聽取地方政府意見後，再做最後決定。
實價登錄，地政司推動全都露
上月16日首批公布的8月實價登錄案件約1萬8000餘件，僅占8月全部成交案件的7成左右，不少房地產業者批評政府刪除價格過高、過低或親友間買賣物件，讓實價揭露效果大打折扣，有業者甚至痛批這是另一種型式的價格操縱。
地政司長蕭輔導表示，地政司立場原本就是揭露案件愈多愈好，但實際執行資訊揭露工作的是各地方政府，上月首次揭露時，考量實價揭露目的是提供民眾具參考性的行情，因此剔除一些特殊案件，如親友間交易、公共建設保留地、畸零地等可能交易行情異常過高或過低的案件。
蕭輔導表示，地政司希望日後各縣市政府能盡量「全都露」，但地方政府是否有實際執行上的困難，今天會進一步了解；另一方面今天也針對實價登錄及揭露後，業者所碰到的問題，進行檢討，看看是否能進一步改善。
下午參與開會的地政士公會全聯會名譽理事長王進祥表示，截至目前為止，因延遲登錄或錄登不實而被開罰的地政士，已有24件，但就他了解，多數是對作業程序不熟以及登錄項目的認知問題，主管單位沒有警示就處罰，相當不公，每件罰款3~15萬元也太重。
不動產仲介公會全聯會理事李同榮則表示，樂見地政司推動「全都露」，如此可提供民眾更充份多元資訊，但他認為，地政司首要任務是修正現行透過房仲介紹的租賃案件必需登錄，自行出租則不需登錄的規定，此一制度上路後，已使合法租賃仲介大受打擊，非法猖獗，政府儼然鼓勵非法。【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
不動產實價登錄，內政部：持續提高揭露率
實價登錄資訊揭露即將滿1個月，內政部今天(12日)下午召集各縣市政府、地政士公會全聯會、經紀業公會全聯會，及行政院消保處、公平會等單位舉行檢討會議。內政部表示，將於實價登錄系統備註欄增加不同特殊交易樣態選項，以提高資訊揭露率。
不動產實價登錄自今年8月1日正式上路，截至12日中午為止，合計登錄案件共101,444件(買賣94,183件、預售屋143件、租賃7,118件)。內政部並於10月16日起開放民眾查詢8月份交易案件的登錄資訊，件數共1萬9千餘件，揭露率約7成。不少房地產業者批評政府刪除價格過高、過低或親友間買賣物件，讓實價揭露效果大打折扣。
負責執行實際揭露的地方政府表示，部分未揭露案件是因為親友關係人間交易案件，因此無交易價格，甚至申報人於備註欄填寫當事人姓名，如對外揭露恐涉及個資，故未對外提供查詢。
地方政府也表示，由於多名立委日前提醒避免「假交易、真撐盤」情事，因此地方政府對於異於一般市場行情的交易價格皆暫不揭露。
對此，內政部表示，計畫最快將於12月在實價登錄系統備註欄增加不同特殊交易樣態選項，提供申報人選取，以提高揭露率。
此外，內政部表示，截至目前為止，計有28件逾期申報登錄案件。內政部也呼籲相關申報人及業者務必如期申報，以免受罰。 【中央廣播電台／作者：劉品希】
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