政府為了因應經濟社會之變遷，特別針對自用住宅之換屋族增設了一生一屋無限次適用10%之優惠稅率核課土地增值稅，並再放寬換屋名義登記為配偶適用對象。
一生一屋土地增值稅 優惠條件再放寬
原根據土地稅規定，適用「一生一屋」優惠的基本條件，必須符合：
一、本人、配偶、未成年子女，只擁有這一棟自用住宅，沒有其他的房屋，設有戶籍且持有自用住宅滿6年，出售前5年內，無供營業使用或出租；
二、都市土地面積未超過1.5公畝（約45坪），非都市土地面積未超過3.5公畝（約105坪），就可以重複適用10％優惠稅率課徵土地增值稅。
但考量民眾換屋先買後賣情形甚多，及土地所有權人與其配偶、未成年子女係生活共同體，財政部再放寬土地所有權人之配偶先購買自用住宅用地，自完成移轉登記之日起1年內，土地所有權人始出售原有自用住宅用地者，仍可適用一生一屋10%優惠稅率課徵土地增值稅。
「一生一屋」上路後，只要符合相關申請標準，不但能維持使用百分之十優惠稅率課徵土地增值稅，落實政府照顧民眾換屋需求的政策美意，更為換屋族減輕土地增值稅負擔的一大福音。新聞提供：住展房屋網
「一生一屋」土地增值稅優惠，換屋遷戶籍條件從寬認定
高雄市西區稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條第5項適用土地增值稅自用住宅用地稅率10％課徵，必須符合5要件，也就是俗稱的「一生一屋」，其中1項是「土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。」
先買後賣是換屋常見的情況。但是，換屋民眾往往會將全戶戶籍遷到新房子，而導致舊屋因無人設籍，於出售時無法享有自用住宅用地的優惠。
]政府考量先買後賣換屋者的權益，乃針對換屋族的需要，做出從寬解釋，對於名下僅有一屋，於出售舊屋並申請適用「一生一屋」10%的土地增值稅率繳稅時，若因買新屋而遷出戶籍至新屋者，只要土地所有權人或配偶、未成年子女在出售前於該地設有戶籍且持有該自用住宅用地連續滿6年，其遷出戶籍日至原自用住宅用地出售日之期間未滿1年者，仍可適用「一生一屋」優惠。
該處舉例說明，陳先生本人、配偶及未成年子女名下僅擁有A棟房屋，設有戶籍並持有該自用住宅用地連續滿6年。
因換屋需要，另於101年1月1日購入B棟房屋，並同時將戶籍自舊屋A處遷移至新屋B處，雖舊屋A處已無人設籍，如其他條件符合規定，陳先生只要在101年12月31日前出售舊屋，仍可按「一生一屋」最低10%的稅率課徵土地增值稅。高雄市西區稅捐稽徵處
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