台北市寸土寸金，小老百姓買房子租房子都荷包吃緊，不過市議員調查發現，台北市政府以設定地上權方式，將黃金地段「賤租」給財團，以台北101為例，市府出讓70年時間，地租只收公告地價的2%，但地價稅是市府繳納。
一來一往，等於市府用「百分之一」的公告地價作為租金，每坪1千多元超廉價，只有101商辦租給民間「實價登錄」租金的三分之一。
賤租土地圖利財團
台北信義區寸土寸金，不管是買房子還是租房子，都要花上大筆鈔票，不過背後這一棟台北指標性建築，他的租金卻只要公告地價的1%。
台北101可是信義區A級商辦指標大樓，7月實價登錄揭露45到61樓5筆租賃資料，平均租金單價每坪3100，比起北市府租給以頂新集團為首的六大股東每坪1千出頭，足足高出三倍，市議員質疑市府根本是賤租土地，圖利財團。
財團實在租到賺到
台北市議員陳孋輝：「哪裡說得過去，百分之一的公告地價沒有這麼便宜的地價，而且在這70年當中完全沒有討價還價的空間。」算一算101付的租金，市府幫忙負擔地價稅，抵算下來原本2%的廉價地租更只剩百分之一，財團實在租到賺到。
地上權開發的市長
而信義區除了台北101設定地上權的案子，還包括寒舍艾美酒店、克緹大樓、新光三越百貨A9、A13和南山廣場，102年11月到明年底台北市還要持續通過5個地上權設定的BOT案，面積高達53836平方公尺，相當於2.4個天母棒球場面積，郝龍斌很可能成了任內進行最多設定地上權開發的市長。
商家賺飽政府慷慨
陳孋輝：「他還敢說3% 5%的地價是很貴的，怎麼會有房東自己說我們的地價、我們的房租已經很貴，怎麼會有這樣的房東呢。」
台北市財政局長陳盈蓉：「那我相信他(101)的回饋應該會跟著他的相關的收益的情況，我想這個部分我們會再多多思考。」解釋台北市絕對不吃虧，20年前簽約101還只是片農地，鼓勵投資，租金才設那麼低，不過50年、70年後繁榮景象已非同日可語，商家賺飽飽，市府卻只能廉價出租，外界看來恐怕不太合理。
資料來源：東森新聞 http://n.yam.com/ebcnews/society/20131204/20131205940797.html
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