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首購族看屋件數 飆增80%

奢侈稅讓房市買屋結構出現大洗牌!房仲業者發現，短線投資客幾乎消聲匿跡，使得平均每月的看屋件數，銳減54％。反觀，首購族大舉進場看屋撿便宜貨，看屋件數大增80％以上。

房屋交易價 擬全面登錄

不動產交易價格登錄可能一步到位，由區段化登錄、六成案件登錄，擴大為改按隨所有權移轉「全面」登錄。立法院內政委員會28日（本周四）決戰，當天進行個案實價登錄的條文協商。

房市低迷 忌碰套房郊區豪宅

政府下重手推出奢侈稅打房後，後續還會祭出什麼法寶，尚不得而知，在面對房巿步入盤整，未來可能反轉向下之際，房地產專家與業者提出四大類不動產現在不要碰，分別是套房、郊區豪宅、非巿中心土地，以及如博奕等未來題材性的郊區投資型產品。

別買到一間「越住越窮」的房子

有些人努力一輩子，還兼兩份差，但是卻依舊沒有辦法買房子，從嘉義北上來北部工作已經10年的張麒雲就這樣的感嘆自己的「時運不濟」，到現在他還在新北市的五股租子，白天辛苦的在一家貿易公司當業務，晚上還到附近的餐廳兼差幫忙，但是，就是沒有辦法存到錢，他甚至認為：「自己過得這麼辛苦，卻總感覺到越來越窮。」

報稅將起跑 避開10大常見錯誤

今年所得稅申報期限即將展開，雖然每年都要申報綜所稅，但還是有不少人會出現漏報、錯報的情況，國稅局特別整理十大常見報稅錯誤，提供民眾參考，以免因申報錯誤而被補稅。

房貸壽險發揮保障 房貸戶無後顧之憂

受到奢侈稅影響，房市交易近來顯得冷清，但看準購屋需求力道仍在，不少銀行依舊趁勢推出壽險房貸，尤其是合庫人壽，挾持強大通路優勢，去(99)年投保的平均保額已達362萬元，比國人平均保額131萬元高上許多。

奢侈稅過關 買賣雙方啟動心理戰

奢侈稅三讀過關，但根據房仲成交資料顯示，雙北市平均成交單價在3、4月未見下滑，賣方態度強硬，房市買、賣雙方在奢侈稅的影響下將大打心理戰，目前，建商守住價格的決心，與購屋者等降價後進場的期待，似乎處在僵持狀態，建商與購屋者之間的房價拔河戰，才剛要開始！

奢侈稅6月1日上路在即，立法院內政委員會趕製不動產配套措施，火速將立委自行提案的「地政士法」和「不動產經紀業管理條例」兩修正法案排入本周審查，強制地政士、房仲業和代銷業者登錄受託買賣契約實際交易資料，至少包括門牌、建號和地號等識別資料。

賣預售屋，誠實申報免遭罰

去年度曾在北、高兩市，新北市、桃園、新竹、宜蘭、台中地區買賣預售屋的納稅人，今年申報綜所稅時，一定得主動申報該項所得，否則事後經國稅局核對未如實申報者，不但得補稅還要被罰漏稅額的0.5倍，非常划不來。