購屋及建築貸款餘額 雙創新高
財經部會強力打房效果不彰，中央銀行統計，12月底購屋貸款及建築貸款餘額雙雙再創新高，房市熱到最高點。
央行官員昨（26）日解釋，年底有季節性因素，才會讓房市相關數據高漲。央行去年6月開始調控房市後，效果一直有限，愈到年底數據愈難看，才引發央行去年底理監事會，加強房貸及土建融的管控措施。
央行官員表示，央行年底才加重控管，「有沒有效就看下次的數據」，尤其空地稅的政策出籠，配合上央行對資金的管制，今年1月購屋和建築貸款，增幅有機會稍稍縮減。
12月購屋貸款餘額5.16兆元，單月激增386.31億元，增加量創下2009年8月來最高，顯見民眾買房意願仍高。
行庫主管表示，政府推出青年首購優惠，很多民營銀行比照辦理，在利率低檔，很容易吸引民眾申貸，「難道把客戶往外推嗎？」購屋貸款餘額去年6月突破5兆元大關後，加速飆高。行庫主管指出，民眾年底買房需求出籠，房貸申請變多。
【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】
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打房又失利？12月購屋貸款暴增386億
房市真是愈打愈旺！到十二月底，購屋住宅貸款比十一月新增三百八十六億，創一年半來最大單月增額；建築融資單月新增四百六十二億，創兩年半來最大增額。
政府打房聲四起，但購屋住宅貸款餘額和建築融資餘額持續創歷史新高！
央行公布到十二月底的資料，購屋住宅貸款餘額是五兆一千六百多億，比十一月暴增三百八十六億，創一年半來最大單月增加金額，僅次於去年七月單月增加三百九十三億多；去年的購屋貸款，比前年大幅增加兩千六百二十三億多元。
官員說，年底是購屋旺季，官股銀行也推出青年優惠房貸，加上房價走高，如果貸款成數八成不變，貸款金額也會比以前還多。
另外，央行十二月底的理監事會議，要求銀行要先看建商的開發計劃才能對空地貸款，其中一成，還得要真正開發才能核貸，防止建商養地，但這項打房措施的效果還來不及顯現，建商聽到市場風聲，
也搶先在央行打房政策祭出之前，先貸先贏，到十二月底為止的建築融資餘額一點二八兆多元，比十一月暴增四百六十二億，至少是兩年來最大單月增額；去年的建築融資貸款，比前年增加兩千四百二十七億多元。 新聞速報 【中廣新聞／張雅惠】
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