馬總統今天針對土地和居住正義問題舉行記者會，總統表示，為遏止屯地養地，政府將依據平均地權條例規定，加徵地價稅兩到五倍的空地稅，並推透過修法推動房地產交易資訊透明。不過，總統也強調，政府絕對不會增加民眾自用住宅的稅賦。
總統表示，為貫徹房地產實價登錄的精神，內政部研擬「不動產經紀業管理條例」，並修正「平均地權條例」和「地政士法」，主管機關將依據登錄的實際交易價格，建置房地產交易資料庫，初步先從小區段公告做起，再逐漸做到全面公告，促成交易資訊透明，以遏止不當哄抬炒作，總統希望這三個法律能在立法院下會期通過。
此外，總統也明確宣示，將加徵空地稅，以防範屯地養地『因此，我希望行政院協調部分房價偏高的縣市，儘速依「平均地權條例」第21條規定，積極清查此類囤地、養地的情形。
對於私有空地，得視都市建設發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建；逾期未建、增建、改建或重建者，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵二倍至五倍之空地稅，或照價收買，以遏止土地投機，加速土地開發，並紓解民怨！』
總統並決定以增加統籌款，作為鼓勵加徵空地稅的誘因，總統也指示推動「住宅法」，賦予社會住宅法源依據；但總統也強調，對民眾安身立命的自用住宅，政府絕不會加稅。
中廣新聞網（繆宇綸報導）
學者：課空地稅要有配套措施
為了防範囤地和養地，政府擬針對私有空地加徵空地稅。政大地政系教授張金鶚表態贊成，但認為應先針對「空地」做定義，並且需要地方政府願意配合執行才會有成效。淡大產經系副教授莊孟翰認為，若要開徵空地稅，應將停車場納入，並且要有配套措施，否則將無法彰顯成效。
張金鶚指出，應先明確定義何謂私有空地，而空地稅開徵難以落實，主要是因為地方政府不願意做，因此他認為應該和政府統籌分配稅款掛勾，以鼓勵地方政府確實推動之，才可達到成效。
莊孟翰指出，開徵空地稅雖然會逐步加高成本，但恐怕只對房價高漲的區域有效果，像是北市或新北市，將可督促都市土地加速興建，建量則會顯現出來，但對於桃園以南的區域，效果恐怕不佳。他建議，若要開徵空地稅，一定要有配套措施，像是搭配都市更新區進行，而且應把停車場納入，效果才會出來。【聯合晚報╱記者楊美玲／即時報導】
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