台北市承德路三段的大龍峒公營住宅昨開放申請承租，26坪房型月租1.1萬元、48坪房型月租2.1萬元，申請截止日為11月17日，台北市政府新增優惠，今年新婚或有新生子女的租戶免收1至2個月租金，另外，目前已有IKEA、B&Q、HOLA等業者表示明願提供商品優惠，協助住戶購置家具。
台北市都市發展局居住服務科表示，大龍峒公營住宅共興建110戶，其中3房2廳2衛戶別共80戶，每月租金2萬1200元，1房2廳1衛戶別共30戶，每月租金1萬1200元，租期3年，可續租2年，即最長可入住5年。
欲申請承租者，年齡須在20至40歲，設籍北市1年以上，名下無自有住宅，且家庭年收入在158萬元以下。
22戶留給大同區
都發局指出，其中22戶將作為「敦親睦鄰戶」，保留給大同區居民申請，此外，1樓規劃店舖5間，室內空間19至27坪，最快11月公開標租。
位航道下噪音大
住商不動產台北承德店副總經理丁敏玲指出，附近20坪老舊公寓月租金1.5~1.8萬元，40坪公寓月租上看4萬元，「以新成屋來說，市府定的租金非常便宜。」
不過，丁敏玲也提醒，該地點就在飛機航道下，噪音影響大，入住民眾須特別注意。
但有學者提出批評，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說：「產品的設計跟定位有問題，48坪的坪數過大，以致總戶數太少，不如規劃成每戶30坪，把總供給量提高才最理想，也符合經濟效益。」
年收入門檻仍高
莊孟翰也認為，年收入158萬元的申請門檻應下修，才能幫助到真正需要的民眾，未來如何使住戶能「去標籤化」也是個重點。
在大同區居住20年的Beauty認為，台北市以小家庭居多，坪數不需要這麼大，「每月2萬多塊的租金再加上水電費，對年輕家庭來說負擔還是大，市府應該調降房屋租金，才會更具吸引力。」
而位於新北市板橋浮洲的合宜住宅，預計出售4032戶、出租448戶，目前營建署正與得標建商日勝生活科技議約中，不過已有不少民眾致電詢問，營建署預定今日於營建署網站公布申請資格，預定最快11月中旬開放申請。
大龍峒公營住宅小檔案
★申請資格
※年齡：20~40歲
※戶籍：設籍台北市1年以上
※人口數：3房型申請人口數限3口以上，但申請時本人或配偶已懷孕者（持醫院證明），人口數2口亦可
※婚姻狀況：3房型申請人須已婚或育有子女
※財產：家庭成員無自有住宅
※年收入：2011年家庭收入50%分位點（158萬元）以下
※保留戶：須設籍大同區1年以上，共22戶
★公營住宅資訊
※戶數：
1房2廳1衛共30戶（26坪）
3房2廳2衛共80戶（48坪）
※租金：
26坪 1萬1200元
48坪 2萬1200元
※申請日期：11月17日截止
※租約：3年，可續租2年
資料來源：台北市政府都市發展局 蘋果日報
大龍峒公營住宅 新婚優惠約2萬
台北市首棟公營住宅「大龍峒公營住宅」昨天起開放申請，首日申請就吸引31位民眾遞出申請書。市長郝龍斌昨天也宣布，適逢建國百年，只要是在今年結婚的新人或是有新生兒的夫婦，就可享有首住免1至2個月的租金，價值約2萬元。
面對外界質疑租金過高，郝龍斌昨天也在市政會議會後記者會上宣布，確定租金要下修，26坪的「一房型」從1萬500元降為1萬元（管理費1200元），48坪的「三房型」則從原本的1萬9600元，降為1萬9000元（管理費2200元）。
此外，地下平面車位每個月3840元，地面機車車位每個月200元，地下車位每個月100元。
郝龍斌表示，大龍峒公營住宅一共提供110戶出租，其中有20戶為敦親睦鄰戶，專門提供給大同區的青年申請，另外還有2戶將回饋給至聖里的里民，其餘88戶則由台北市民承租。
都市發展局表示，只要是20歲以上、40歲以下，設籍在北市1年以上，家庭成員無自有住宅，100年度的家庭年收入在158萬以下的民眾都可申請，其中三房型的申請人須已婚或育有子女。
發展局表示，為減輕承租戶的負擔，目前正和家具公會及大型家具廠商尋求合作的可能性，包括IKEA、特力集團等，皆承諾提供7至9折不等的優惠，預計近期內將公布合作細節。
大龍峒公營住宅即日起至11月17日，開放民眾申請，郵戳為憑，預計明年1月10日入住。
有興趣民眾也可上發展局官網，以「線上看屋」方式，觀看屋內配置，網址為http://www.udd.taipei.gov.tw/。【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】
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