100年地價稅今（1）日起開徵，因全國公告地價未調整，100年地價稅維持與去（99）年相同；在政策要求公告價格應逐年趨近市價下，台中市政府稅務局指出，最快102年全國地價稅負擔才會上升。
今年地價稅總開徵戶數達741.6萬戶，全國稅捐機關核發出去的地價稅單總額則是615.47億元。台中市政府稅務局統計，今年應繳地價稅戶數增加約1.04萬戶；地價稅額則增加約6.11億元。
100年地價稅今天開徵，繳納截止日為11月30日。台中市地方稅務局長蔡啟明指出，全國稅捐機關已在10月底前全數寄出稅單，納稅人如果還沒有接獲地價稅單，應向土地所轄稅捐機關查詢或申請補發。
今年地價稅與去年相同，蔡啟明說，地價稅的課徵稅基是公告地價，公告地價每三年調整一次，上次調整是99年，因此今年仍是沿用99年的公告地價課徵地價稅，只要納稅人未改變土地用途，或持有土地筆數、面積沒有增減，稅負應該都不會變動。
地價稅負不變原則也適用於合併升格的縣市，包括大台中（台中縣市）、大台南（台南縣市）與大高雄（高雄縣市）。財政部已發函稅捐機關，合併縣市自99年到102年再調整公告地價前，均可維持目前各自按其累進起點地價課稅的計稅方式。
地價稅因是隨公告地價調整而有漲跌，財政部說，下次公告地價調整年是102年，當年度由地方政府重新規定地價後，稅負即會改變。台中市地方稅務局財產稅科長何洪蜀說，屆時合併縣市將只能適用一個全新的累進起點地價，但如何調整還須再研議。
財政部則希望，經由公告地價自然調升方式，拉近合併縣市累進起點地價的差異幅度。也就是合併前累進地點地價較低的縣市，地價拉升幅度要較大。
官員分析，土地價格超過累進起點地價者，即須從1.5%的稅率累進課稅，未超過者只須按1%基本稅率繳稅。拉高累進起點地價，對地價低的地區較為有利，稅負將會下降。
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
南三都地價稅103年改制
全國地價稅將從今（1）日開始課徵，財政部預估全國741萬戶，可收到615億元，成長1％。
台中地方稅務局長蔡啟明表示，去年底完成縣市合併的三都，地價稅的課徵方式調整將從103年起算，在此之前，會以原計算方式合併單一稅單方式核課，納稅人的地價稅負擔不會改變。
蔡啟明表示，台中、台南、高雄因為過去分別制定各自的地價稅累計起點地價，因此在縣市合併後，地價稅的課徵計價方式必須重新制定，由於城鄉差距，並未因縣市驟然整合而讓現況有太大的改變，基於整合稅制仍需時間考量，財政部已經同意此三縣市的地方稅務局，計算核課方式可以沿用到102年度地價稅，但103年起，必須採合併後地價稅新的核課稅款。
由於地價稅採同一縣市轄區內土地，必須合計後採累進稅率方式核課，比如說，某甲在原台中市內有1筆土地、台中縣境內有另1筆土地，本來只要兩筆土地均符合累計起點地價以下標準，兩筆稅率均可採最低的千分之10的方式計算稅款。
但在大台中縣市合併之後，某甲的土地必須被合併計算，如此一來，某甲繳稅方式可能因此被採用較高的累進稅率方式核課，增加不少租稅負擔。
蔡啟明說，以台中市為例，根據稅法規定市區每7公畝（約211.75）內土地公告地價在260萬元以下者，可以採用最低的千分之10的稅率核課地價稅，但同樣土地面積，台中縣則規定130萬元以下者，這種情況普遍存在於大台中，至於大高雄與大台南的差距可能更大。
行政合併造成新的地價稅不同核計模式，在國內是首例，讓許多學者專家與政府官員頭痛，三新都正請專家研擬新的累計起點地價新標準。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜／台北報導)
留言列表
