機場捷運A7合宜住宅 規定至少出售2330戶
機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(用地預標售)案，因傳聞有建築業者打算標下後，採取全部出租方式，規避5年內不得移轉的規定，等5年的期限一到，重新整修房屋現況再予以整批出售，營建署獲悉後表示，將標明每塊地的「最少出售戶數」，預標售的4塊地合計最少出售戶數為2330戶。
根據補充公告內容，第一項即明文規定合宜住宅「最少出售戶數」應為「最少興建戶數」減「最少出租住宅戶數」，其中A基地最少出售戶數為741戶，B基地最少出售戶數為843戶，C基地最少出售戶數為278戶，D基地最少出售戶數為468戶。
營建署副署長許文龍指出，近期的確收到多家業者行文詢問，合宜住宅能否全數做出租使用，為避免首次公告內容有漏洞，讓業者有機可乘，決議補充公告，明確限制最少出售戶數。A7站合宜住宅用地預標售一案，仍維持24日開標。
A7站開發區產業專用區投資案2011年6月2日公告招標，產業專用區面積約43.59公頃(約13萬1859.75坪)，全區為一標，公告標售土地底價196.61億元，換算每坪底價約14.91萬元，預計8月1日截標。
根據公告內容，凡資本額10億元以上，員工20人以上，以及公告日起最近2年內之淨值不低於實收資本額，都可投標，不單限1家公司投標，也可2家以上公司組成共同投標，但需委託1家為代表。
上有政策、下有政策！房地產業表示，規定限制2330戶的最少出售戶數，其實也不是沒有漏洞，業者舉例：設計的時候，規劃出幾棟「特別」的合宜住宅，留起來出租，其他「一般」的合宜住宅按規定出售，5年後，這些「特別」設計的合宜住宅重新整理一下，轉成高檔住宅銷售，建商同樣可以大賺一筆。【MyGoNews方暮晨/台北報導】
合宜住宅防弊 A7站最少出售戶數規定2330戶
機場捷運Ａ７站合宜住宅招商投資興建（用地預標售）案，因傳有業者打算標下後全部出租，待五年移轉期限一到，再行售屋的規避措施，營建署已於日前緊急補充公告，標明每塊地的「最少出售戶數」，預標售的四塊地合計最少出售戶數為二千三百三十戶。
根據補充公告內容，第一項即明文規定合宜住宅「最少出售戶數」應為「最少興建戶數」減「最少出租住宅戶數」，其中Ａ基地最少出售戶數為七百四十一戶，Ｂ基地最少出售戶數為八百四十三戶，Ｃ基地最少出售戶數為二百七十八戶，Ｄ基地最少出售戶數為四百六十八戶。
營建署副署長許文龍指出，近期的確收到多家業者行文詢問，合宜住宅能否全數做出租使用，為避免首次公告內容有漏洞，讓業者有機可乘，決議補充公告，明確限制最少出售戶數。Ａ７站合宜住宅用地預標售一案，仍維持廿四日開標。
另，Ａ７站開發區產業專用區投資案昨公告招標，產業專用區面積約四十三．五九公頃（約十三萬一千八百五十九．七五坪），全區為一標，公告標售土地底價一百九十六億六千一百五十五萬元，換算每坪底價約十四．九一萬元，預計八月一日截標。
根據公告內容，凡資本額十億元以上，員工廿人以上，以及公告日起最近二年內之淨值不低於實收資本額，都可投標，不單限一家公司投標，也可二家以上公司組成共同投標，但需委託一家為代表。
此案之前傳出台塑、鴻海都有高度興趣，不過，台塑總管理處昨表示，沒有要投標；但台塑日前已成立土地開發公司，且資本額符合資格，而台塑集團的林口長庚醫院、醫學院等，都在這個區域內，台塑搶地開發，可將整個集團更聚落化。
鴻海則明確表態有意搶標，且鴻海已參與政府多項開發案，包括進軍高雄軟體園區、台北秋葉原計畫等。
地政司指出，甄審作業分第一階段資格審查及第二階段綜合評審，二階段皆合格者，最後以投標價金最高者為得標人。〔自由時報記者徐義平、陳永吉、蔡乙萱／台北報導〕2011-06-03
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