台中土地標售熱,昨日振興路以南地區及廍子地區區段徵收配餘地標售,25筆土地全部標出,標脫率100%,地王為太原路、祥順西路口2156.36坪角地,每坪26.11萬元,創當地標售記錄,總太地產則斥資17億元搶下9414坪土地,預計明年第3季推出總價700萬元、3房含車位首購大樓。
每坪底價僅8萬
台中市政府昨標售25筆土地,吸引355封有效標單爭搶,標脫率100%,總底價28.64億元,決標金額達43.91億元,溢價率153%。台中市政府地政局局長曾國鈞說:「感覺不出來有受到奢侈稅影響。」
台中市仲介公會理事林志雲分析,此次標售的廍子地區每坪底價僅8~13萬元,是台中市地價最便宜的重劃區,加上區內台中生活圈4號道路即將通車,炒熱標售熱潮,18筆土地有270封標單搶標。曾國鈞認為,台中市游資超過600億元,在經濟情勢前景不明情況下,這些游資紛紛轉往土地,未來不論自用或長期持有皆可。
此次地王為太原路、祥順西路口2156.36坪角地,由私人以每坪26.11萬元標得,創下當地土地標售新紀錄,總太地產則大手筆斥資17億元買下9414.14坪土地,是本次標售大贏家,另外在廍子地區擁有超過4000坪土地的大城建設也取得2281.67坪土地,增加土地庫存。
「700萬可買3房」
總太地產總經理沈瑞興說,明年第3季推案,為43坪、可眺望山景的大樓,每坪15~17萬元,「700萬元可買3房加車位。」 蘋果日報【陳宇軒╱台中報導】
台中區段徵收配餘地 百分百標脫
繼台中市七期等抵費地高價標出後,台中市政府地政局昨(23)日公開標售振興路以南及(廓)子地區共25筆配餘地,標單高達300封,吸引明軒、總太等建築開發商大舉搶進,標脫率100%,再創該區標售紀錄。標售總額為43.91億餘元,總底價為28.64億元,溢價率53.3%。
台中市府近期一連四次土地標售,已進帳一百多億。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示,台中市府這次標售的區段徵收配餘地,底價明顯低於市場行情,才會造成搶標風潮。
「總太地產斥資17億元,標得9400多坪土地,是這次標售最大贏家。」總太地產總經理沈瑞興表示,台中生活圈四號道路通車,鐵路高架化也在進行,鄰近市區與太平區交通便利,而且房價偏低,從投標熱度可看出新光段後市發展頗受期待。
中國時報 盧金足、王莫昀/綜合報導
地方大代誌-中市廍子土地標售 創新高價
台中市政府地政局昨(23)日公開標售振興路以南,及廍子地區共25筆配餘地,共標售出25筆,標售總額為43.91億餘元,高於原總底價28.64億餘元。
其中,臨50米的太原路與祥順西路口的太和段200地號,面積約7,128平方公尺,計有11筆標單競標,最高得標者,每平方公尺7萬8,998元(原底價每平方公尺4萬1,300元),換算每坪單價約26萬元,再創廍子地區的土地標售單價新高。工商時報 【記者劉朱松/台中報導】
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