房地產公平課稅，執政團隊的責任
新北市長朱立倫昨天批評「台灣稅制不公，全民皆知；如何公平課稅，是執政團隊的責任。」他說，民眾薪資16年來不漲，每塊錢所得都須繳稅；但房市翻倍漲，課稅卻無法反映實質增值現況，應採市價課稅。
朱立倫昨天在市政會議聽取財政局專案報告去年各項財產稅清查，他表示，沒有稅捐，政府就沒辦法建設、辦社福，但執政過程應作到稅捐公平。
他說，台灣稅制不公，常被學者專家批評；雖平均稅率幾乎全世界最低，但不斷加碼社福及各種支出，造成財政幾乎破產，朝野卻無人敢提出完整稅改作法。
他說，平均稅率低，但薪資階級絕不認為稅率低，因為賺的每塊錢都要繳稅，而且民眾薪資所得16年沒有增加，購買房地產成本卻上漲數倍，「經濟成長的果實究竟被誰拿走？而這個果實卻來自全民付出代價。」
政府徵收改市價，符合公平正義
朱立倫說，他贊成政府徵收土地改採市價，以符公平正義；房地產交易也應市價課稅，就算被罵到臭頭也要有勇氣及決心面對。市府調整公告現值、地段率，就是從執行面力求公平正義。
他說，例如蓋一條捷運花1千億元，沿線房地產大幅增值，政府卻連一毛錢「公共工程受益費」都不能課，並不合理。
財政局長呂衛青說，公共工程受益費因「公共工程受益費徵收條例」10多年前被修成無下限，意即免課，縣市政府欲開徵須送議會同意，迄今無任何縣市開徵，新北目前也沒打算開徵。
【聯合報／記者黃福其／板橋報導】http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=293783#ixzz2ZMQ1UeQR
奢侈稅延長課稅年限 房仲有異見
房仲業者昨（16）日表示，奢侈稅若延長課稅年限，未必能抑制房價上漲，反而將造成房市交易萎縮，甚至窒息，若無其他配套措施，保障自用客戶權益，任意延長，恐怕會傷及無辜。
淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，他贊成奢侈稅延長課稅年限，最好課資本利得稅，才能有助健全房市體質。
住商不動產副總經理劉明哲則指出，以目前市場狀況來看，奢侈稅延長課稅年限，勢必會造成房市交易先爆量後萎縮，房市反而陷入窒息。
劉明哲說，奢侈稅上路以來，房市量縮價爆漲，並未滿足價跌的期待，反而讓資金流入低基期區，造成低價區房價飆漲，形成更大的不正義，根本解決之道在於讓房市回歸正軌，引導過多資金進入其他投資管道，才是長久之計。
【經濟日報╱記者郭及天、陳美玲／台北報導】http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=293784#ixzz2ZMRROYJI
影片來源
TVBS 創富新聞-奢侈稅改革只修不廢 擬向買方課稅 Youtube
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