我愛家

導讀：家中的母狗狗，在六個月之後，可能會發現地板上或沙發有出現點點的血跡，看到的時候請別緊張，狗狗跟人類一樣都會有大姨媽，母狗通常在每年會有兩次來的紀錄，如何照顧生理期的寶貝狗兒，一起來關心。
一、小狗月經期特徵表現
1、發情前期準備

財政部近來擴大不動產交易查稅動作，不只大台北嚴查，桃園、中南部也有愈來愈多人遭到查稅，不只豪宅被查，這幾年民眾出售一般住宅，若屋齡較新或賣價較高，很多人也都被查。現況顯示，「實價查稅」已全面啟動。
申報所得補稅通知
由於稅捐稽徵法規定不動產交易申報所得，核課期間為5年(不當逃漏稅則為7年)，因此4、5年前有賣房子，並以房屋評定現值申報財產交易所得的人，由於追稅期間即將到期，近來被查的情況最普遍，也最常收到補稅通知。

2月房市冷颼颼，房仲業統計，2月全台中古屋交易量普遍下滑1成，其中又以台中市減幅18%最高。房仲分析，2月因春節連假、交易天數少，加上天氣不佳，民眾購屋意願降低，預期3月看屋人潮逐漸回流，房市也將回穩。
都會交易全面下挫
永慶房產集團研究發展中心統計，台北市2月交易量較1月減少2%，新北市、台中、高雄則分別減少15%、18%、9%，各大都會區交易量全面下挫；不過大台北房價維持平盤，台北市2月中古屋成交均價每坪64.4萬元、新北市39.5萬元，分別小幅成長1%、2%；台中、高雄中古屋均價分別為14.2萬元、13.3萬元，分別跌2.7%、小漲4.7%。

挑選最精華的相關報導，不但教你看熱鬧，也帶你看門道，以下是我們的總整理。 主計處公布102年平均實質薪資創4年新低，在民眾實質薪資減少且短時間內加薪無望的情況下，民眾購屋意願可能降低，或以租代買，加上大型行庫限縮房貸，貸款不易。
不宜期待房價攀高
建議有意售屋的屋主不宜過度期待房價攀高，適度讓價以利成交，同時趁目前房價仍高，提前獲利了結，保留現金。

今年329檔期北中南雖爆出4,586億元的推案量，不過買氣相當「悶」，建商表示，部分推案量大的重劃區，個案間的開價差距高達三、四成，價格陷入混亂，因房市偏向買方市場，買方可積極出價，預期下半年外圍地區將開始修正底價。
影響政策利空干擾
受到年底選舉影響，今年329檔期北中南三大都會區爆出4,586億元大量，不過因政策利空干擾，房市從過年前到現在，買氣陷入「悶」的瓶頸。

中央銀行總裁彭淮南昨天提醒利率若上升對房貸戶的風險。 彭淮南表示，目前每房貸戶平均貸款金額六百零六萬元，利率若是調升了半碼（零點一二五個百分點），每月利息支出，就會增加六百二十五元。
調高房貸利率風險
彭淮南昨天赴立法院財委會報告，國民黨立委林德福、賴士葆及盧秀燕等人指出，過去十五年薪資都沒漲，若調高房貸利率，很多受薪階級可能受不了。

內政部近日大動作對預售屋採行一連串的控管措施，台北市代銷公會理事長王明成指出，預售制度必須回歸正常化，代銷公會贊成預售屋簽約後30日內實價登錄，更同意政府在配套完善後，針對售屋獲利所得實價課稅；海悅廣告董事長黃希文認為，實價課稅上軌道後，奢侈稅應立即退場。
實價課稅代銷贊成
內政部及台北市府今年分別從制度面與銷售面，檢討現行預售屋制度，包括簽定買賣契約後30日內實價登錄、預售屋獲利所得實價課稅、嚴查預售屋預約單（紅單）行為等。王明成說，政策若符合交易透明化、租稅公平，對消費者有利無害，代銷業者當然贊成，但他也說，政策制定需要謹慎考量，今年過年市場表現只有60分，再這麼下去將來難以想像。

日前英國《衛報》報導指出，目前全歐洲有超過1100萬間空屋分布在各國，其數量足以提供當地所有的遊民居住，佔屋運動也伴隨而來。而目前國內嚴重的住宅問題，也是反映社會資源浪費的不公平、不合理現象，其中空屋閒置，房屋的使用率過低，便是資源未有效利用之表徵。
無力負擔高漲房價
想要買個遮風避雨的地方，卻無力負擔高漲的房價，而投資客手上握有的房產，卻是成天空在那裡養蚊子。內政部營建署2012年曾統計全台空屋約有86萬戶，空屋率約10.63％。六大都會區的空屋合計約54.6萬戶，佔全國空屋比率63.3％，其中又以高雄市空屋率最高，達10.88％。

「都市更新條例」修正草案遲遲不過，導致現行都更條例部分條文因違憲而將失去法律效力；內政部營建署長丁育群昨指出，若都更條例修正草案未在四月二十五日前過關，最壞情況將是全國上千個都更案面臨卡住停擺，其中雙北市就占了六成。
都更修正並未通過
根據去年四月出爐的七○九號釋憲案，宣告都更條例有關核准都更事業概要程序及申請門檻，分別因不夠周延及門檻過低而違憲，並於一年後失效；眼見法源失效的期限將屆，都更條例修正草案仍遲未通過。

房仲業者進行今(2014)年上半年民眾購屋意願調查顯示，有近52%民眾「沒有」購屋意願；不過，有逾8成民眾表示，若房價下跌會增加其購屋意願。
物件生活氛圍指數
業者為讓民眾在房價高原期仍能找到親民的物件，因此依成交物件的「生活氛圍指數」，計算出台北市文山、北投、萬華，以及新北市淡水、三峽、鶯歌的房價屬相對親民，且C/P〈氛圍與實價的比值〉值也較高。