台北市政府、新北市政府昨(3)日公布2月買賣移轉件數,台北市月減29.5%,為12年來2月房市交易量次低,新北市月減36.7%,主要受農曆年季節性因素及政府打炒房政策衝擊,預期3月買氣可回穩。
雙北合計小幅增長ea00336 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(44)
恨天高的雙北房價已打破專家精心規劃的「333購屋法則」,年輕上班族若想在雙北地區擁有自己的安樂窩,每月的房貸支出至少得佔去總家庭收入的60%,而其它的生活開銷則要完全仰賴剩餘的40%。
不堪一擊危險平衡
面對如此不堪一擊的危險平衡,許多專家紛紛建議年輕人別急著買房,別因購屋壓力而犧牲享受生活的權利,別讓本該安身立命的殼最終卻壓死了蝸牛。
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內政部前天發布修正土地登記規則,未來「第二類土地登記謄本」將不再公開所有權人完整住址資料。 內政部地政司副司長王靚琇表示,內政部修法除了配合個資法上路。
房仲私下調閱謄本
其實也接獲不少民眾投訴,檢舉房仲私下調閱謄本得知個人名下不動產,甚至會打電話騷擾;目前先隱匿屋主地址和身分證字號,下一步將再隱匿房屋異動狀況。
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台北市許多老公寓、還有六層樓以上集合住宅,因為早年興建,多沒有規劃無障礙設施,考量「身心障礙者權益保障法」規定,加上高齡化無障礙需求高,台北市建管處從一百零二年開始,將進行「無障礙住宅補助十年計畫」,今年將編列兩千三百萬元,補助住宅改善無障礙設施,最高每案可以獲得四十一萬補助,預計今年度會有一百棟住宅社區受惠。
無障礙宅補助計畫
台北市建管處長張剛維說,台北市率全國之先,推動實施「無障礙住宅」補助計畫,今年已經編列兩千三百萬元,只要是台北市六層樓以上、或五層以上達五十戶的集合住宅、或住商混合而且供住宅使用比例達三分之二以上的公寓大廈,都可以提出改善無障礙設施的補助申請。
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大家應該還記得台南莊媽媽標到法拍屋是凶宅,連債權人大眾銀行都不願意貸款,結果莊媽媽必須賠償30幾萬再拍賣差額的新聞事件,最終大眾銀行坦承疏失並承擔差額損失,事情才圓滿落幕。
買法拍屋有多風險
但莊媽媽因此表示以後再也不買法拍屋了,看來買法拍屋有很多風險,到底要注意哪些細節呢?
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財政部大刀揮向富人稅,鴻海集團董事長郭台銘、台達電創辦人鄭崇華昨天都表示支持。 正在西班牙參加世界行動通訊大會(MWC)的鴻海董事長郭台銘昨天跨海挺政府開徵富人稅,但他建議應成立繳稅聯盟,以監督政府有沒有亂花錢。
主張應該徵富人稅 郭台銘說,「不要徵證所稅,應該徵富人稅」,是他一向堅持的主張。外界說他是富人,但其實他的錢都捐出去了,對他而言,「自己是個沒有時間花錢的人」。 監督政府不亂花錢 郭台銘強調,納稅人也有權去監督政府不要亂花錢。政府把稅徵來了是一回事,關鍵在於「錢有沒有花到刀口上」,像他這樣的納稅人,應該成立繳稅聯盟,對於政府不該花的錢,納稅人應該要監督,不是讓其他利益團體來監督。 組成花錢效率監督
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台北市財政局表示,調高今年7月1日後新建房屋標準單價,及豪宅稅從「棟」改「戶」認定等措施,預計可年增5億元稅收。
調高房屋標準單價
台北市稅捐稽徵處長黃素津今天表示,台北市不動產評價委員會近日通過調高台北市房屋標準單價與路段率,將自7月1日起實施。
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導讀:孔雀魚本身抗病較強,而且飼養方法也較容易,是許多新手養魚的入門首選,亮麗的孔雀魚在水族中游來游去模樣,不只是放鬆心情,更能夠激勵人心,但是,雖然飼養孔雀魚簡單,想養好牠們也是一門技巧喔。
一、孔雀魚挑選基本要素
1、身體沒有外傷
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財政部祭出「財政健全方案」後,透露下一步將檢討不動產稅制,房產業者認為,依現行不動產稅制來看,實價課稅牽一髮動全身,較不可能全面實施,反而在持有稅上加重稅率是最可能的方向;但若政策猛藥下太重,恐造成房市崩盤。
房價高漲惹得民怨
大師房屋董事長陳建慶表示,房價高漲惹民怨,今年在七合一選舉壓力下,政府對高房價問題不得不處理;而先前祭出的奢侈稅、新制豪宅稅,都是針對處分不動產部分課稅。
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台灣高房價問題由來已久,央行低利率政策必須負起責任嗎?前央行經研處處長施燕投書媒體,批評央行長期低利率讓游資氾濫,是助漲高房價的主因,引來央行總裁彭淮南大動作反駁,彭淮南引述其他國家的研究指出,房價問題不能靠利率政策,如果貿然調升利率,只會讓經濟承受更大的衰退風險。
長期低利助漲房價
台灣房價居高不下,央行低利政策,成了元兇之一嗎?央行前經研處處長施燕,地位等同「央行首席經濟學家」,還曾是總裁接班熱門人選,她投書媒體,直指長期低利助漲房價,央行得負起責任。
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