我愛家

導讀：小狗因本身的個性以及品種不同難免有所落差，但假使對身旁人士勿太過於敏感，就會狂吠亂叫，這個時候或許就應該要加強教育以及訓練了，膽小會使得狗狗沒有自信心，也會缺乏安全感，一起探討怎改善吧！
一、狗兒膽小常見原因

近日接二連三發生地震，12日是台北的大屯山地震，22日花蓮地震，地震震出台北人的恐懼，恐懼什麼？不外乎是這麼老的房子還撐得住嗎？
居住安全蒙上陰影
目前台北市有44萬間屋齡30年以上，其中13萬間更超過40年，全台灣屋齡30年以上表揚達319萬間，大多數是無法面對5級以上地震，30年以上的房子可以申請都市更新，而台北市平均屋齡已將近30年，我們要問，政府的魄力在那裡？這緩慢的都更政策不但影響都市發展，也使得基本的居住安全蒙上陰影。

砸大錢住豪宅，就能買到好的空氣品質嗎？答案讓人失望，因為根據環保署2012年空氣品質監測報告，位於大安區全台最貴豪宅「帝寶」，空氣中懸浮微粒濃度，竟然是台北市最高，換句話說，富豪們呼吸的空氣是台北市最髒的。
帝寶空氣全台最糟
另外豪宅林立的新板特區，空氣品質也是新北市空氣第二糟，高雄房價最貴的美術館特區更慘，空氣年平均更是六都最糟，富豪們每天呼吸都空氣都比不上黃色小鴨，到基隆展出不到5天，變成黑嘛嘛「髒小鴨」，但其實基隆空氣乾淨度卻是全台灣第3名。

新北市三重中央北路上的一排大樓，原本和建設公司計畫拆屋合建，建商同意建設期間每月支付1萬2千元補助，建案完成後也會交付一戶房產，但還是有部分住戶不願意，建案破局，導致先前同意建案的人很不滿。
家裡裝潢都被拆光

台北知名商圈五分埔都市更新問題一籮筐，實施者台北遷建基地都市更新股份有限公司，送案報核後，又變更設計，但內政部、台北市都更處堅持可舊案續審，台北高等行政法院日前依大法官七○九號釋憲，二審判決不同意戶勝訴，指程序違憲，這也是文林苑案後，不同意戶勝訴首例。
不同意戶不滿噩夢
不過市府仍堅持上訴，令不同意戶不滿：「噩夢何時才能結束？」 根據實價登錄，五分埔周邊商辦每坪六十一萬元、住宅區每坪七十萬元；而新建案「信義國際」、「翔譽101」每坪開價百萬元起跳，隨著松山火車站等開發案推動，該區發展可期。

台北市一名游姓屋主，兩年前花了1600萬買下位在捷運行天宮站附近，屋齡30年的4樓加蓋公寓，不過游先生買後卻被檢舉頂樓加蓋是違建，法院判拆除後4樓房子出現漏水，2樓鄰居還在門窗上貼「五樓產權有糾紛，買房請小心」的布條，害他事後賣房子也有困難，他氣得告前屋主隱瞞屋況獲賠184萬元。
房子出現漏水問題
隱身在巷弄裡的這棟黃色公寓，就位在台北捷運行天宮站附近，交通方便，不過卻有名游姓男子在這裡買房發生糾紛，游先生買下這棟公寓的四樓和頂樓加蓋，但卻被鄰居檢舉，後來頂樓加蓋拆除，房子還出現漏水問題」。

內政部近期準備針對實價登錄制度提出修法，除了將地政士的實價登錄責任明定為「委託代理」外，更將現有預售屋實價登錄規定，由「建商委託代銷契約屆滿或終止後30日內」改為「買賣契約簽訂後30日內」進行實價登錄作業。
實價登錄影響獲利
在日前舉辦的修法檢討會議中，部分建商與代銷均表達強烈反對，認為窒礙難行；然而，學者、房仲業、甚至部分建商、代銷、與朝野立委均表示支持，這些建商為什麼要反對？我想，應該是不想被納入行業管理以致於影響現有的獲利模式吧！

台中市嶺東商圈發展型態被形容是「新內湖」，循台北內湖區模式，吸納鄰近工業區人口，近7期、單元二豪宅區域，又有交通動線四通八達，5分鐘車程上國道南來北往，單價站上25萬，成為首換族的焦點。
首購思考當地價格
74號快速道路一路炒熱北屯區廍子段、太平新光段，沿線預售屋價格也節節高漲，單價1年漲1倍，讓首購族開始思考當地價格是否已到「天花板」。

台北市都發局今天宣布，為加強扼阻違規興建住宅，台北市工業區外開發案，自3月起也將強制繳交保證金措施。都發局表示，台北市政府在民國99年發布「台北市政府處理工業區內平面設計類似集合住宅原則」，規定工業區不做工廠使用單元，規模小於300平方公尺以下者，需在領取使用執照前繳交保證金，以維護消費者權益。
不得作為住宅使用
此外，為防堵不法建商將不得為住宅使用地區開發作為住宅使用，今年2月7日再發布「台北市不得為住宅使用地區申請建築許可處理原則」，以繳交保證金、延長退還年限及在建物登記謄本註記「不得作為住宅使用」，以加強扼阻違規使用，預計3月1日正式實施。

有媒體統計今年329檔的推案出現＂爆發量＂，然而市況真的是這樣？4千多億的案量是否有＂膨風、灌水＂的情況？329檔如果真的如預期出現爆量，對房市的後續發展是福還是禍？會是建商的逃命線？還是建商看好後市搶推案？
市況出現明顯落差
市況顯示，包括北市士林區的「華固天鑄」(總銷140億)、北市中山區的「華爾道夫3」(總銷30億)、新北市新莊的「遠雄新宿」(總銷85億)等案，去年底左右就已經公開銷售，而且價格也已經開出來，統計發布媒體硬把這些建案算入329檔才公開，與市況出現明顯的落差。