目前分類:房市新聞指南 (6373)

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美國聯準會主席葉倫(Janet Yellen)首次會議後表示,刺激政策可望在今年秋天功成身退,暗示量化寬鬆(QE)結束後6 個月可能升息,時程快於預期。國內央行下周四 (3月27日)也將召開理監事會,市場預料利率連11季不變,重貼現率維持1.875%水準,不過,年底前不升息的看法恐將鬆動。

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最近如果有買房計畫,不只選擇變多,議價空間也變大了,從以往普遍1成,現在有些可以到1成5,主要是因為現在房市供過於求,從去年下半年開始,奢侈稅兩年解禁,去年底央行放出可能升息的消息。

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物價越來越高,從青菜、水果、魚蝦、肉品到雞蛋,樣樣都在漲價,漲價原因固然很多,但是引發民怨最根本的原因,就是薪資倒退16年,以月領22K,每年加薪3%來算,即使10年過後,月薪還是沒超過3萬元,但是房價,物價卻是節節攀升。

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服貿協議的戰爭越演越烈,還被ptt網友直批「若服貿通過,中國假投資真移民的漏洞,剛好配合台灣建商炒房,建商立委張慶忠何樂不為」。

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為徹底解決台灣高鐵公司財務問題,交通部長葉匡時昨天首度明確表示,規劃高鐵公司減資三成,約三百廿一億元,再辦理增資四百億元。交通部傾向,五大原始發起股東不可參與增資計畫,由公股及泛公股的股東增資,以達到政府實質掌控高鐵目的,最快今年底開始執行。

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329檔期雖然爆大量,但政府頻頻祭出打房政策,又逢房市資金流向股市、人民幣或海外資產尋求庇護。專家認為,房市意氣風發了10年,從中古屋委售指數看出,從2013年下半年開始,委售量提高兩成,但交易量卻掉了三成,329房市反轉氣氛濃厚!

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來自香港的惡劣雙姝落網,偷竊家電、破壞家具、積欠房租等惡質的租屋行徑令房東聞之色變,專家建議,房東應要求租客提供雙證件,留下戶籍地址,保障自身權益。

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忠孝東路百貨公司對面屋齡37年的私有老舊大廈,申請北市都發局老屋拉皮補助,歷時1年7個月房價也跟著翻紅。根據房仲業者實價登錄顯示。

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捷運三環三線中環狀線第一階段唯一的地下段潛盾隧道動工,一台造價1億424萬,有超級大地鼠之稱的「潛盾機」,在日本傳統的祈福儀式中正式啟動,大坪林段的潛盾工程,從新店區建國路口通往新店線的大坪林站,南北隧道長度合計1060公尺。

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昂貴的公園宅竟然是嫌惡設施?如大安森林公園、國父紀念館周邊房價起碼8字頭起跳,可見公園對房價是一大利多。看起然雖然好,但實際上卻不見得。

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相較於其他產業,這幾年房地產業算是非常幸運,受惠於低利環境與市場過多游資,讓台灣房地產市場走了一波罕見的十年長多頭。以幾個指標觀察,北市中古屋均價在十年內增長170.1%,購屋壓力從十年前的5.2倍到如今的11.6倍。

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兩名香港女生租屋惡搞房東事件,不只在台灣引起社會譁然,在香港也引起討論,不少香港人在網路上討論,說連累了香港人的名聲,連香港雅虎也把這個新聞當成頭條,還稱這兩個女生為「租霸」,而根據警方調查,兩個港女在淡水租屋,還到附近的超商偷東西,偷竊過程全被監視器拍下來。

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楊合進回應,昨天是第一波拆除地上物作業,對象是職務、眷戶宿舍,沒有通知違占戶的必要,違占住戶的拆除行動,因法院已判決確定,將由法院強制執行,至於違占戶中有數名弱勢住戶,已聯繫社政單位協助安置、照顧。

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桃園青埔站周邊,新建案林立,廝殺激烈,不過現在竟然有建設公司突發奇想,把接待中心設在高鐵站裡頭,雖然3個月租金就要一百萬,而且不能拉電話線網路線,限制多多,但是看準了搭車人潮多,果然來客量倍增。

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都市更新不一定要走重建,老宅經過拉皮、整建也能「延長壽命」至少5~10年,外牆更新業者就說,台北市第1件整建維護補助案例在大安區的「旭光大廈」至今房價翻漲了2倍,社區品質大幅提升。

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金管會主委曾銘宗昨天表示,三大振興股市方案已發揮成效,台股日均成交量逐漸上揚,尤其大盤指數在8600點,現在是擴大實施「現股當沖」的好時機,本月底就會宣布相關新措施;他並直言,從趨勢來看,今年資金將從房市流向股市。

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兩名樣貌清純的港女早前往台北旅遊,疑以假證件冒充大學生在當地租屋,其後將房屋大肆破壞,遺下大量垃圾,更留下疑染經血內褲,最後偷走電視機離去,屋主發現單位「滿目瘡痍」後報警,警方從新北市拘捕兩女時,二人仍窮兇極惡,以廣東話粗口大罵記者。

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中華民國不動產仲介公會全聯會理事長李同榮昨(10)日表示,目前實價登錄政策已給予實價課資本利得稅的參考依據,所課稅額不比奢侈稅輕,效果也遠勝於奢侈稅,奢侈稅應通盤檢討稅制,讓房地產的持有稅及資本利得稅簡易化。

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立法院財政委員會昨初審通過「奢侈稅條例」修正草案,原則上依行政院版本通過,將「工業用地」納入課稅,且自住換屋符合「自住事實」才能免稅,並增訂「確屬非短期投機經財政部核定者」可免徵。

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特種貨物與勞務稅條例(奢侈稅)部分條文修正案八大版本昨(10)日交鋒,行政院版大獲全勝。財政部長張盛和重申,房市已到強弩之末,大幅翻修對房市衝擊過大,縮小修法尺度,「有利房市軟著陸」。

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