我愛家

買賣房屋動輒數百萬，是一筆大資金的投資。多數人一輩子第一次到店頭，就是要「成家」。房屋仲介為了快速成交，往往會看透年輕人的單純與經驗不足，故佈疑陣、花招百出。我們請《黑心建商大告白》的作者Sway來幫我們一一分析，透過4大招輕鬆破解房仲常用的銷售手法。

如果你終於與屋主談好價格、幸運地買到房屋了，可千萬不要高興得太早。簽約蓋章時還是有不少需要注意的地方，像是謄本內的細節、房屋原始的用途、簽約的內容，可都得再三確認細節與內容。

年輕族群面子薄，也不流行殺價，但若買房能夠每坪少一萬，30坪就省了30萬，小夫妻都能到歐洲旅遊一趟了！因此殺價這門學問，你可千萬不能不懂，面對賣方，更不能任人宰割，務必要知己知彼，掌握行情，勇敢出價！

買屋裝修對許多年輕人來說，是人生夢寐以求的難得經驗，不論經費多寡？是否找專業設計師協助？每個人多少會把對家的想像投注在第一次裝修的房子裡，希望可以符合自己的夢想。

我國土地增值稅優惠稅率中，有「一生一屋」與「一生一次」兩種，其中「一生一次」規定相對寬，適用對象較廣，然「一生一屋」規定相對嚴格，須具備出售前5年內，未曾作為營業或出租等五大條件，而不少民眾因不熟悉，在申請時往往被打回票，所以若想申用「一生一屋」土增稅優惠之民眾，千萬要注意相關規定。

最近又成為新聞話題的工業住宅，一般認為是業者遊走法令灰色地帶，官方應嚴查、不該縱容。然而從市場面觀察，則還是得回歸到『都會居大不易』的現實殘酷情形，也就是近年房價飆漲太兇，消費者因此想『貪小便宜』，結果讓業者心生『鋌而走險』的心態。

房仲指稱，實價登錄新制價格揭露後，看屋意願增；另外，昨日內政部也表示，將透過『增加登錄填寫選項』等方式，逐月提高目前僅七成的「揭露率」。對此說法，住展企研室認，除大環境因素外，購屋者會有觀望心態，價格相對不透明通常都是主因。如果房仲業資訊透明化之說法可信，對促進房市交易正常化的助益有多大。

導讀：女人懷有身孕對於飲食營養都需要特別講究，居住環境也不例外，對於孕婦睡床，家具擺設，光線通風都有規範，也會影響孕期健康及胎兒成長，很多風水理論都很符合現代科學的原理而非迷信，以下文章一起來關心。

導讀：俗話說十年修得同船渡，百年修得共枕眠。能夠成為夫妻真的是很不容易。可是偏偏有一些夫妻結婚之後因為各種瑣事爭吵不休。夫妻倆在爭吵的同時，是否想過，這種狀況很可能和家裡的風水有關？夫妻不吵架的風水，下面一起來關心。

實價資訊揭露本周滿月，內政部今天下午召集各縣市政府、地政士等業者舉行檢討會議，地政司長蕭輔導表示，地政司立場是希望所有案件不管價格有沒有異常，全部都揭露，再以備註說明，今天將聽取地方政府意見後，再做最後決定。