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一氧化碳中毒 採光罩封閉害命 房東判刑 住客洗澡不通風 觸過失致死罪囚3月

新竹縣一名房東倪偉志在房子陽台加裝採光罩封閉，使本來裝在陽台的熱水器，變成在不通風的室內，造成男子王偉人因一氧化碳中毒死亡，台灣高等法院認為，倪出租房子應負起保證設備安全等義務，卻疏於提醒陽台通風問題，昨依過失致死罪將倪判刑3個月，得易科罰金9萬元定讞。

黑幫成海蟑螂 強索帝寶法拍屋「搬遷費」

去年11月人稱「劉媽媽」的劉月釵，標下眾所矚目的「宏盛帝寶」法拍屋，後得知遭海蟑螂強佔，需付鉅額「搬遷費」，在不堪其擾下棄標，並向《壹週刊》爆料；今年1月再度得標原失利的帝寶法拍屋。警方調查發現，強佔豪宅的黑道份子原來是橫行北市地區的「頂厝庄」幫老大游俊雄(綽號：紅豆，72歲)。

購屋停看聽 權益不睡著

國內房市熱絡，預售屋與新成屋推案百花齊放，建商為增加銷售力道，在各主要幹道或交叉路口，蓋起美侖美奐的房屋外接待中心。值得注意的是，部分接待中心並非工地所在位置，建議看屋時應多留意，以確保購屋權益。

報稅頭一遭 政府幫你算

史上第1次，政府幫民眾報稅今年上路。財政部首推的試算服務，將針對所得簡單、採用「標準扣除」申報的案件，主動計算稅額後寄送繳款書，預計有200多萬戶納稅人受惠。

「2011年股房市趨勢大探討」 2/19日謎底揭曉

抱牢股票上萬點！ 「三環三線」住宅飆漲快

面對兩岸ECFA再次協商、三月開放大陸自由行、台幣升值、國際熱錢湧入、原物料漲價、石油上漲、黃金平盤上揚，房市買氣強勁熱絡，民國100年股、房市走勢令人期待，其中股市在GDP5％+低本益比，專家建議抱股上萬點可期，亦是賺錢心法之一，至於房市則以「三環三線」配合「機場捷運線」雙捷運住宅，最具飆漲勁道。

物價看漲、通膨壓力鍋將爆 未來房市最大變數

行政院主計處昨天發布今年1月份物價變動概況，儘管CPI消費者物價指數及WPI躉售物價指數(指廠商成本)，分別『只有』1.11%及1.64%，遠低於原先預期，和近期原物料持續飆漲的現況也有差距；但主計處坦言，2月份就會有『充分反應』。

家戶購屋比 連兩年正成長

內政部統計，去年全國買賣移轉件數突破40萬件，而象徵「區域購屋強度」的「家戶購屋比」，站上5%達5.12%，即每百戶家庭中就有5戶以上買房子，為金融海嘯後持續第二年正成長。

工業住宅雖便宜 生活品質得注意

一般而言，工業區土地通常做為工業用的廠房、廠辦，隨著台北都會區的擴張，房價日漸昂貴，原本應當作為廠房、廠辦的建築紛紛改建為住家使用，於是市場上出現工業用地上蓋住宅的產品稱為「工業住宅」。

購屋先花半小時 判斷鄰居素質

「千金買屋、萬金買鄰」雖然是句老話，但碰到好鄰居，比買到好房子更重要，是新手買屋的第一守則！

網路自售方便 交易安全不可輕忽  親洽屋主買房 確認產權屋況

一、房地產相關稅法繁複：
除了時間之外，賣屋跟拍賣一般的商品不同，賣房子牽扯相當多的稅務與法令問題，例如土地增值稅、房屋稅、地價稅與契稅…等等，法令則牽扯到民法、土地法、土地稅法…等相關法規，再加上各種條例與大廈管理條約等等，而且不同的標的物所面臨的情況也會有所落差，牽扯的條例與法規多如牛毛，若屋主不了解，往往會造成交易瑕疵而導致財產損失。