黎明新村都更 中市府拒賣地
行政院計畫以都市更新方式，再造黎明新村成商業新都心，但台中市持反對意見，副市長蕭家淇強調，不該將黎明辦公區變成住商用地出售，中央應該以區段徵收處理，讓台中市最少分得一半國有土地，規畫停車場、公園公共設施，再創台糖購物中心合作的成功模式。
緊臨新市政中心的黎明新村，為省府第二辦公室，中央將進行都市更新改為住商用地，建構成政商轉金三角，但市府力爭改為區段徵收，台中市至少可以分得一半的國有土地。
蕭家淇說，黎明新村以前是台灣省政府重要行政中心之一，為活絡發展，中央希望在民國一○四年前，以都市更新方式，建構成政商轉金三角，將原來辦公廳舍變更為住商用地及公園。
「黎明新村變更為住商用地，對當地發展並不是非常好，市府主張由地方主導」，蕭家淇表示，希望朝向區段徵收辦理，把必要的公共設施用地，提供給地方政府和社區使用。
台中市政府對黎明新村態度就是「不賣地」，但對中央政府希望用都市更新方式重新再造，把原來的辦公室變更為住商辦公區、公園重新開發，已向行政院提出反對意見，而且黎明新村不少建築物屋齡才十多年很有利用價值，最好能當成市府第二辦公區。
黎明社區八公頃土地，位在七期旁的黃金地段，市府打如意算盤，黎明社區搬到南投中興新村高等研究園區，中央以都市更新賣地，採原來持有使用土地比例換算，台中市根本沒得分，只有力爭區段徵收，才有機會獲得土地參與開發。
2011-02-09 中國時報 【盧金足／台中報導】
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黎明新村 中央想賣 地方要留
在中市已有近40年歷史的黎明新村，最近地方盛傳，中央有意將全部辦公單位遷往未來的中興新村高等研究園區，原址近2萬坪機關用地，要變更為商業區或住宅區，如果成真，房地產業界估計起碼會為中央帶來超過50億元的財源；
不過，這個動作必須台中市政府配合辦理都市計畫變更，牽動台中政經發展，副市長蕭家旗相當心急，表示要立即跟中央溝通，希望不要辦理都市計畫變更，如果中央機關真的要遷移，可以讓台中市政府以無償或有償的方式取得這塊用地。
近40年歷史 發展完整
台中市黎明新村正好位於七期重劃區旁，近40年來是台中市發展完整的文教、機關用地，而在台中市都市發展寸土寸金的情況下，這塊用地在房地產業界眼中已成另一塊「黃金地」。
春耕不動產董事長陳三奇指出，七期重劃區一帶已開發接近飽和，黎明新村的機關用地若能轉為商業、住宅用地，等於是擴大為「大七期」，有鞏固大七期新市政中心房市的「中心地位」；另外，黎明辦公區入夜後人煙較少，且老舊宿舍不能改建，使整個區塊發展受阻，如果能透過都計變更開發，對地方是利多。
傳中央詢問都計變更
最近地方盛傳，中央正在規劃，將目前在該地辦公的機關，未來全部移往中興新村正在規劃中的高等園區，黎明新村用地辦理變更為商業區或住宅區後標售，所得將可以做為中興新村高等園區的興建經費。
據悉，原本這些單位有意規劃移往高鐵站附近辦公，但在行政院長吳敦義上台後推動中興新村高等園區，因此可能改移往中興新村高等園區；無論如何，黎明新村的辦公現址，目前是規劃要「清空」。
市府盼維持文教用地
對於這項傳聞，市府都發處處長黃崇典證實，中央的確有這個規劃，也向市府詢問辦理都市計畫變更的可行性，雖然，這一塊完整的基地如果真的變更，勢必帶來商機，但站在台中市府的角度，還是希望維持一個文教、機關用地。
蕭家旗：主動向中央爭取
副市長蕭家旗說，市府將主動跟中央溝通，如果中央真的要「賣地」，市府希望能夠以土地公告現值辦理有償撥用，而如果中央願意地方及中央政府一起合作，願意無償把用地給台中市府，那就更讓人感謝。
蕭家旗說，年底台中縣市就要合併，如果現在黎明新村辦公的單位搬走，市府取得辦公廳舍後，將可做為未來大台中直轄市的辦公廳舍使用。
自由時報〔記者唐在馨、陳品竹／台中報導〕
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