今年地價稅將於11月開徵，財政部賦稅署表示，在102年新的公告地價發布前，台中縣市、台南縣市及高雄縣市等合併升格三都，地價總額仍可按未合併前各縣市公告地價分別計算，稅負不變。
財政部賦稅署表示，土地所有權人在同一直轄市、縣（市）擁有的土地地價總額超過當地累進起點地價，須依超過累進起點地價的倍數，按累進稅率來課徵地價稅。地價稅基本稅率為千分之十。
財政部賦稅署副組長樓美鐘指出，由於最近一次的累進起點地價依99年公告地價計算，下一次公告地價要等到102年，因此，新合併升格的台中縣市、台南縣市及高雄縣市等三都民眾持有土地的地價總額如何計算？經與內政部會商後決定仍可按照合併前各縣市公告地價分別計算，到102年之前維持不變。
『在102年之前地價稅開徵，在台中、台南、高雄三都地價仍按未合併前稅負，不會受影響，仍分別計算，102年開始就會合併一起了。』
舉例來說，原本在台中縣及台中市都有土地的地主，目前仍可按不同縣市分別計算地價總額，但在102年新的公告地價出爐後，必須合併計算。 【中廣新聞／黃悅嬌】
縣市合併地價稅102年增
縣市合併升格後，一些區域性的稅制變動，都必須慢慢調整適應。今年11月要開徵地價稅，財政部與內政部協商，合併升格的縣市地價總額，可按合併前的各縣市公告地價分別計算。所以，合併升格縣市的地主稅負不變，最快102年才會適用新制。
地價稅的基本稅率為1%，在計算地價稅時，同一直轄縣市的土地地價總額必須合併計算，也就是說，過去如果我在台中市及台中縣各有一筆土地，在台中縣市合併升格為直轄市之後，我就變成在台中市擁有兩筆土地，地價稅稅率不大一樣。
地價稅的課稅依據為公告地價，每三年公佈一次，基本稅率為1%，如果超過縣市政府公告的「累進起點地價」(基本上大概是平均地價)，就不能適用基本稅率，而要按累進稅率來課稅，累進稅率從1.5%到5.5%不等，比原先的1%高出不少。
財政部官員表示，台中縣市、台南縣市及高雄縣市等3個合併升格的直轄市，當地地主若擁有不只一筆土地，舉例來說，甲同時擁有台中縣及台中市各一筆土地，分別計算均未超過累進起點地價，但合併為台中市後，2筆地價加總的金額超過累進起點地價，就無法按基本稅率1%課稅，必須自1.5%起跳。
官員舉例說，台中市99年的累進起點地價為284.4萬元，台中縣為109.6萬元，合併後的累進起點地價約為161萬元。在台中縣市各擁有一筆或數筆土地的民眾，合計地價超過161萬元的累進起點地價，就要適用較高稅率繳稅。依此來看，勢必增加土地所有權人的地價稅負擔。
不過，財政部與內政部協商後同意，公告地價每3年發布一次，最近一次是在99年，下一次公告則是102年，為維護合併升格縣市地主的權益，合併升格縣市在102年以前，地價總額可採合併前的分開計算的方式，這幾年不會增加合併升格縣市地主的稅負。
縣市合併的成效，目前似乎還沒有感覺，統籌分配款的期待效應，尚未延伸到公共建設，所以對於房價有還沒有影響。合併縣市的地價稅，預計在102年會開始增加，希望屆時縣市合併效果已顯現，房價的增幅能夠cover地價稅漲幅。新聞提供：住展房屋網
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