房貸放款水位「拉警報」，部分銀行已經停止承做新房貸。渣打及大眾銀行都已陸續在全台停止承做房貸新進件案；另外，遠東、安泰等銀行也全力緊縮新房貸，並嚴格要求房貸的貸放成數控管。
渣打銀行表示，近期因為國內外市場動盪，為降低放款風險，8月底起就已停止承做新房貸進件。大眾銀行則是房貸放款金額已超過30%的銀行法規定的上限，也全面停止新房貸業務。
遠東和安泰銀行的房貸放款金額則是逼近30%的法定「滿水位」邊緣。遠東銀行表示，已「同步」全力衝刺存款金額，將分母擴大，對新房貸案件則緊釘客戶負債比及控制房貸放款成數。
安泰銀行表示，目前房貸金額占存款水位約29%，由於過去已承做的房貸案件，都在排隊等著撥款，近期的確緊縮新房貸的承做空間。
金管會要求房貸及不動產放款占總體放款比重過高的銀行，需在年底前降低放款水位，被要求的銀行為了「達標」，年底前放緩房貸放款腳步，整個房貸市場冷冷清清。
【聯合報／記者孫中英／台北報導】
選前觀望 國銀：年底房市急凍
全球經濟成長趨緩，明年初又碰上總統大選，國銀行庫高層認為，央行不太可能繼續升息，匯率利率雙升時期已經結束，房市投資人與購屋族愈靠近大選愈會有觀望心態，年底房市恐將停頓，大約十一月時就可看出急凍現象。
行庫高層指出，目前房市緩和地成長，從目前各行庫房貸餘額來看，除承作軍公教優惠貸款的華銀，與近期大量承作政府優惠專案貸款的台銀成長量較高外，其他大型行庫只是「小小增加」。
在奢侈稅、查稅等各項政策出爐後，房市交易量約減少一成，但「量縮但價未跌」，投資者都做好長期抗戰、熬過2年奢侈稅課稅期的準備。中國時報【沈婉玉／台北報導】
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