「我希望為後代子孫留一點土地！」政府過去標售國有地經常引發爭議，國民黨立委賴士葆提案修訂國有財產法，要求全台國有土地統統不准賣，除非事先獲得行政院專案核准。
財政部長李述德昨天表示，這個立法意旨合理，不反對修法方向；只是修法案一旦通過，未來財政部國有財產局標售國有地的程序會比較複雜。
國產局官員說，目前只有台北市的國有地全面禁售；新北市雖然採個案審查制，但實質上形同全面禁售。至於大台北地區以外，則禁賣五百坪以上的土地。
根據賴士葆提出的修法版本，等於把禁售令擴及全台，只要是國有房地都不准賣。
賴士葆說，社會各界對國有地標售一直有不同聲音，不少人抨擊國有地是稀有資源，不應該無限制的賣掉。
此外，國有地標售也被認為是房價飆漲的元凶，進而惡化貧富差距，也提供財團養地賺取暴利的機會，應該限制，減少土地炒作、抑制房價，並增加土地利用效益。
立法院財政委員會下周四（十一月三日）將審議賴士葆提出的國產法部分條文修正草案。
現行國產法規定，「非公用財產類之空屋、空地，並無預定用途者，得予標售」。
賴士葆說，他提案修法：如果沒有預定用途且達最低開發利用面積者，除了專案報經行政院核准標售者外，「以不標售為原則」。
也就是說，現行的法規對於國有非公用房地的管理原則是「得標售」；修法案如果通過後，將改為「不標售」，唯一的例外，是行政院專案核准標售的國有房地。
賴士葆強調，標售國有地弊大於利，政府應該以多元開發方式進行，例如出租、委託、合作或信託、設定地上權，及參與都市更新等方式，提升土地的利用價值。
國產局官員指出，尊重立委的提案，但考量全面禁售衝擊太大，如果連小面積土地都不能賣，擔心引發不同意見，因此建議小面積土地還是可以續標；至於小面積土地的定義，則傾向維持目前以五百坪的標準。
也就是說，國產局希望，未來五百坪以下的國有地仍可標售；五百坪以上的要報行政院專案簽准。【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】
國有地擬全面禁售 財部認同
政府標售國有地常引發爭議，為避免建商買國有地養地炒房，立委提案修訂「國有財產法」，要求全台國有土地統統不准賣，除非事先經過行政院專案核准，否則以「不標售」為原則。
財政部長李述德昨（27）日表示，政府處理國產非常謹慎，97年起就不再賣500坪以上大面積土地。他贊同立委修法，但表示未來國有地標售的事前程序會較複雜。
財政委員會召委、提案立委賴士葆昨天表示，以往國有地標售，許多財團買下後都不開發，養地轉手，間接炒升地價。標售國有地「弊大於利」，應該以出租、設定地上權、參與都更等多元方式開發土地。
立法院財政委員會下周四（3日）將討論「國有財產法」修正案，若順利修法通過，政府未來處置非公用財產土地，須事先經行政院專案核准。
國有財產法第53條，政府可標售沒有特定用途的非公用房屋、土地。立委要求修法，未來達到「最低開發利用面積」的土地，都以不標售為原則，其他則要經專案報行政院核准才能標售。
國有財產局官員則指出，硬性在條文中規定以不標售為原則，會失去政策彈性，如果每件土地都要報院核准才能標售，會使行政缺乏效率。
中南部房地市場較不如北部熱絡，國有地以標售方式處理，會比地上權有效益。
至於「最低開發利用面積」標準，官員指出，希望能以500坪作為最低開發利用的基準。也就是說，500坪以下土地標售，就不須再專案報院審核。
立委同時提案修正國產法第33條，賦予國產局主動收回閒置公用財產的權力。賴士葆指出，許多公用不動產已不再公用，但地方政府等財產管理機關，卻沒有主動向國產局變更為非公用財產，導致國產局無法掌握實際使用情況，造成許多國有不動產閒置荒廢。
考量變更非公用財產的過程非常繁複，因此立委提案修法，讓國有財產局可自行辦理變更手續，以利後續統籌調度，有效利用國有土地。【經濟日報／記者陳乃綾／台北報導】
留言列表
