財政部近來擴大不動產交易查稅動作,不只大台北嚴查,桃園、中南部也有愈來愈多人遭到查稅,不只豪宅被查,這幾年民眾出售一般住宅,若屋齡較新或賣價較高,很多人也都被查。現況顯示,「實價查稅」已全面啟動。
目前分類:房市新聞指南 (6372)
- Mar 10 Mon 2014 16:29
實價查稅非豪宅也遭殃
- Mar 08 Sat 2014 16:04
中古屋受寒 全台交易量驟減
2月房市冷颼颼,房仲業統計,2月全台中古屋交易量普遍下滑1成,其中又以台中市減幅18%最高。房仲分析,2月因春節連假、交易天數少,加上天氣不佳,民眾購屋意願降低,預期3月看屋人潮逐漸回流,房市也將回穩。
- Mar 08 Sat 2014 15:18
薪水倒退房貸縮緊 購屋意願低
挑選最精華的相關報導,不但教你看熱鬧,也帶你看門道,以下是我們的總整理。 主計處公布102年平均實質薪資創4年新低,在民眾實質薪資減少且短時間內加薪無望的情況下,民眾購屋意願可能降低,或以租代買,加上大型行庫限縮房貸,貸款不易。
- Mar 08 Sat 2014 11:41
房市329低買氣 殺價免客氣!
今年329檔期北中南雖爆出4,586億元的推案量,不過買氣相當「悶」,建商表示,部分推案量大的重劃區,個案間的開價差距高達三、四成,價格陷入混亂,因房市偏向買方市場,買方可積極出價,預期下半年外圍地區將開始修正底價。
- Mar 07 Fri 2014 10:54
房貸利率攀高 堤防升息風險
中央銀行總裁彭淮南昨天提醒利率若上升對房貸戶的風險。 彭淮南表示,目前每房貸戶平均貸款金額六百零六萬元,利率若是調升了半碼(零點一二五個百分點),每月利息支出,就會增加六百二十五元。
- Mar 06 Thu 2014 11:32
預售屋實價課稅 紅單炒房將凍結
內政部近日大動作對預售屋採行一連串的控管措施,台北市代銷公會理事長王明成指出,預售制度必須回歸正常化,代銷公會贊成預售屋簽約後30日內實價登錄,更同意政府在配套完善後,針對售屋獲利所得實價課稅;海悅廣告董事長黃希文認為,實價課稅上軌道後,奢侈稅應立即退場。
- Mar 05 Wed 2014 14:32
台灣空屋率高 租金投報全球最低
日前英國《衛報》報導指出,目前全歐洲有超過1100萬間空屋分布在各國,其數量足以提供當地所有的遊民居住,佔屋運動也伴隨而來。而目前國內嚴重的住宅問題,也是反映社會資源浪費的不公平、不合理現象,其中空屋閒置,房屋的使用率過低,便是資源未有效利用之表徵。
- Mar 05 Wed 2014 10:37
都更修法條例 審查進度爭議大
「都市更新條例」修正草案遲遲不過,導致現行都更條例部分條文因違憲而將失去法律效力;內政部營建署長丁育群昨指出,若都更條例修正草案未在四月二十五日前過關,最壞情況將是全國上千個都更案面臨卡住停擺,其中雙北市就占了六成。
- Mar 04 Tue 2014 13:09
房價貴死了買不起 購屋意願低迷
房仲業者進行今(2014)年上半年民眾購屋意願調查顯示,有近52%民眾「沒有」購屋意願;不過,有逾8成民眾表示,若房價下跌會增加其購屋意願。
- Mar 04 Tue 2014 10:46
北市2月房市冷凍 打房政策衝擊
台北市政府、新北市政府昨(3)日公布2月買賣移轉件數,台北市月減29.5%,為12年來2月房市交易量次低,新北市月減36.7%,主要受農曆年季節性因素及政府打炒房政策衝擊,預期3月買氣可回穩。
- Mar 03 Mon 2014 15:31
333購屋已失效 買房先規劃!
恨天高的雙北房價已打破專家精心規劃的「333購屋法則」,年輕上班族若想在雙北地區擁有自己的安樂窩,每月的房貸支出至少得佔去總家庭收入的60%,而其它的生活開銷則要完全仰賴剩餘的40%。
- Mar 03 Mon 2014 15:06
二類土地謄本 地址將不得公開
內政部前天發布修正土地登記規則,未來「第二類土地登記謄本」將不再公開所有權人完整住址資料。 內政部地政司副司長王靚琇表示,內政部修法除了配合個資法上路。
- Mar 01 Sat 2014 13:36
高齡化社會 補助無障礙住宅!
台北市許多老公寓、還有六層樓以上集合住宅,因為早年興建,多沒有規劃無障礙設施,考量「身心障礙者權益保障法」規定,加上高齡化無障礙需求高,台北市建管處從一百零二年開始,將進行「無障礙住宅補助十年計畫」,今年將編列兩千三百萬元,補助住宅改善無障礙設施,最高每案可以獲得四十一萬補助,預計今年度會有一百棟住宅社區受惠。
- Mar 01 Sat 2014 10:15
法拍屋紅綠燈 五大注意必知!
大家應該還記得台南莊媽媽標到法拍屋是凶宅,連債權人大眾銀行都不願意貸款,結果莊媽媽必須賠償30幾萬再拍賣差額的新聞事件,最終大眾銀行坦承疏失並承擔差額損失,事情才圓滿落幕。
- Feb 27 Thu 2014 11:11
北市新屋7月起 房屋稅將調漲
台北市財政局表示,調高今年7月1日後新建房屋標準單價,及豪宅稅從「棟」改「戶」認定等措施,預計可年增5億元稅收。
- Feb 26 Wed 2014 13:10
房屋及地價稅下猛藥恐調漲
財政部祭出「財政健全方案」後,透露下一步將檢討不動產稅制,房產業者認為,依現行不動產稅制來看,實價課稅牽一髮動全身,較不可能全面實施,反而在持有稅上加重稅率是最可能的方向;但若政策猛藥下太重,恐造成房市崩盤。
- Feb 26 Wed 2014 10:51
低利率高房價元凶 學者中央互槓
台灣高房價問題由來已久,央行低利率政策必須負起責任嗎?前央行經研處處長施燕投書媒體,批評央行長期低利率讓游資氾濫,是助漲高房價的主因,引來央行總裁彭淮南大動作反駁,彭淮南引述其他國家的研究指出,房價問題不能靠利率政策,如果貿然調升利率,只會讓經濟承受更大的衰退風險。
- Feb 25 Tue 2014 11:50
台北震出恐懼 都更不能再拖!
近日接二連三發生地震,12日是台北的大屯山地震,22日花蓮地震,地震震出台北人的恐懼,恐懼什麼?不外乎是這麼老的房子還撐得住嗎?
- Feb 25 Tue 2014 10:31
最貴豪宅帝寶 台北最髒空氣
砸大錢住豪宅,就能買到好的空氣品質嗎?答案讓人失望,因為根據環保署2012年空氣品質監測報告,位於大安區全台最貴豪宅「帝寶」,空氣中懸浮微粒濃度,竟然是台北市最高,換句話說,富豪們呼吸的空氣是台北市最髒的。
- Feb 24 Mon 2014 11:33
合建破局屋拆一半 小心合約陷阱!
新北市三重中央北路上的一排大樓,原本和建設公司計畫拆屋合建,建商同意建設期間每月支付1萬2千元補助,建案完成後也會交付一戶房產,但還是有部分住戶不願意,建案破局,導致先前同意建案的人很不滿。