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為杜絕財團養地炒作房價，相關部會已擬定國有地標售附買回機制初步方案，未來土地開發商標到一百坪以上、五百坪以下的直轄市國有地（縣市為152坪到500坪），在二或五年內不開發，政府將以原價買回。這將是首次國有土地標售後訂定「附買回」機制。
行政院長吳敦義日前指示各部會研究國有地附買回機制。經建會、財政部、內政部、經濟部和交通部等上周開會，達成共識。
與會官員轉述，民法第379條規定，「出賣人於買賣契約保留買回之權利者，得返還其所受領之價金，買回其標的物。」這是國有地標售附買回條款的法源。
官員說，未來國有地標售前，招標公告會寫明得標人必須「限期」取得執照、開發；否則政府將原價買回。至於得標人的開發期限原則上訂為兩年；土地若需經過都市計畫審議，內政部營建署建議時間應該延長為五年。
此外，面積五百坪以上的國有土地全面停標，考量各地都市化程度和地價高低差異，因此直轄市的都市計畫範圍內國有地，面積介於一百坪到五百坪，就納入附買回的限制範圍，直轄市以外地區是一百五十二到五百坪。
官員說，訂出面積下限，主要是考量土地開發規模；一定面積以上限期開發才有意義。
另外，經建會推出的「健全房屋市場方案」今天將報行政院核定，引人注目的是，內政部將於四月底前，提出除林口A7平價住宅外，另選出淡海新市鎮、新店央北、板橋浮洲、新莊副都心地區及中和等捷運車站周圍公有地，建立土地儲備機制，適時推出平價住宅。
其他措施包括：改善都會區住宅供需（儲備土地適時推平價住宅）、增加受薪階級購屋能力（持續推動住宅補貼）、房屋資訊透明（揭露實際交易價格）、控管貸款風險（對特定對象採差別授信條件）、社會公平（機動調房屋公告現值），及其他配套（審慎考慮國有地處分方式等）。
【聯合報╱記者賴昭穎、許玉君／台北報導】
http://key88.net/article19165.html

為了降低房貸利息的總支出，專家建議，購屋族應盡量在貸款前幾年，努力賺錢存錢，償還部分本金；對於每個月都有結餘的人，還可以選擇雙周繳房貸，積少成多，不但可以早日還清貸款，還可以減少白白付給銀行的貸款利息！
提早還款減壓力 簽約前先註明
一般來說，平均償還房貸年限7年，因此，各銀行都會把握房貸前幾年，客戶資金最緊的時候，來賺房貸利息；一般來說，房貸第1年，利息占6成以上，假設每個月繳20,000萬元房貸，其中12,000元在付利息，本金只還了8,000元。所以，房貸客戶若要有效減輕利息負擔，最好能在貸款前幾年，儘量湊出一筆資金，能還多少本金算多少，否則，很難減輕房貸壓力。
而銀行為避免客戶提早還款，會在貸款契約上，註明提早還款需罰違約金，銀行以綁約2～3年的方式，確保賺到客戶的利息，建議房貸客戶在簽約前，必須詳閱契約書，也可以要求銀行不要綁約，或者縮短綁約時間為1年，房貸客戶唯有主動爭取權益保障，才能減輕自己的房貸壓力，絕大多數銀行並不會主動減輕客戶的房貸壓力。
利率槓桿操作 聰明賺利差
此外，透過利率槓桿操作，不但借到最便宜的房貸，還轉向投資賺一筆，堪稱最擅長減輕房貸壓力的贏家。如果已累積一筆資金，不見得全部還清房貸，尤其是已經借到最便宜的政府優惠房貸，房貸客戶若不能在貸款前3年，累積到一筆錢還本金，在貸款第7年以後，就不急著還本金了。
由於到了貸款後期，主要是在還本金，此時，若已累積到一筆錢，不如將這筆資金轉向固定收益資產，以美元定存為例，年息5.25％，比優惠房貸年息還高一倍，可以選在台幣升值的時候匯出存美元定存，不但風險低，還可以賺利差。 其他固定型收益還有海外債券型基金與高配息股票，端視房貸客戶的投資操作能力，決定資金調度方向。
【網路地產王/綜合】
http://key88.net/article19164.html

高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾在重劃區十字路口新購房屋，最近有廣告商欲承租屋外牆壁，製作ＬＥＤ電子廣告，因為租金不錯，想出租又怕增加房屋稅，地價稅，十分不安，紛紛來電詢問。
該處指出：依房屋稅條例第三條規定，房屋稅課徵對象為附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物。該民眾出租屋外牆壁並未改變其原來住家使用情形，仍准按住家用稅率課徵，故不會增加房屋稅。
該處說，若只出租外牆，而其他要件符合土地稅法第九條、第十七條之規定，即土地所有權人或其配偶、直系親屬戶籍已遷入，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，符合自用住宅用地稅率課徵地價稅以一處為限規定者，其房屋基地仍可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，並不會因為出租外牆而改按一般用地課徵，地價稅也不會增加，請民眾安心。
高市稅處進一步表示，房屋基地除符合上述土地稅法第九條、第十七條規定外，如亦符合土地稅法第三十四條規定者，於出售時土地增值稅可按自用住宅用地稅率課徵，也不會影響民眾權益，市民朋友若有任何稅務問題，歡迎撥打該處免費服務電話(○八○○○二八三三三)，有專人為您服務解惑。
【2010/03/29／台灣新生報／記者陳秋香／高雄報導】
http://key88.net/article19152.html

台灣銀行     
「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案   前6個月依台銀定儲利率指數加碼0.512%起浮動計息(2010年3月20日前為1.5%起)，第7~12個月依台銀定儲利率指數加碼0.85%起浮動計息(2010年3月20日前為1.838%起)，第2年依台銀定儲指數加碼1.2%起浮動計息(2010年3月20日前為2.188%起)
台灣企銀       
好家園房貸專案
階段式：前6個月1.87%起，第7個月起依利率指數加碼，機動計息
不分段：依台灣企銀定儲利率指數加碼(目前最低為2.42%起)訂定，機動計息
兆豐國際商銀       
「歡喜雙享炮」專案  前六個月固定1.43%，第七至十二個月1.78%(IR+0.75%) ，第2 年起 2.03%(IR+1.00%) 。
「歡喜理財家房貸」 不循環額：前六個月固定1.43%，第七至十二個月1.78(IR+0.75%) ，第2 年起 2.03%(IR+1.00%)
循環額：依已動用餘額按 IR+1.47%( 現為2.50%) 為下限計息
華南銀行
三段式利率 前6個月2%~4%機動計息，第7-24個月2.45%~ 4.45%機動計息，第3年起2.99% ~4.99%機動計息。
築巢優利貸-全國公教員工房屋貸款 依臺灣郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265％機動計息。(目前為1.3%)
合作金庫
2%~3.80％(浮動計息)
第一銀行
「First Aviva 安家房貸保障專案」 2.11%~5.52%，機動計息
「輕鬆還」房貸專案  2.46%~5.77%，機動計息
土地銀行
菁英購屋貸款(圓夢計劃)
第1-6個月 I+1.07%起(目前為2.10%)、第7-12個月 I + 1.17 ％ 起（目前為2.20％）、第2年起 I +1.32 ％ 起（目前為2.35％）
中華郵政
「美利貸」專案
依指標利率加碼1.1%~1.5%，現為2.225%~2.625%
板信商業銀行
指數型房貸
前6個月1.87%~2.07%機動，第7-24個月2.35%~2.55%機動，第3年2.65%~2.85%機動
台北富邦銀行
「富邦優選房貸」指數利率
指數利率一段式：貸款期間固定最低加碼0.94%起(目前為1.86%)，並按指數型房貸基準利率加碼機動計息。
理財型房貸
利率最低2.66%起，並依指數型房貸基準利率加碼，浮動計息
台中商業銀行
指數利率一段式：貸款期間固定最低加碼0.94%起(目前為1.86%)，並按指數型房貸基準利率加碼機動計息。
理財型房貸
利率最低2.66%起，並依指數型房貸基準利率加碼，浮動計息
花旗銀行
花旗自由年貸(本利攤還型房貸) 貸款年利率為2~3%
玉山銀行
指數型房貸  前二年2.03%~2.23%，第三年起2.53%~2.73%
理財型房貸  利率2.58%~3.68%
彰化銀行
定儲利率指數房貸
依本行定儲利率指數加碼機動計息，目前為1.5%-2.91%以上。
公教人員房屋貸款
依臺灣郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265％機動計息。(目前為1.3%)
遠東國際商銀
定儲指數房貸   依本行定儲指數利率加碼浮動計息(目前為2%~3%浮動計息)
大眾銀行
一般房貸   貸款利率2.44%~3.69%
理財型房貸   貸款利率3.44%~5.33%
匯豐銀行
抵利123專案(抵利型) 1-6個月1.23%起機動計息，7-24個月採浮動利率I+1.8%(目前為2.29%)，第25個月起採浮動利率I+2.2%(目前為2.69%)
抵利123專案(一般型) 1-6個月1.59%起機動計息，7-24個月採浮動利率I+1.4%(目前為1.89%)，第25個月起採浮動利率I+1.8%(目前為2.29%)
元大商業銀行
一段式利率(一心一意)房貸  2.25%~2.85%
三段式利率房貸  前6個月1.68%，第7-24個月起2.08%~2.18%，第3年起2.2%～2.4%
陽信銀行
指數型房貸 1.98%~2.5%浮動計息
星展銀行
指數型房貸    第1~3月固定利率1.49％起，第4~12月固定利率1.69％起，第二年起以本行定儲利率指數I + 1.11％起，機動計息 (2009年09月21日本行定儲利率指數I (季調整) = 0.77％)
聯邦銀行
均利型利率指數房貸
分段式：前半年1.8%起，第7~24個月2.2%起，第3年起2.7%起浮動計息
不分段式：利率2.6%~5.71%
http://key88.net/article19151.html

『家財萬貫不如一技在身』古有明訓！景氣不佳、頭路難找，尤其中年人或想二度就業難上加難，甚至年輕人謀職期也拖得很長，為此加入連鎖小吃創業者越來越多，不過展店的地點不可馬虎，除了找尋適當地點，也要付出合理租金，台中市外食人口多，開連鎖小吃很有成功機會，根據資深小吃業者透露，店租金壓在二萬元以內才能成功，但理想地點又該如何選擇？「網路地產王」告訴您！
勿在一級商圈分大餅 小商圈店租2萬為佳
逢甲商圈小吃最多，其次是一中商圈，一般來說，商圈騎樓分租3坪差不多要 3~5萬元，以這預算可租到一些市區主要道路的樓店或透店！行家建議，應避開一級戰區與人爭食大餅，不如選擇二級商圈的小樓店，含騎樓使用約15坪以內，租金控制在1萬七千至2萬元以內。
資深小吃業者透露，小吃有特色好吃，人氣自然旺，基於創業預算有限，店址不必一定在著名馬路不可，選擇市區主要道路小商圈的巷口，或是鄰街三角窗邊都是有利地點，另外緊跟超市附近找店也是好方法，因連鎖超市開店都有一套專業知識來評估地點與周邊購買力。
省錢創業有方 樓店營業兼住家
台中市主要店面型式都是1+1樓店和透店兩大類。透店總價高、租金不俗，但消費者不習慣到二樓以上或地下室，營業限在騎樓與一樓店內，台中的飲食文化有別於台北，市府對店家在一樓騎樓烹煮或設桌通常不會主動告發，約規成俗，騎樓成為最重要的店面。
譬如，85度C展店之初，在店面騎樓擺放休閒桌椅蔚成風潮，現在全台幾乎一致仿效，可見利用騎樓營業的重要性。假設樓店月租一萬七，二樓自住可抵一萬元，折算下來一樓店面含騎樓才分攤到七千元租金，營業壓力變輕成功機會大大提高。專家透露尋找小吃店面的心法，上網查察台中市小商圈、新社區學校補習班附近、出租套房集中區，超市附近，最重要的是小吃店租金絕不能高於2萬元！
【網路地產王/劉祈相/台中報導】最後更新：2010/03/29
http://key88.net/article19150.html

很多包租公、包租婆，會購買舊公寓改隔間，把房子變成一間間的套房，來增加投資報酬率，不過，提醒這些聰明投資客，為了避免改裝的公寓損害公共安全，內政部早在96年，已經發布新的規定，房東不得擅自變更房屋格局，如要變更，必須先提出申請，否則視同違建，將處六萬到三十萬罰緩，甚至強制拆除！
96年以前 6樓以下改格局免申請
劉先生看好木柵政大附近的套房市場，在附近社區買了間30坪舊公寓，打算將原本三房二廳的格局，改建成幾間小套房，沒想到剛裝修好，就收到建設局發文要補申請，否則就視同違建，這讓他非常煩惱也感到疑惑，「為什麼以前這樣做都沒事、現在卻有問題？」
原來，民國96年以前，公寓改裝成套房，依照建築法相關法令規定，五樓以下非供公眾使用的建築物室內裝修，是不必申請許可的，而六層樓以上的集合住宅，因為逃生動線較為複雜，公共安全的危險度較高，所以六樓以上的大樓，住戶如果要變更，包括分間牆及天花板等原有格局，必須委託開業建築師，針對建築物使用材料加以檢討、申請室內裝修執照並簽證負責，以確保整棟大樓的公共安全。
擅改格局未申請 最高開罰30萬
隨著近幾年，有愈來愈多的公寓，改建成套房出租，為了避免改裝的公寓有損害公共安全的情形，96年開始，內政部發布了新的規定，包括所有非供公眾使用建築物之集合住宅及辦公室等，除了整棟建築物都屬於同一所有權人外，不管是增設廁所或浴室，或是增加兩間以上之房間，造成隔間牆變更，都必須向縣市政府建管處，申請建築物室內裝修審查許可。
可別以為自己找熟識的裝潢師傅，就可以自行變更格局，因為如果在沒有建築師、土木技師，或結構技師等專業技師的確認下，就擅自敲敲打打，很有可能破壞原本經過精密計算的建築物結構系統及耐震強度，一旦有別人檢舉時，還會被處以六萬元以上，三十萬元以下的罰鍰，實在得不償失！
【網路地產王/綜合】最後更新：2010/03/29
http://key88.net/article19149.html

央行理監事會議決議，一如預期仍維持目前的利率不變，對於平抑房價的問題不必在於升息，勢必還有其他更佳的解決之道，就如政府補助人民購屋貸款的政策，在目前市場低利的環境之下，是否還有多少實質上的優惠？此時確實已到了該檢討如何調整補貼住宅政策方向之適當時機。
優惠房貸的政策美意，反而擴大了貧富不均
回顧房地產市場低迷時期，政府為了刺激經濟復甦時所做的策略，由土增稅減半、調整，並配合政策性優惠房貸的利多到現在為止，鼓勵大家購屋及換屋，欲藉由房市來帶動整體經濟的發展，可是看似體恤民眾的政策美意，真正得到利益的究竟是哪些人？為了刺激景氣，補貼購屋者優惠利率條件不限對象，獲利的反而是當時買得起房子的人！
以往不限對象的「二千億元優惠購屋專案貸款」受市場熱切反應之情形，看似確有極大的需求，於是不斷地「增撥」又「續辦」，每次開辦不久很快就被申請用罄，但是為什麼特別針對「首購」弱勢族群的國宅貸款性質之補貼，額度反倒是用不完？原因就在於有錢的人拼命在買房子，沒錢的人還是買不起房子，當時買不起房子的人一定無法想像，只不過是暫時還沒有能力置產，原本民間貧富的差距還顯現不太出來，可是經過了十年的變化，卻反而因為全面性補貼息政策刺激了房地產市場的行情上漲之後，造成社會貧富不均的差異更加擴大，令人難以接受的事實，是當時還沒有買房子的人現在更買不起了！
補貼產業的實質建設，較補助資金更有意義
當市場利率的水準變低，但整體經濟景氣環境卻顯現不佳的同時，政府補貼優惠貸款的政策美意，對於弱勢族群來說，看得到卻吃不到，實質上的幫助是非常有限的。
此時若能將這些「政策性貸款補貼息」的龐大預算做其他更有效益的應用，對於整體市場的健全性才會真的有利。具有可行的思考方向，是結合產業政策運用到企業員工住宅實質建設的補貼，而不是民眾購屋資金上的補助，透過企業界將福利增加在員工住房的補助上，如：郭台銘為了留才，可以在大陸投資興建員工住宅）這樣的理念就等於是創造更好的就業環境，就如同呼應先前《用「市場外的哲學」看房市》的專欄一文，讓就業者不用為了「住」的問題擔心恐懼，可專心全意在其工作職位上，有了企業提供住房的方案，這樣一來員工也就沒有必要將他的積蓄投入到一般住宅的供需市場之中，產生追價行情炒高房價居高不下的情況。
另一方面，企業也不會擔心「缺工」或留不住好的人才，備受爭議的「產創條例」租稅減免優惠方案，如果能夠改以員工住宅建構的投資配套補助，同樣可有助於增加企業投資的意願，同時也能夠解決一部份嚴重的失業問題。
【本文作者為網路地產王資深顧問】最後更新：2010/03/29
http://key88.net/article19148.html

為防範財團養地並坐享免徵地價稅優惠，財政部己提出修法案，將限縮私有土地無償供公共使用的免稅範圍，未來僅限提供做公眾通行的道路或公共巷道才能享受免稅，不符指定用途者均需課地價稅。
在財政部限縮私有閒置空地的免稅用途後，原本主張供公眾使用的非道路或巷道用地，即需改按一般土地課稅。財政部已提出土地稅減免規則部分條文修正草案，針對現行私有土地無償提供「公共使用」即能享有免徵地價稅（或田賦）的租稅優惠，做出大幅度的限縮。
根據修正後條文，未來無償供公共使用的免稅私有地，只限提供公眾通行的道路土地或公共巷道，除此以外的私有土地，閒置不用期間提供公眾做為簡易公園、綠地、廣場等用途者，均不再享有免徵地價稅或田賦優惠。
財政部強調，這項措施雖非特別針對空地而來，但是若財團要藉由購地、養地以坐收未來地價上漲的鉅額利益，將無法再藉由主張提供公共使用的理由，規避土地閒置期間的地價稅負。
這也是財政部在修改土地稅法，提高土地持有期間地價稅之前，先就閒置土地祭出縮小租稅獎勵，以加重其土地持有成本的政策性做法。
財政部將在3月底提出土地稅法部分條文修正案，對於土地所有權人持有的土地，其累進稅率將自現行千分之15至千分之55，調高為千分之17至千分之65，預估可增加稅收約達80 億元，修正案需經立法院同意通過後才可施行。
但是土地稅減免規則不必經由立法院審議，財政部指出，只要全案報經行政院審查通過，即可付諸實施。官員表示，限縮私有地供公眾使用享受免稅的用途後，稅捐機關未來將會針對私有閒置卻主張供公眾使用的土地進行清查，不符免稅條件者，即會開單課稅。
地價稅基本稅率為千分之10，所有權人的地價總額超過累進起點地價者，按其倍數自千分之15至千分55不等累進課稅。
舉例來說，甲在A市有土地一筆，面積為90平方公尺，每平方公尺公告地價為1.2萬元，假設A市累進起點地價為140萬元，甲每年應納地價稅為：
申報地價X面積=甲地地價總額，即1.2萬元X 90平方公尺=108萬元；由於甲的地價總額未超過A市的累進起點地價140 萬元，因此仍按千分之10的基本地價稅率課稅，甲全年應納地價稅為1.08萬元。
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】2010/03/2
http://key88.net/article19146.html

各壽險業者競推房貸壽險，新款保障紛搶市，在銀行慫恿投保房貸壽險之前，應提出5大問題自行評估或詢問銀行員，以最有利的方式投保適合的房貸壽險。
一、已投保一般壽險，若不幸身故時，可確保家人獲得足夠保障，不必非要投保房貸壽險：銀行主管認為，房貸壽險多由家中經濟支柱投保，但這類房貸戶的風險意識高，大多已投保一般壽險足額保障，當不幸身故時，可確保家人生活無虞，因此也未必非要加保房貸壽險，保障的重疊性較高。
二、投保房貸壽險後，房貸月付金反增，應維持在家庭月收入的三分之一至四分之一較安心：此外，多數銀行打出加保房貸壽險，雖可享首年利率減碼，但長期下來的房貸月付金仍增加。
以富邦人壽的試算結果來看，同樣是30歲鄭先生貸款（投保）額度300萬元、貸款利率2％計算，一般房貸月付金是15,177元，若投保平準型房貸壽險，則月付金增加為16,138元，每月多繳961元，1年就要多負擔11,532元，貸款年期20年下來更要多支付23萬640元。
而鄭氏夫妻也要評估每月的房貸負擔，是否可維持在月收入的三分之一至四分之一，才不會讓家庭財務捉襟見肘。
三、投保定期壽險者，保費較房貸壽險貴3,000元，反而應選擇房貸壽險較有利：若習慣用定期壽險添保障者，購屋成家後有了房貸，法國巴黎人壽建議可轉為投保房貸壽險較有利。
以富邦人壽為例，30歲鄭先生投保額度300萬元，選擇富邦人壽「新定期壽險」的年繳保費為12,480元，但投保「安世代」房貸壽險的年繳保費約9,315元，可為荷包省下3,165元。
四、工作屬業務性質的一家之主，可選擇法國巴黎人壽「新一代」房貸壽險，特定意外身故的理賠倍數最高：決定投保房貸壽險後，可依本身的工作性質，選擇適合的房貸壽險。
若鄭先生常因工作四處出差，就可選擇法國巴黎人壽「新一代」房貸壽險，一舉拉高海陸空特定意外身故與重大燒燙傷的保障，空中意外事故可享3倍保額、燒燙給付比例40％等，都是目前業界最高。
五、都會區購屋者，可選擇富邦人壽「安世代」房貸壽險，免體檢額度1,500萬元最高：都會區的房價高漲，貸款額度通常較高，若房貸壽險的免體檢額度愈高，則投保的便利性較高，目前以富邦人壽的房貸壽險免體檢額度1,500萬元最高。
記者馬婉珍／台北報導2010/03/28
http://key88.net/article19145.html

2010年全球陸續出現升息潮，高漲通膨率和失業率讓投資人緊張，類似的總體經濟指標與產業指標，常被用來判斷景氣好壞，並且作為投資判斷依據。綠角、葉曼莉和朱岳中三位部落客，投資偏好各有不同，所觀察的經濟指標也有其不一樣的意義。
「要抓魚之前，總要先認識魚，投資前先了解趨勢、指標和標的。」朱岳中表示，不懂投資的人，只要抓對長期趨勢一樣可以獲利，他認為最重要的觀察指標有5項，分別是國家經濟成長率（GDP）、物價指數、出口數據、失業率及工業生產指標，「每個月都會整理製作成EXCEL表，長期觀察。」
朱岳中補充，GDP由5大數據組成，每個國家比重都不一，例如台灣出口就佔GDP比重高達7成2，反觀印度卻僅15％，主要是靠內需來支撐，加上GDP數據屬於落後指標，每季才公佈1次，「不可能等公佈時再來投資，太慢了。」另外，物價指數必定與利率走勢有緊密連結，而每個國家工業生產指數，更代表製造業生產狀況，尤其像台灣、中國或美國格外重要。
最後就是失業率，「雖是落後訊息，但對市場連動卻很即時，失業率高造成收入降低，影響民眾還款能力，接下來可能造成違約，進一步影響金融業獲利，尤其是歐美國家影響最大。」另外，投資天然資源或新興市場股票型基金時，會進一步觀察原物料價格與供給，或個別國家經濟數據。
葉曼莉則說，自己投資基金喜歡用技術線型來判斷，也就是從基金KD值來觀察，投資原物料基金時，則會觀察BDI指數或金價等走勢。偏好被動式投資的綠角則表示，自己會觀察債券殖利率短中長期表現，他說，特別是美國公債代表著美國借貸資金市場的基本的價格指標，隱含意義是對市場未來通膨的預期，但綠角也強調，任何指數的變化都不會影響資產配置及投資判斷。
今年以來投資氣氛轉好，有部落客呼籲，要小心過熱市場，葉曼莉說自己謹記著「擦鞋童理論」，「當市場一片看好時，募集資金越容易時，通常已經是炒熱到最後一波。」她舉前兩年中國和大中華基金募集熱潮為例，炒熱後2到3個月就出現修正。
但朱岳中認為，「擦鞋童理論僅適用於股市，投資在區域型和單一國家經濟成長並不適用。」大家熱烈談論的國家或區域，代表成長動力正在啟動，成長動能不會突然踩煞車，高盛證券多年前提出金磚四國就是最好例子，只要掌握趨勢，投資時間拉長，就是正確投資。
中時電子報 工商時報【陳慧芳】(2010-03-28)
http://key88.net/article19144.html