我愛家

導讀：隨著年齡的增長，皺紋暗啞和鬆弛這些皮膚問題開始逐漸出現，曾經美麗面容開始漸漸衰老。雖然歲月侵蝕是不可避免，但是如果我們從日常生活中入手，延緩這個進程，顯得比同齡人更年輕和有活力是完全可能的。皮膚鬆弛改善，下面一起來關心。

2013年新春伊始，台灣房市會如何走向？是諸多媒體及民眾關注的焦點之一；在走過2012年的回檔整理，有不少看好房市者認為，「最壞的情況已經過去」，但我認為，房價至少再修正10~15%，總被認為是空頭代表。

內政部101年度住宅租金補貼預算大幅縮水，全國計畫辦理戶數僅24,000戶，較往年五、六萬戶少了近三分之二，高雄市核定分配3,165戶，遠少於審查合格戶12,000餘戶，將採電腦作業公開抽籤。

中央銀行最近發函進一步防堵炒房，明訂不動產管制措施上路前的購屋及土地貸款，辦理轉貸或續貸時，也須適用貸款不得逾六成等管制措施規定，以避免炒房者藉此規避，讓管制措施形同虛設。

行政院長陳冲昨（17）日指示內政部、財政部，研議公告地價是否每3年調整。陳冲並指出，縣市合併為直轄市後的公告地價問題，即是目前做法是「縣歸縣，市歸市」，終究要達到同一標準，財政部應盡快處理。

為表彰101年優良公寓大廈，臺中市政府都市發展局今(17)日長榮桂冠酒店舉辦頒獎典禮，計有26個公寓大廈社區、9個管理維護公司及8個建設公司接受表揚。市長胡志強表示，公寓大廈管理強調自我管理，政府應採取獎勵措施來鼓勵公寓大廈的管理與維護，邁向優質的居住生活，享受幸福臺中。

黃曆過年前是結婚買房的旺季，好房網於18日發布民調結果，有高達48.2%的受訪女性表示，結婚新房應該買在女方名下，婚姻生活才有保障;而有37.6%男性則認為應該共同持有。另外，超過半數男女受訪者認為買房應該由夫妻共同背負購屋頭期款及房貸，十足展現女男平權意識。

表面上是活化閒置土地、實質則是國庫空虛窘境下的挣錢最後手段；總之，近一年來，政府興起一股推地上權案『瘋』潮。這些地上權標案多數地段不差，更重要的是基地完整、面積大；由於近年民間完整大片可開發土地早就難尋，過去曾是票房毒藥的地上權案，如今成了民間開發商趨之若鶩的有利標的。

民眾購買預售屋最介意室內坪數縮水，或是建築工程延宕，房屋無法如期完成。代銷業者表示，交屋坪數誤差值約以正負2%內為標準，若短少超過標準可向建商求償或解約。民眾要求業者提供建築藍圖，做為室內坪數的精算基準。

房價高不可攀，不少民眾轉向法拍屋市場撿便宜。專家表示，法拍屋行情比市價便宜1成左右，但與購買一般產品不同，須依投標金額自備2成保證金。另得標7日內須補足其餘款付清，資金不足者可向承作法拍代墊業務的銀行借貸，貸款利率年息約6%。