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精準殺價四大心法

當政府祭出「奢侈稅」後，許多人想要趁機撿便宜，但投資人心裡七上八下，就像去聽一場期待已久的演場會，有人為了擔心看不到演唱會，乖乖上網預購了1000元的票，但萬一到演場會前一天，才發現網路上有人拋售600元的門票，豈不氣死？

政府出招 平抑房價三部曲

房價驚驚漲，想要成家立業、獨力買房，對沒有富爸爸的一般受薪上班族可說是不可能的任務。因此，從2010年中以來，政府院會開始連番接力喊話、拋政策，各自出招，就是要合力讓房價降溫，讓房市更理性發展。

政策連動房市，現在可以買嗎？購屋族不可不知七大問

自古至今，「置產」投資是最受國人喜歡的理財方式之一，而房屋價格全靠物件在市場內的供給與需求量，達到巧妙平衡。而此次，政府大刀一出，推出「平抑房價」的政策，造成房屋物件大洗牌，若想要晉身購屋族，更是要做足功課，不可不知「政策面」七大疑問！

地價10億聯勤招待所 變招待遊民 2500坪閒置5年養蚊子

台中市議員要求國防部無償撥用設社福資源中心 社會局已爭取

位在台中市西區美村路上的聯勤招待所閒置五年，兩千五百坪的空間，常淪為遊民聚集處，衍生治安問題，因為緊臨國美館、向上國中，當地一坪四十萬的地價，總計十億元資產卻在養蚊子，議員到場勘查，要求國防部無償撥用，做為社福資源中心。

「以前這裡是美軍招待所，多熱鬧啊！幾乎是夜夜笙歌」，議員黃國書昨天到聯勤招待所舊址勘查，希望在這裡設置台中市社福資源中心；他說，台中市外籍新娘已達四萬六千人，家暴案件一年一萬四千件，低收入戶七千多戶，這些弱勢族群需要有個統一的社福服務窗口，要他們跑到七期新市政中心求助，不僅會進迷宮，可能也會打退堂鼓。

吉龍里長李國禎表示，聯勤招待所在國美館特區，以當地一坪四十萬的地價，總面積高達兩千五百坪的土地，從民國五十一年開始營運，經過半世紀。

最後一度成為台中招待所，軍方也未做再生利用，竟然閒置荒廢，太可惜了。

台中市婦女發展協會理事長魏淑珠建議，將聯勤招待所規畫為弱勢社福的心靈服務平台，幫弱勢者及時伸出援手，就要趕快整合出一處綜合性，具社福功能的場地，發揮在地的社區關懷。

社會局副局長利坤明表示，已向國防部軍備局爭取，希望無償撥用給地方使用，可以作為社會福利中心、食物銀行倉庫、行政處、社工員培訓等服務場所，社福單位最好位在市區，便利民眾使用。中國時報／盧金足／台中報導

聯勤招待所活用 議員促轉型社會資源中心

位在西區向上國中對面的舊聯勤招待所，已閒置五年，市議員黃國書十九日前往會勘表示，廣達二千三百坪的招待所，已成蚊子館，建議國防部軍備局移撥給台中市政府社會局，做為「台中市的社會資源中心」，如同113般，成為弱勢者跟社政單位的單一窗口。

國防部表示，已在去年十月五日審查通過，移給台中市作為社會福利的用途，以嘉惠市民，目前只是在進行規劃的程序；市府社會局副局長利坤明表示，樂見其成，事實上，社會局在去年就跟國防部軍備局接洽，也開了兩次會，希望國防部能夠移撥給市府，有意規劃作為食物銀行的行政中心等。

市議員黃國書、服務處主任李國禎、台中市婦女發展協會理事長魏淑珠十九日前往舊聯勤招待所會勘，黃國書表示，舊聯勤招待所已閒置五年，民國五十一年時是美軍俱樂部，後來美軍移交給國防部軍備局，還曾委外經營飯店，但五年前就停止營業，閒置至今，成為蚊子館。

黃國書表示，舊聯勤招待所廣達二千三百坪，有三十二間房間，還有會議室，目前市價一坪約三十至四十萬元，有如此好的公家設備，卻任閒置不用，未免浪費。

黃國書指出，建議市府向國防部爭取，把舊聯勤招待所移撥市府管理，作為「台中市的社會資源中心」，讓弱勢者一想到尋找協助，就會直接到資源中心來。

李國禎則表示，雖然國防部不定期會派員打掃，但由於該招待所很容易攀爬進去，因此前一陣子還常有街友跑到裡面，當作休息的地點，還有小偷偷走內部的鐵製品。

魏淑珠表示，很多社福團體都找不到地方辦活動，一旦移撥成功，就可有一部份作為社福團體辦活動的地點之一。〔自由時報記者蘇金鳳／台中報導〕2011/04/20

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改建挑空夾層 建商挨罰80萬

公平會調查發現，港洲建設公司在台中的一個建案有三項公共設施屬違建，與原本申請的用途不符，並將三項公設列入建案廣告，公平會決定對其處新台幣80萬元罰鍰。

預售屋大查稅 北中南鎖定2600筆

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面對通膨，投資人常常會購買硬資產，譬如房地產、黃金來保值。

此種作法能否發揮保值的效果，確保個人資產不在物價飛漲中縮水，值得探討，但是短期內因為很多人採取同樣動作，因此房地產、黃金，以及原物料確實會有可觀的漲幅，讓投資人對這些商品的保值功能深信不疑，並且牽動其他投資人的投入，造成房地產、黃金綿延不斷的多頭走勢，累積出巨大的泡沫。

刷卡報稅 好康一籮筐

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租屋地板淹水，誰要負責？房客VS房東！

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