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高雄市政府地政處公布11月建物買賣移轉棟數,共2,251件,與10月相較持平,其中三民、左營、鼓山區交易量最大,分別達486、399及369件。

住展房屋網總監陳韻如表示,今年下半年高雄房市表現平平,第三季受到傳統農曆七月及風災影響,交易量小幅萎縮,呈現淡季反應;10月後進入第四季傳統旺季,交易量才逐漸回穩上升,愈接近年底買屋潮愈旺盛,預估第四季表現應該都不錯。

11月各行政區交易量漲跌幅差距大,表現向來搶第一的鼓山區,11月交易量為369件,比10月減少將近一成。陳韻如表示,近2、3年來鼓山區新成屋推案量持續增加,交易量減少顯示需求市場已略顯疲態,但還是要持續觀察一季至半年,才能了解是否交易重心已經逐漸南移

若以區域來看,11月交易量以小港區增幅最高,11月建物買賣移轉棟數為129件,比起10月110件增加17.3%,三民、左營區交易量列於第2、3名,月增5.9%、4.2%。

陳韻如表示,2009年高雄房市買氣,一直處在等待利多實現的尷尬,時間一拉長,訊息效應便會疲軟,例如高單價高總價豪宅的推案,一直都在延宕中,顯示高雄大型建商對景氣仍持觀望。

11月整體買氣又比10月為佳,反應傳統農曆七月諸事不宜的禁忌,對高雄房市仍有影響,因此第四季相對比較顯得成交較佳。

新聞提供:住展房屋網www.myhousing.com.tw

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(中央社記者何旭如台北2009123日電)內政部營建署表示,99年度建築景觀拉皮補助預算達新台幣39000萬元,私有建築可獲整建總經費最高45%800萬元補助,即日起可受理申請。

營建署指出,配合振興經濟政策,今年度在振興經濟擴大公共建設計畫中,擬定建築拉皮補助計畫,辦理成效顯著,99年度將繼續辦理,編列39千萬元補助預算。

營建署表示,建築物拉皮補助,主要針對重要發展地區或公共空間(如交通運輸場站、都市景觀軸線或節點及都市更新地區)內,屋齡超過20年以上的公、私有老舊或窳陋建築,補助風貌整建與外觀改善工程。

營建署指出,公有建築申請整建,最高可獲得1500萬元全額補助,私有建築物則以整建總經費的45%為限,最高可獲得800萬元補助,由地方政府提報的整合性整建提案,最高可獲得2000萬元全額補助。

營建署表示,補助項目以建物立面修繕、外觀美綠化,及公共安全必要的公用設備修繕及更新為主。

營建署指出,申請補助作業自即日起開始受理,期限至99110日止,民眾或公有建築管理機關,可直接向所在地政府洽詢及申請,相關資訊可至營建署都市更新網(http://twur.cpami.gov.tw/)查詢。


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(中央社記者何旭如台北2009年12月3日電)內政部營建署表示,99年度建築景觀拉皮補助預算達新台幣3億9000萬元,私有建築可獲整建總經費最高45%、800萬元補助,即日起可受理申請。

營建署指出,配合振興經濟政策,今年度在振興經濟擴大公共建設計畫中,擬定建築拉皮補助計畫,辦理成效顯著,99年度將繼續辦理,編列3億9千萬元補助預算。

營建署表示,建築物拉皮補助,主要針對重要發展地區或公共空間(如交通運輸場站、都市景觀軸線或節點及都市更新地區)內,屋齡超過20年以上的公、私有老舊或窳陋建築,補助風貌整建與外觀改善工程。

營建署指出,公有建築申請整建,最高可獲得1500萬元全額補助,私有建築物則以整建總經費的45%為限,最高可獲得800萬元補助,由地方政府提報的整合性整建提案,最高可獲得2000萬元全額補助。

營建署表示,補助項目以建物立面修繕、外觀美綠化,及公共安全必要的公用設備修繕及更新為主。

營建署指出,申請補助作業自即日起開始受理,期限至99年1月10日止,民眾或公有建築管理機關,可直接向所在地政府洽詢及申請,相關資訊可至營建署都市更新網(http://twur.cpami.gov.tw/)查詢。

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種類 : 電梯華廈  格局 : 3房2廳2衛  建坪 : 37.77坪 室內 : 24.6 
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總價 : 228萬  (編號1006)  地址 : 台中市北屯區中清路VS敦化路
種類 : 電梯華廈  格局 : 3房2廳2衛  建坪 : 25.00坪 室內 : 22.6
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種類 : 電梯華廈 格局 : 3+2房2廳2衛 建坪 : 47.05坪 室內 : 32.4

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總價  :  268萬  (編號1246) 地址  :  台中市北區陜西路vs陜西五街
種類  :  電梯華廈     格局  :  2房2廳1衛      建坪  :  26.3 
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總價  :  288萬  (編號1247) 地址  :  台中市北屯區崇德路vs瀋陽路
種類  :  電梯華廈     格局  :  3房2廳1衛      建坪  :  27.5  室內  :  22
樓別 : 5樓/7樓    車位  :  另      完工 : 82年 
學區  :  文心國心.崇德國中   近G6捷運站
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總價  :  628萬  (編號1248)   地址 : 台中市西屯區文心路vs中港路
種類  :  電梯華廈     格局  :  1房1廳1衛      建坪  :  32  室內  :  14
樓別 : 23樓/26樓    車位  :  平面車位      完工 : 98年 
全新交屋.飯店式管理.公設完善.G9.G8双捷運
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總價 : 558萬   (編號1261)    地址 : 台中市北屯區松竹路vs昌平路
種類 : 電梯華廈      格局 : 4房2廳2衛   建坪 : 53.71  室內 : 36.52
樓別 : 8樓/共16樓      車位  :  平面車位  完工 : 86年. 
學區 : 北新國中.松竹國小.實木地板.設計師裝潢.前後陽台
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總價  :  888萬  (編號1249)   地址 : 台中市北屯區松竹路二段vs遼寧路
種類  :  透天別墅     格局  :  5房3廳4衛    地坪  : 34   建坪  :  50
使用 :  80坪    樓別 : 1+3樓/3樓     車位  :  門前可停      完工 : 78年 
原始屋況.3樓別墅.近捷運站.6米vs6米巷
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總價  :  308萬  (編號1250)   地址 : 台中市北屯區松竹路二段vs北新路
種類  :  電梯華廈      格局  :  3房2廳2衛      建坪  :  34.6   室內 :  23.8坪   
樓別  : 6樓/9樓     車位  :  平面車位      完工 : 83年 
學區  : 北新國中.僑孝國小  全新整理
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總價 : 398萬   (編號1251)    地址 : 台中市北屯區松竹路vs昌平路
種類 : 電梯華廈      格局 : 3房2廳2衛   建坪 : 39.26  室內 : 24.15
樓別 : 15樓/共16樓      車位  :  平面車位  完工 : 86年. 
松竹國小旁.全新整理
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總價 : 318萬  (編號1252)   地址 : 台中市北區東成路vs東成1街
種類 : 電梯華廈    格局 : 3房2廳2衛  建坪 : 37.2坪 室內 : 29.5
樓別 : 5樓/共12樓   車位 : 平面車位    完工 : 82年
學區 : 力行國小.雙十國中.屋況好.全新裝璜地專管線廚衛.
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總價 : 338萬   (編號1253)    地址 : 台中市北屯區三光一街
種類 : 電梯華廈    格局 : 2房2廳2衛    建坪 : 33.68坪  室內 : 20.51
樓別 :  13樓/共14樓  車位 : 平面車位   完工 : 85年
學區 : 三光國中、北屯國小
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總價 : 348萬     (編號1254)   地址 : 台中市北屯區九龍街
種類 : 電梯華廈    格局 : 3房2廳2衛    建坪 : 35.4坪  室內 : 29.8 
樓別 :  9樓/共9樓  車位 : 平面車位  完工 : 81年 
雙面採光、平面車位.全新整理
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總價 :1550萬     (編號1255)   地址 : 台中市北區太原路VS大雅路
種類 : 透天    格局 : 4房2廳2衛    地坪 : 51坪  建坪 : 41
樓別 :  1+2樓/共2樓  車位 : 庭院大車庫  可停多台
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總價 : 438萬   (編號1256)    地址 : 台中市北區梅川西路vs天津路
種類 : 電梯華廈  格局 : 3房2廳2衛  建坪 : 40.54  室內 : 33.40
樓別 : 14樓/共16樓  車位 : 另. 完工 : 83年 
學區 : 立人國中、賴厝國小  鄰近天津商圈,北平商圈吃穿都方便
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總價 : 438萬   (編號1257)    地址 : 北屯區昌平路vs北平路
種類 : 電梯華廈  格局 : 4房2廳2衛  建坪 : 26.39  室內 : 32
總坪 :  36      樓別 : 7樓/共13樓    車位 : 另.   完工 : 83年 
學區 : 北新國中.文昌國小 增建10坪,
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總價 : 228萬       (編號1258)   地址 : 台中市北屯區青島路vs柳陽西街
種類 : 電梯華廈     格局 : 2房2廳1衛 建坪 : 23.71坪   室內 : 18.71 
樓別 : 4樓/共7樓    車位 : 另    完工 : 81年      學區 : 文昌國小.崇德國中
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