北市三角窗 加重房屋稅
除了豪宅加重房屋稅，北市財政局長邱大展12日表示，三角窗也會加價課徵，加價範圍限營業1樓以及1、2樓的三角窗房屋，且巷道寬6米以上者為限。
此次調整，將於今年7月起適用，明年5月收到的房屋稅單即以新稅率課徵。
邱大展表示，經過實地房查之後，12個行政區中，信義區最多豪宅共95棟、2,149戶，其次為中山區共39棟、1,458戶，第3為內湖區共38棟、1,454戶，第4才為大安區共68棟、1,328戶，至於12個行政區中，萬華區完全沒有豪宅，大同區則僅2棟、91戶，總計全市被稅捐處所認定的豪宅，共252個社區、389棟、10,168戶。
邱大展說，豪宅是在目前房屋評定現值基礎下，根據路段率增收房屋稅，比如原來只課10萬元的房屋稅，坐落在200％路段率的豪宅，會再多收20萬元，總計明年屋主要繳30萬元房屋稅，至於被評為豪宅指標性的仁愛帝寶，最小坪數的房屋稅原來只有8萬元，但加增之後會變成26萬元，最大坪數19萬元變成57萬元，這些都是因被認定為豪宅所致。
除此之外，交通便利、商業機能佳的三角窗，做為營業使用的房屋稅會比較高。邱大展舉例，林森北路上的三角窗，40坪空間每月租金高達100萬元，但隔2個店面，同樣坪數房租只有30萬元，但兩者個房屋稅竟然相同，因此，基於租稅公平起見，必須加增三角窗屋主的房屋稅額。
邱大展強調，三角窗加價範圍以1樓及1、2樓共用的三角窗，且巷道寬6米以上者為限，並不是指所有的營業範圍，但如果營業空間是1樓以及地下室的話，只有1樓會加價，地下室仍採原來核課標準，加價的原則以營業用為對象，未做為營業者仍採原稅率。
至於加價方式則根據坐落街路的路段率加成計算，街路對街路加3成、街路對巷道加2成、巷道對巷道加1成，比如，三角窗位在某街與某巷交叉口，路段率原適用200％，加成20％變成240％，原來房屋稅2萬元會變成2.4萬元。工商時報 記者陳懷瑜／台北報導
三角窗金店面 加徵房屋稅1至3成
台北市政府昨天通過對位於三角窗的黃金店面加徵房屋稅，全市將有9千多戶房屋被列為加徵對象，加稅幅度一成至三成不等，未來不少位於黃金地段的超商所在地，都要加徵房屋稅。預估每年可增加1億多元稅收。
台北市稅捐稽徵處處長謝松芳表示，北市有許多路角地，由於交通便利、商業機能佳，一直是商家必爭之地，房價與房租也因地段佳而水漲船高
不過，現行房屋稅稅負以路段率為統一評定標準，即使高價值的三角窗，也往往與鄰房相同，無法凸顯實際價值。
謝松芳以林森北路上的某路口三角窗為例，當地40坪空間的三角窗，每月租金高達1百萬，但相隔僅二個店面的便利商店，每月房租則是30萬。二處租金相差三倍多，但卻繳一樣的房屋稅，並不盡公平。
自今年七月一日起，凡位於6公尺寬以上巷道，以營業為用途的三角窗一樓及一、二樓共用的路角地房屋，將依路段率加成徵收房屋稅。街路對街路的三角窗加價三成、街路對巷道加兩成、巷道對巷道加一成。
【聯合報╱記者莊琇閔／台北報導】
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