財部：預售非實體屋 不列入課徵
《特種貨物及勞務稅條例》草案今天將送達立法院審查，財政部長李述德表示，預售屋並非房屋，不是實體成屋的交易買賣，不會列入特種銷售稅的課徵範圍之內，將依現行《所得稅法》之規定進行查核。
政府為達到抑制短期炒作房價的目的，決定針對短期移轉房屋課徵特種銷售稅，此外，還包括三百萬元以上的汽車、遊艇、飛機、家具等高額消費貨物及五十萬元以上的高額消費勞務，必須課徵十％的稅率。
李述德表示，對於這些高額消費的部分，不會影響到台灣的經濟面。他舉例指出，台灣生產的遊艇，九九％是外銷，僅一％內銷，自用飛機亦是價高量少，課以特種銷售稅亦屬合理，對國內整體經濟而言不會有太大影響。
李述德強調，世界其他國家亦以課徵特種銷售稅方式來處理特殊問題，否則要動到現有其他稅目，如房屋稅、營業稅或是貨物稅，在實務上會有相當困難。
為避免傷及無辜，財政部在《特種貨物及勞務稅條例》草案中訂有十項豁免條款，排除合理、常態及非自願性移轉者，不會被課奢侈稅。包括自用住宅、換屋、繼承、法拍等，均不會被課徵特種銷售稅。
原先財政部列第十項「其他經財政部核定者，可免課特種銷售稅」，為財政部保留行政裁量權，但外界質疑此條文可能淪為炒房投機客的「走後門條款」，應予以刪除才能避免空白授權。
李述德強調，財政部會盡量再具體化豁免的相關類型，使執行可更為明確，絕不殃及無辜。中國時報 【秦蕙媛／台北報導】
預售屋不是房屋？
立法院昨天開始審查奢侈稅條例草案，許多民間團體要求將預售屋、農地農舍納入課徵範圍；但財政部長李述德說，「預售屋不是房屋」，不是實體交易，不會納入。
李述德以為自己是在幫人民上修辭學嗎，怎會說出如此華而不實的話？預售屋未完成，還不能住人，這種事何勞李部長費詞解說。
問題在，預售屋可以交易、可以轉讓、可以炒作、可以為房市製造泡沫，其條件和一般成屋毫無二致。那麼，財政部為何把房屋的「實體」和「權利」一刀切開，放過預售屋的投機？
若要像李述德這麼講究名學，房屋奢侈稅就沒資格打「奢侈」的招牌。因為房屋奢侈稅課徵對象不必是豪宅，即使是老公寓或小套房，只要在買進兩年內脫手轉售，就得課徵。
亦即，把房屋和名車、飛機、遊艇等奢侈物放在一起，只是借殼，它真正反的是「投機」而不是「奢侈」。既然要打投機，那麼預售屋的投機怎麼能因不是成屋而獲豁免？
奢侈稅的目的不在打壓房市，而避免少數投機客不斷買賣轉手獲利，卻把高房價的禍害丟給社會大眾。從這個角度看，任何可能助長投機的漏洞都應設法堵住，預售屋正是其一。
消基會專家說，曾有預售屋在短短兩年內遭轉手四次，把每坪房價從廿五萬炒到四十萬元。炒客皆知的巧門，財政部看不見嗎？
奢侈稅法草案已羅列十大豁免條款，可確保購屋自用的民眾不會無端被新制所傷。在這種情況下，財政部不妨多想想如何堵牢漏洞，確實把奢侈稅課到手，而不是在那裡說些似是而非的官話。 【聯合報╱黑白集】2011.04.07
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