本報最新民調 買現代住宅？ 逾7成沒意願
國人對政府的住宅政策不僅不了解，對新推出的現代住宅也多所保留。根據最新調查得知，有七一％的人沒意願購買現代住宅，至於，只租不售的公屋政策，支持與反對意見旗鼓相當，分占四二％左右。
此外，平均有五成以上的人不知道政府國宅政策與優惠房貸的成效。
民眾對過去政府住宅政策的理解幾乎處於空白狀態，由旺旺中時民調中心針對台灣地區八百二十餘位成人的電話調查得知，目前有五六％的受訪者無法評論政府推動國宅政策的成果，不過，也有一八％的人感受到政府的努力；持負面看法，認為多是東拼西湊，缺乏完整配套者，占二六％。
此外，國人對各項琳瑯滿目的房屋優惠貸款，究竟產生何種成效，也不是那麼清楚。調查發現，有四二％的人不知道政府的優惠房貸政策起了什麼作用，不過，二八％的人覺得有正面助益，值得肯定；抱持負面見解者，占三○％。
奢侈稅六月起實施，調查透露，目前有二六％的人認為房價已經回不去了，頂多出現持平的現象。但也有人不信房價不回跌，相信終會下跌者，占二三％。另外，一九％的人覺得台灣情勢一片看好，應該還有上漲的空間。
交叉得知，新北市與台北市的受訪者認為房價將下跌的比例較高，達二八％左右。此外，台北市與其他縣市受訪者，覺得房價會維持平盤者，有三成以上。認為房價將上升，以台南市的受訪者最高，達二三％。
政府有意推出現代住宅，買者只有房屋使用權，沒有土地所有權，使用權到期土地要歸還政府，國人對此種類型的住宅，看法很保留，意願也顯得低落。調查反應，有七一％的人對於這類住宅興趣不高。覺得此種住宅符合現代人需求者，占一七％。
交叉顯示，目前沒有自己房子的受訪者，願意買現代住宅者，有二二％，沒意願者是六一％；而目前有房子者，有七一％的人對現代住宅興趣缺缺。
至於，仿新加坡推出只租不賣的「公屋」，國人的看法兩極。調查得知，有四三％的人支持此政策，認為有助實現居住正義；不過，也有四二％的人認為此舉不符民眾購屋習慣，只是浪費資源。
交叉得知，無殼族對公屋的接受度較高，有四九％表示支持，但也有四○％不表認同。相對地，有房子者，支持與反對立場的人，分別占四一％。
統計分析發現，年紀愈輕的受訪者不支持出租公屋政策的比例愈高。而台北市受訪者支持公屋的比例達五五％，是所有縣市支持率最高者。
民眾認為當前最需要的住宅政策，就是政府多做交通建設。調查指出，三○％的人相信便利的交通建設，將是健全住宅政策的首要之務；其次，有二七％的人認為需增加優惠房貸的額度；此外，有二○％的人覺得蓋國宅賣可擴大供給面，有助於平抑房價；支持蓋公屋出租者，占九％。
本次調查於十、十一兩日晚間進行，以台灣地區住宅電話簿為抽樣清冊，再用抽出電話號碼的尾二數進行隨機取號。共成功訪問八二五位成年民眾，拒訪率為一九％。訪問結果經過性別、年齡與地區加權處理，在九五％信心水準下，抽樣誤差為正負三．四％。
中國時報 【旺旺中時民調中心／台北報導】2011-05-15
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