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網友心中2009年的房地產市場輪廓究竟為何？根據房仲公司調查結果顯示，以「活、貴、弄」三字為表徵。但實際上就全台灣房市來看，市場真正熱銷的區域，也僅是侷限在台北縣市市區，其他縣市及區域房市仍深陷苦戰，顯然網友將台北縣市房市當成是台灣房市代表。

哪一個字最能代表2009年的台灣房市？台灣房屋邀請網友及客戶票選結果，「活」字占比15.2％，最受網友青睞；「貴」字排名第二占比14.8％；第三則是錯失機會，或因價格低賣玵而感到懊悔的「弄」。

「活」字獲首選，代表民眾認為今年房市走勢從谷底活過來了，「貴」字則反應類似十大民怨的心聲，「弄」則反應民眾後悔的感受。

住展房屋網總監陳韻如表示，其實這應該比較接近網友對台北縣市市區房市的感想，應該不是對台灣整體房地產市場的觀感；或者是網友訊息接收深受媒體影響，誤以為媒體報導的高房價是全台現象，而產生錯誤的社會觀感，進而累積成所謂的「民怨」。

陳韻如指出，媒體報導的焦點，大多集中在區域豪宅案，或是較為少數偏離市場現況的特別現象，久而久之，民眾就誤以為房地產市場充滿不合理行情，形成社會印象，其實並不然。

台北市平均新成屋房價約在51萬左右，個案單價並非都集中向百萬元靠攏，台北縣市區大約是台北市的二分之一價，雖說這些價格也不算便宜，但並沒有像一般報導中的高價。民眾在面對房地產訊息時，還是應該要多元蒐集資料，才不會被誤導而誤判。

【住展房屋網/台北報導】

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