台灣房屋智庫票選2013年民眾最有感10大房市新聞，票選結果出爐，「奢侈稅修法」最有感，有32%民眾認為影響房市最深。
朝向微調方向修法
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2013年6月奢侈稅政策2年閉鎖期到期，直至11月中旬，奢侈稅政策朝向微調不延長閉鎖期的方向修法，期間房市出現不少雜音，包括「奢侈稅抑制房市的成效為何？」、「奢侈稅該退場？」等。
影響層面既深且廣
顯見奢侈稅政策影響層面既深且廣，高資產族盤點手上資產汰弱換強，部分短期投資者因買賣成本提高而陸續退場，房市將逐漸回歸長期持有的狀態，因此成為最有感的房市新聞。
總價時代！800萬以下房屋最夯
展望2014年房市，台灣房屋調查顯示，65%民眾明年有買房規劃，其中有32%是首購，29%是換屋；最想購屋類型是電梯大樓，占40%；購屋預算以800萬以下為最多數，占51%，34%為8000-1300萬。
首購不受打房限制
張旭嵐分析，首購族以自用需求為主不受打房政策的限制，是支撐房市的主力族群，而在總價時代下，「四低」產品當道：低總價、低單、低自備及低坪數，物件看屋率、買氣大增，其中雙北以20-30坪左右的兩房小宅看俏，單身或小家庭兩相宜。
2013年度房市調查期間為102/11/11-102/12/16，回收有效問卷1305份，在95%的信心水準下，樣本誤差±2.95%。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/ 2013房市十大新聞-奢侈稅修法-最有感-131958847.html
房市十大新聞票選 奢侈稅修法居首
信義通車商圈旺了
2013年11月通車的信義線，增加大台北地區通勤便利，也明顯促進商圈發展，並帶動周邊房價成長近一成，帶來房市大利多，因此成為民眾最有感的房市新聞為第二名。
未來利率調升擔憂
而受到QE可能退場的影響，未來利率恐調升的擔憂，也讓房貸族感受到購屋成本提高的壓力，因此「利率不會永遠維持低檔，房貸族要有準備」成為2013房市新聞第3名。
資料來源：經濟日報╱記者郭及天╱即時報導http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8369077.shtml
延伸閱讀：
留言列表
