預售屋逃漏稅 即起第二波清查
投機客炒作預售屋，賺取暴利不繳所得稅，各國稅局即日起開始展開第二波大查稅，而且將一直查到12月底為止。國稅局官員昨天說，被查到逃漏稅的炒房客除了補稅，至少要處以0.5倍罰鍰。
特種貨物及勞務稅（奢侈稅）1日已經上路，儘管買賣預售屋不課奢侈稅，但國稅局對於逃漏所得稅的預售屋交易不鬆手，將延長查稅時間，展開第二波清查。
財政部北區國稅局長吳自心昨天表示，目前已蒐集84個建案、2200筆預售屋交易資料，鎖定範圍除了新北市的新板特區，還涵蓋新北市三重、新莊、淡水、林口以及桃園、新竹等地，6月起展開新一波查核作業。
吳自心指出，蒐集到的預售屋推案期間集中在96到99年，除了99年的交易要和5月的綜所稅申報資料交叉比對，查核賣方是否誠實申報外，96到98年的交易已於6月開始進行查核，只要逃漏稅，就會處以0.5到1倍罰鍰。
不少投機客看準預售屋權利轉手有利可圖，鎖定預售屋炒作牟利，國稅局從去年底到4月展開第一波查核。
吳自心說，到目前為止查到45件個案，補稅金額3388萬元，平均每件補稅73萬元；高雄市國稅局則查到17件，補了2180萬元所得稅；中區國稅局已查到137件，補稅金額將近1億元。
【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】2011.06.04
遏炒房 第二波預售屋大查稅
為遏止房地投機炒作，國稅局將展開第二波預售屋大查稅，目前已掌握相關資料，只要是去年買賣預售屋獲利的民眾，若涉及逃漏稅，最快十月就會進行開罰。
北區國稅局局長吳自心表示，查稅是沒完沒了！即使奢侈稅上路，預售屋逃漏稅還是要繼續查，透過建商的預售屋買賣相關資料，就可以很容易查出，所以民眾千萬不要有僥倖心理，若自動補繳，十月前還有免罰機會。
吳自心表示，第一波查稅主要集中在新北市的新板特區，包括蒐集區內二十九個建案、一七七筆預售屋轉讓交易資料，查獲或自動補報繳預售屋所得有四十五件，補徵稅額約三三八八萬元，平均每件補繳七十三萬元。
吳自心說，目前除新板特區外，更將資料蒐集範圍擴大至三重、新莊、淡水、林口及新竹等地區，共蒐集八十四個建案、二二○○筆預售屋買賣資料，且即日起至年底，將展開第二波查稅行動。
據了解，第二波查稅行動集中查核二○○七年至去年間，民眾買賣預售屋賺取差價，卻未申報的漏稅案件。〔記者盧冠誠／台北報導〕
買賣預售屋逃漏稅 10月開罰
繼對新北市新板特區買賣預售屋第一波查稅後，北區國稅局長吳自心昨天宣布，自即日起擴大範圍至三重、新莊、淡水、林口及新竹地區，目前國稅局共蒐集84個建案、2200多筆預售屋買賣資料，直至年底止，將展開第二波查稅行動。
據了解，北區國稅局第二波查稅行動集中查核民國96～99年間，納稅人買賣預售屋賺取差價，卻未申報的漏稅案件。以每件平均補稅約60萬元，並加計0.5倍的漏稅額估算，國庫有機會增加近20億元稅收。
國稅局表示，已掌握相關資料，去年買賣預售屋獲利的民眾，今年5月若無誠實申報，最快10月會「收網」開罰。
奢侈稅6月1日正式上路，短期不動產交易申報案件，最快7月1日才會出爐。財政部長日前表示，抑制房價不合理飆漲「不可能奢侈稅一招就解決所有問題」，預售屋買賣、假農舍真豪宅等查稅動作，將持續進行。
台北市國稅局副局長周賢洋指出，國稅局已蒐集去年預售屋買賣資料，等5月報稅資料彙集，就會進行相互勾稽，若有應申報未報者，除補稅還會開罰。
吳自心表示，查稅是「沒完沒了」，即使奢侈稅上路，預售屋逃漏稅還是要繼續查。因建設公司都會有預售屋買賣相關資料，「很容易查」，呼籲民眾趕快補繳，10月前還有免罰機會。2011-06-04 中國時報 沈婉玉／台北報導
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