自辦重劃三千坪憑空消失 中市議員質疑黑手
台中市議員接獲地主投訴，指稱台中市「自辦市地重劃黑幕重重，三千坪土地憑空消失，強取豪奪超過十億元，議員質疑有黑手以自辦重劃為名，行牟取暴利之實，並懷疑有逃漏稅之嫌，而官方卻默不作聲，議員說，對此不公不義，他將要求市議會組專案小組調查，再移請檢調單位偵辦是否有人頭地主、官商勾結情事。
台中市議員黃錫嘉指出，最近接到許多「自辦市地重劃各重劃單元」一些小地主的哭訴陳情，指稱市府極盡所能的配合財團，欺壓善良的小地主，過程中，以欺騙、威脅、恐嚇，變相搶奪他們的祖產，地主們後悔參與自辦重劃。
這些地主向議員投訴，主辦自辦市地重劃的財團，巧立名目，墊高各項重劃工程的開發費用，又故意把重劃後的地價訂得很低，拉高了地主的重劃費負擔，而這些財團則相對地可以取得更多的抵費地，賺取至少超過十億元以上的暴利，嚴重影響小地主的權益。
地主們並指控市府主管單位地政局、都發局的不作為、不監督，任令他們被財團宰割。
根據地主提供的資料，有一處自辦市地重劃，出現多項重大疏失；包括完工後，向市府提報的公設面積縮水，憑空消失掉1公頃，約3000多坪，市價高達15億元以上，且開發經費暴增三億，黃錫嘉議員表示，如此荒腔走板、嚴重離譜的「誤差」行徑，不得不令人高度懷疑其中是否有「黑手」從中賺取暴利、逃漏稅及上下相互掛勾之嫌？
【中廣新聞／張文祿】2011-06-30
自辦市地重劃 被批私吞土地
「自辦市地重劃遭蠶食鯨吞、三千坪土地憑空消失？」市議員黃錫嘉昨日召開記者會，質疑財團以自辦重劃為名、行牟暴利之實，懷疑有逃漏稅之嫌，要求議會組專案小組調查；地政局指出，公共設施用地依都市計畫概估計算，重劃後的負擔總表係實地測量面積為準。
黃錫嘉說，他接到許多參與自辦市地重劃小地主哭訴陳情，指市府極盡所能配合財團，欺壓善良小地主，幾乎無所不用其極；儼如變相搶奪他們祖產，地主們很後悔參與自辦重劃。
黃錫嘉指出，安和自辦市地重劃，市府核定開發重劃面積為五五.八九公頃，公共設施面積為廿四.五公頃；完工後向市府提報的公設面積卻縮水成為廿三.五公頃，憑空消失掉一公頃，以一坪五十萬元計算就高達十五億以上，這些「誤差」被誰吞掉。
地政局表示，公共設施用地於核定重劃計畫書時，依都市計畫概估計算，重劃後的負擔總表係實地測量面積為準；安和自辦重劃實際所負擔公共設施用地面積是廿公頃，非廿三.五公頃。重劃計畫書所列重劃費用為十六億餘元，完工後為十九億餘元。
地政局說，費用與工程項目增加或因原物料價格上漲有關，審核時以實際支出為認定標準，並非按計畫書概估金額核定；重劃前後地價係供計算分配之用，並非一定按市價評定。中國時報 【陳世宗／台中報導】2011-07-01
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