昨天在劉大中先生逝世36週年紀念演講會上，財政學者曾巨威、孫克難、蘇建榮一致提出，不動產交易必須建立強制實價登錄制，並實價課稅，改善稅制沉痾。
中國科技大學講座教授曾巨威就「奢侈稅」發表專題演講表示，不動產的稅制問題主要出在「價格」偏低至不合理。以台北市250坪的帝寶為例，土地公告現值6,598萬，房屋評定現值1,046萬，合計7,644萬元，而實際上，市價每坪200萬元，總價4.96億元，評定總值只占市價的15％。
曾巨威說，奢侈稅雖有打擊到台北市房地產交易量，但是會殃及無辜，例如，有民眾向立委賴士葆投訴，他為了要好學區而買第2間房子，但近日因健康因素，無法住在近學區的四樓舊公寓，必須改住在電梯大樓，故出售舊公寓，卻被課徵奢侈稅，顯得不合理。
因此他主張不動產交易，應回歸到所得稅制，對2年以內的交易，實施實價課稅。曾巨威強調，「建立實價登錄制是關鍵，社會一定要給政府壓力，用力督促才能成功；但如果實價登錄又設定條件『不當成課稅基礎』，那還有什麼用？實價登錄就是要拿來做課稅用」。
與談人之一的台北商業技術學院副教授孫克難也表示，奢侈稅很容易被規避掉，只要延到2年後出售就課不到，故不能課到真正賺到高資本利得者的稅。又美國對遊艇加徵奢侈稅，對有錢人並沒有影響，在1990年代引發製造遊艇業倒閉，反而造成低所得者的工人失業，最後廢除該稅制。
台北大學財政學系教授蘇建榮指出，遺產及贈與稅率調降後，吸引台商資金回流，對固定資產形成並沒有增加多少幫助，資金流到房地產炒作；奢侈稅只是疊床架屋，應改為實價課稅。
劉大中先生教育文化紀念基金會董事長許嘉棟說，當初在賦改會要把遺贈稅率降到10％，以吸引資金回流時，他就說，錢回來要幹什麼？台灣已經有游資氾濫，如果有央行代表，一定會嚇死，果然資金被趕到那裡，那裡就有資產泡沫危機。
2011-08-18 工商時報 【記者王信人／台北報導】
學者批奢侈稅 力挺實價課稅制度 李述德回擊：會一步步把公告現值調到市價相當
《奢侈稅》上路已逾2個月，不過政大名譽教授曾巨威昨日抨擊，課稅制度設計草率、效果不佳，力挺前財長林全替總統侯選人蔡英文規劃的不動產實價課稅制度，同時主張政府應該訂定《不動產交易特別稅條例》，對短期交易的不動產應繳的《房屋稅》、《土增稅》，都按「實價」課稅。
針對近日在野黨、學者頻頻對國內稅賦議題開砲，財政部長李述德昨也召開記者會回擊。他說，金融海嘯時期減稅的目的，是為減輕當時物價波動，振興經濟，其中2009年扣除額提高，稅率調降又200億元，對受薪階級影響很大。
曾巨威：挺林全規劃
「大家可以公評，這3年政治、景氣是不是好一點」李述德說，財政部後來對高所得、高財產消費增加課徵奢侈稅、豪宅稅，甚至對預售屋移轉查稅，最近統一發票也針對小店輔導課稅（指阜杭豆漿等名店遭要求加開發票），就是盡可能收稅、維護財政。
李述德說，稅制改革中，實價課稅喊了幾十年，但他近3年來用心改了很多項目，這不是最理想的，但一步步走，有些是稅制、土地行政、市場交易的問題，行政院有小組在努力，希望外界肯定。
曾巨威昨上午在台大經濟學系主辦的《劉大中逝世36周年》紀念演講會指出，政府想要用奢侈稅解決目前民意對高房價不滿，但效果不好，房價高漲的問題在於目前不動產課稅都依公告現值、評定現值課稅，但這些價值都與市價有差。
公告現值與市價有差
因此，勉強擠出奢侈稅，對短期交易的不動產按交易價格，課10%到15%的稅金對抑制高房價與稅賦公平性仍有缺點，應再改進。
針對曾巨威放砲，與會學者也嚮應，台北大學教授蘇建榮說，賦改會的不動產稅制修正案，被卡卡院長擋下，萬一正副總統馬英九、吳敦義當選，如果繼續阻擋稅改，房價高漲問題不會獲得解決。
「打交易量卻不打房價」
台北商業技院教授孫克難指出，「奢侈稅打房市交易量，卻不打房價」，上路以來不動產課稅僅2億多，是「非典型稅改」，屬政府無能、政策失靈下，巧立名目的產品。
蘇建榮說，馬政府執政3年來，都沒有解決資本利得租稅優惠問題，繼續以減稅助長經濟成長的思維搞財政，恐帶來災難，應檢討合理課稅的方法，不是空設一堆看似有效的加稅方案。
曾巨威批評，奢侈稅上路除不合學理，在制度面上也有5大缺失，包括沒有配合現行稅制、沒有有效打擊炒作、沒有將不動產交易所得課稅、豁免條款不夠周延，無法避免殃及無辜。 蘋果日報【陳瑩欣╱台北報導】
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