中華民國萬萬「稅」，真的是這樣嗎？近來投資客「三黃一劉」的勇哥跳出來否認炒房，甚至將炒房元兇推給政府跟建商！因為實價課稅還未上路前，目前的公告地價和實價差距過大，同樣是總價2千萬的房子，在美國可能要繳20萬的稅，但是在台灣卻是2萬元不到，在現今股市、定存投資報酬率不佳的情況下，餘錢都投往房地產，全是因為太好「炒」了。
台灣地價稅是全世界國家中數一數二的低，美國、日本要繳1%，台灣則是小數點後的0.1%，加上一般民眾的觀念「有土斯有財」，有房就能成家，讓台灣人房屋自有率達8成以上。
現在台北高房價，讓年輕人買不起房，只好把罪怪在投資客身上，「難道有錢也是個錯？」但是如果仔細一看，定存投資報酬率1%跟投資房地產10%，不是聰明人，也知道要選哪一趴！
但被喻為投資客天王的「勇哥」黃勇義，卻因為8年來買賣1,919間房，成為第一個因炒房地產被羈押的投資客。談到台灣近來打房政策，他直言，台灣房價打不垮，高房價不是投資客造成，「政府跟建商才是炒房最大咖！」
不過實價登錄上線後，台北市房屋買賣只有量縮，降價空間有限，黃勇義說，政府較保護建商、財團，預售屋沒有奢侈稅，也不用都實價登錄，台北高房價還是垮不了，頂多降價5～10%。
但近來批踢踢實業坊的八卦版，卻有鄉民以「天龍國郊區的房價崩盤了！」引發許多網友熱烈討論，有網友DennyCrane卻不認同那樣的說法。他指出，一般人的想法總是「我買的房子為什麼我每年還要繳稅給政府啊？」導致政府不敢重課持有稅，住宅持有率又高，房價只會上不會下。
如今股市沒有穩定收益的投資標的，定存利率又只有1%，有錢人只好把錢投往房地產，房產專家就說，有錢人並沒有錯，問題是出在政府課稅太低，「如果今天敦化南路一間6億元的豪宅，也課1%的稅，一年就要繳600萬元，大家還敢買嗎？」唯有回歸正常機制，房價才能真正回到合理空間。ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net
黃勇義：房價高 政府建商財團始作俑者
房價高是土地成本問題，實際上是預售屋賣得高，中古屋才會高，預售屋、新成屋與豪宅才是領頭羊，中古屋的價錢是跟著他們上去的。
政府高價標售土地給建商，建商買高之後又囤地、養地，誰是始作俑者？壽險、財團，大家都是供應鏈，把周邊的房價連帶炒起來，像是信義聯勤，壽險業放兩年，就獲利三、四十億元，這才是最大咖的，你把房價過高都怪罪投資客，是不公平的。政府都比較保護建商與財團，預售屋就沒有奢侈稅，也不用實價登錄，相對上比較保護建商這一塊。
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