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台北市大龍峒公營住宅，被媒體報導有弱勢住戶欠繳租金幾個月，被市府強制驅離，引發爭議，但台北市政府澄清指出，有住戶從入住時繳付兩個月的租金之外，就沒有再繳租，欠繳已經一年半，最後才自動退租。

弱勢住宅指標政策

位在台北市大龍峒的公營住宅，從去年10月開放申請，11月陸續入住，也是台北市弱勢住宅的指標政策，不過最近傳出，有弱勢者因為欠繳租金被市府驅離，引發爭議，台北市緊急出面澄清。

台北市都發局發言

房屋租金欠繳三個月後，第四個月開始會公文催繳，第五個月才會中止租約，這個個案已經延宕了，超過一年六個月，我們也是盡力協助他度過難關，但是最後他還是選擇退租。

合約規定欠繳催繳

都發局指出，按照合約規定，欠繳到第四個月會發公文催繳，第五個月才會進入法院程序，是有住戶已經欠繳一年半，而且是自動退租，絕對沒有驅離。不過住宅團體認為，大龍峒公宅月租設定21200元，弱勢者當然負擔不起。

政策是要照顧弱勢

民間團體認為，公營住宅政策既然是要照顧弱勢，就不應該訂太高的租金，這樣就失去照顧弱勢的意義。而台北市都發局則表示，如果住戶經濟困難，除了可以申請分期付款，也可以協商緩繳，但是住戶應負擔的租金還是該繳，否則無法維護政策的公平。

公視新聞網 記者黃亦如劉漢麟 台北報導 http://news.pts.org.tw/detail.php?NEENO=252523

公營住宅弱勢戶欠租被強搬　都發局：符合法理

為解決高房價問題，台北市政府近年積極推動公營出租住宅，2017年之前可望釋出3800戶公營住宅。

不過，崔媽媽基金會卻批評，市府的公營出租住宅因弱勢族群欠繳租金，頻發生遭強制搬離的狀況，這真為公營住宅的初衷嗎？

北市都發局則回應，欠租達3個月以上可強制要求搬離，這符合法理。

欠繳租金強制搬離

台北市政府的公營出租住宅已經有大龍峒、行天宮站及萬隆站啓用出租，不過，崔媽媽基金會指出，先前育有4名子女的張先生家庭。

因逢經濟變故，申請入住台北市公營住宅，1年多後因欠繳租金，遭強制搬離，由於張家是低收入戶，卻得與其他年所得在158萬元以下的家庭戶負擔同樣的每月2.1萬元租金，因此生活僅能勉強支付租金。

無法如期繳付租金

張先生因故導致工作停止，收入中斷，其他生活必要支出又無法省下，便無法如期繳付租金，這一欠繳就是3個月，便收到台北市政府寄發的存證信函後，張家只能被迫搬離。

公營制度排除弱勢

崔媽媽基金會認為，弱勢家庭期望能透過居住公營住宅減輕經濟負擔，持續穩定居住，甚至脫貧，是非常困難的，這是否代表公營住宅的制度設計排除了弱勢家庭？

拿人民納稅錢興建

台北市都市發展局總工程司高文婷則回應，公營出租住宅是拿人民納稅錢興建的，且需要40年才能回收，因此若大量承租戶欠租，最終會導致住宅基金破產，她建議弱勢族群，除了公營住宅之外，可透過市府提供的多元管道，如出租國宅、租金補貼方或友善房東，解決租屋問題。

資料來源：好房News http://news.housefun.com.tw/news/article/75338443595.html

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