薪資導退16年，房價創天價，民眾買不起房子，預售屋被視為抬高房價始作俑者，逃稅佔不動產交易的一半，財政部長張盛和昨明確表示，將加強查緝預售屋的力道，針對炒作特別厲害的地區雙北、桃園、台中超過3千萬元以上的豪宅加強查緝。
預售屋通過紅單買賣
由於台灣預售屋可通過紅單(買賣合約)、換約買賣，短期內墊高房價，被立委點名最易炒作，是抬高房價禍首。
動用百人力加強查緝
財政部部長張盛和23宣示，將動用上百人力，針對交易頻繁、成交金額大的雙北、桃園、台中四縣市，總價3千萬元以上豪宅預售屋加強查緝，遏止炒房。
預售屋轉手可能炒作
立委費鴻泰昨在立院財委會質詢指出「預售屋轉手1次，很有可能是炒作，若經2~3次轉手，99%是炒作。」信義計劃區的預售屋若由仲介或開發商私下找人買賣，找特定對象轉手，1年內1坪價格從150萬元炒到250萬元。
預售屋推高房價原因
早先，央行總裁彭淮南也認為預售屋是推高房價原因之一，房屋如同期貨影響現貨價格，應納入控管。
預售屋人力積極查緝
張盛和昨斬釘截鐵說，賦稅署和國稅局將加強聯繫，將動用上百人力，針對雙北、桃園、台中四區「交易頻繁、成交金額大」的預售屋積極查緝。至於台南、高雄兩地因成交量較雙北、桃園少，暫不列為重點區域。
不動產交易逃稅元兇
賦稅署署長吳自心指出，統計2010年9月至今年9月底三年來，查到個人不動產交易逃漏稅2512件，其中預售屋案為1374件，現已追繳10.17億元。從統計中可發現，預售屋逃稅件數佔不動產交易的一半，平均每天都查到一件預售屋逃漏稅，預售屋是不動產交易逃稅的元兇。
不過，據一項最新民調結果顯示，有近5成民眾對財政部取締炒房之舉沒信心。
要查緝預售屋逃漏稅
針對提問財政部長宣示要加強查緝超過3千萬元住宅預售屋逃漏稅，你認為可有效減少炒房嗎？在機隨抽樣的454位民眾當中，有47.36 %的民眾對財政部打擊炒房沒信心、33.92%的民眾認為可以抑制炒房、18.72%的民眾表示沒意見。
資料來源：http://taiwannews.com.tw/etn/news_content.php?id=2329072
房市指標 預售屋漲幅前十名區
內政部架設的實價查詢網站上線剛滿週年，不過由於登錄案件多以成屋為主，該站揭露的預售屋價格，至今樣本數甚少，嚴重影響其資訊的可參考與代表性。
預售屋房市領先指標
由於預售屋是房市的領先指標，本文即根據住展二十多年來獨家的預售市場資訊，揭露過去一年來，北台灣預售屋價格漲幅前十名區域…
預售屋秒殺盛況完銷
近期低價市場稱道，因此區內推出的二、三個新建案，幾乎都以秒殺盛況完銷，讓人注意到土城房市不可小覷的潛力；近一期的預售屋漲幅，土城也擠近了北區前十名，在大台北地區排名第四。
土城擁有捷運藍線，及北二高交流道，近期又加入臺六十五線，交通機能可說已相當便利；區內除了百貨、影城外，其他商家應有盡有，生活機能十分成熟，商圈集中的區域，主要在金城路一、二段、捷運土城站、海山站周邊，偏向土城的東側。
預售屋建設題材不少
本區建設題材也不少，除了捷運萬大樹林線外，學府路上的日月光集團一萬二千坪開發案，其中六千坪的購物中心正在興建中，將規劃類似微風廣場的大型平面式賣場。
採地上一層、地下一層設計，營運後可望活絡周邊區域發展；另外還有許多大型的住宅、商業大樓開發計畫，包含皇翔、大同、國泰等，房價預料還會有一波漲幅。
資料來源：鉅亨網 http://tw.mag.cnyes.com/Content/20131023/af0a48f80905425a9aff94001d88c02e.shtml
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