我愛家

隔間越多的套房 電費越容易飆高

氣象專家預估預估2011年台灣熱到35度以上高溫天數約有40到50天，超過歷年平均值，夏天在家解暑，冷氣可說是不可欠缺的家電，特別是租屋族，夏季用電增加對每月支出來說，也是一筆額外的負擔。

全台神明「坐擁」44億元土地

台灣近日進行土地普查(地籍清理)，發現全台共有約200多公頃土地的所有權是被劃在神明之下，總價值超過44億元(新台幣，下同；約11.9億港元)。

反浮洲平宅 居民辦公聽會

內政部營建署將在板橋浮洲地區興建合宜住宅，日前舉辦招商說明會吸引80家建商熱烈詢問。但當地居民不滿營建署未與居民溝通就做成決議，昨天邀集民代及營建署、新北市政府官員召開公聽會，要求政府別助長建商炒房，犧牲當地居民的生活品質。

新住宅綜合險 保障多更多

因應颱風、天災風險，妥善規劃財產保險是有效的保障之道，但大多數民眾不是被動投保，就是選擇保費相對較低的傳統陽春型基本險，產險業者強調，目前已有家庭綜合險、居家綜合險、住宅綜合險等新選擇，保費增加有限，保障卻遠較傳統財產保險周延。

都更強拆強徵條款 圖利建商?

都更條例36條規定，超過100戶的社區，不同意都更的戶數在15戶以下，建商就可以向政府申請代拆，都更受害者聯盟便出面要求政府尊重人民的財產權，廢止都更惡法，不要成為建商劊子手！

鏡子放對位 感情順事業旺 妝台鏡面多夫妻易失和 辦公桌放小鏡子防小人

鏡子為每天出門前整理儀容的必備工具，也是近來室內裝潢放大坪效的重要設計，但許多民眾往往為了美觀而忽略了關於鏡子擺設的風水問題。

預售屋買家保障 5月強化  明訂履約保證機制5選1 屋簷雨遮不得計價

購買預售屋時，消費者只能憑著數據、模擬圖與樣品屋等資訊發揮想像力，不過成屋後，往往發現幻想與現實嚴重落差，又或是發生建商倒閉，消費者空有合約書卻求助無門的情況。

社區管理費

壹、社區管理費的負擔，是由房東及房客來共同決定。

貳、社區管理費的「繳納義務人」為「區分所有權人」（也就是建物謄本上登記的所有權人）。公寓大廈的房東通常就是「區分所有權人」，房東可在租賃契約中約定由房客繳納管理費，但房客拒繳時，房東即區分所有權人仍然要負起繳納的義務。

奢侈稅 沒在怕 東區住辦 1坪101萬標出 林森北路百坪力霸大樓 也以7369萬拍定

奢侈稅上路後並未明顯衝擊法拍市場，台北地院昨拍賣北市忠孝東路四段、SOGO百貨旁的太平洋忠孝大廈，以及力霸集團林森北路大樓，皆順利標脫，忠孝大廈以總價4560萬元成交，每坪101.97萬元；力霸大樓則以7369萬8899元拍出，每坪51.71萬元，初估租金報酬率約3%。

鑽洞害樓下洩洪 修補認錯…緩刑

新北市張姓單親媽媽買屋發現天花板與牆面滲水，請樓上屋主程智超檢修，程男卻在自家臥室地板，鑿穿兩個直徑各逾40公分大洞直通張婦家，還恐嚇「現在只是漏水，以後要給你們洩洪！」

浮洲案招商熱 林口再推合宜宅

大台北合宜住宅（平價住宅）再添一處。內政部營建署昨天表示，林口將再度推出合宜住宅，地點位於林口閒置國宅用地，預計興建兩千多戶，月底將提報經建會審查。

浮洲合宜住宅 招商熱

營建署上午舉辦位於板橋浮洲地區的第二期合宜住宅招商說明會，共吸引80家建商到場，包括遠雄、華固、長虹、太子、國建、力麒、冠德等17家上市公司都派員了解，現場詢問熱烈，顯示建商意願極高，該案預期7月正式招標決標。

優惠住宅品目多 霧煞煞

為了解決居住正義，中央部會和地方政府紛紛推出各種住宅方案，包括內政部的「合宜住宅」和「社會住宅」、經建會的「現代住宅」，工程會則有「青年住宅」構想，台北市也有針對銀髮族的「公益住宅」。

先救彰雲再救嘉屏 李鴻源：下月提方案

行政院政務委員兼公共工程委員會主委李鴻源主持高鐵地層下陷第二次會議，李鴻源表示，教育部、法務部矯正署、自來水司、農委會等相關部門都已提出封井計畫，一個月的作業時程，進行這些計畫的核對後，可以確定具體的封井數量、位置與時程。

台中新市府磁吸效應，中港ＣＢＤ搶手

儘管政府祭出「奢侈稅」企圖遏阻房地產過熱的情況，但自五都升格後，大台中不僅挑起「中部崛起」的角色，加上新市府行政中心湧入大量公務人員及洽公、商務人士，增加的食衣住行需求，刺激該區域經濟發展，讓台中新市府周邊的「核心商業區」CBD（Central Business District）地價持續攀新高。

太原賞櫻廊道延伸跳票 北區區里座談 砲聲隆隆

市府十六日召開北區區里座談會，里長、議員反映多項承諾跳票，包括太原賞櫻廊道延伸到大雅路至崇德路段，前任建設局長答應要做，建設局現在卻說沒錢；市府要補助永興街店家整頓招牌，講了兩年也沒有下文。

畢業潮掀起看屋瘋 學生找安全屋「求房若渴」

奢侈稅上路屋主從售轉租的比例大增，讓房市多了許多包租公、包租婆，再加上6月又到了鳳凰花開的日子，每學期結束後「租屋」議題就成了學生、家長還有房東們最關心的大事，學生們甚至搶時比快掀起一陣「看屋瘋」！

大埔事件效應／土地徵收 擬改採市價

受到苗栗大埔農地徵收抗爭事件影響，內政部昨天部務會報通過土地徵收補償條例修正草案，將現行公告土地現值改為「市價徵收」，核准徵收前除辦理公聽會外，也需再給地主陳述意見的機會，已領現金補償者如反悔，得再申請改領抵價地。

老屋重生 身價翻倍 都更變豪宅
「元大柏悅」前身為台北市名宅「勝利大廈」，2002年331大地震後變成危樓，之後在建商與原住戶權利變換後，都更成功，目前每坪開價達到200萬元。

熱！選冷氣 首重需求與功能

天氣越來越熱，開始需要安裝冷氣或空調來搭配裝潢，開始對空調或冷氣要如何選購而大傷腦筋嗎？其實選擇冷氣或空調，可不是只想到它的冷房效果，還要思考安裝的位置及房間的條件等，才能裝對冷氣，大大節省後續的電費支出問題！