年貨大街熱租 迪化街、逢甲商圈飆
根據住商不動產調查，全台年貨大街攤租、店租分以迪化街、逢甲商圈居冠，月租金分別高達16至17萬與15至30萬，由於景氣增溫，年貨大街的租金行情也普遍較去年增加，其中，又以逢甲與一中商圈漲幅最大，高達3至5成。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出，去年景氣「微感」復甦，年貨大街買氣跟著增加，為搶食年貨商機，許多平日已經有集市效應的商圈也開始賣起年貨，如台中一中商圈與逢甲商圈，成為新的年貨大街。
根據住商不動產企劃研究室統計，全省年貨大街攤租，北市迪化街商圈最高，店租則是以台中逢甲商圈最佳，但不論租金或售價漲幅，仍以台中表現較佳。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，以北中南三大年貨大街店租與攤租平均漲幅來比較，表現最佳的以台中一中與逢甲兩大商圈最亮眼，相較去年，一中商圈攤租平均漲幅達53.8%，店面租金也達36.3％，十分驚人。
而店面漲幅來說，逢甲商圈以平均漲幅達65.3％，傲視全台。
由於台北客南下投資店面，近一年來台中逢甲商圈可說是漲翻天，業者透露，有些房東為了調漲租金，直接帶客人前往看屋，間接表達要調價的訴求，甚至想盡辦法，趕走不願調漲租金的租客。
至於，在眾多年貨大街中，表現較為弱勢的是高雄三鳳商圈。住商不動產高屏區經理林祺博說明，三鳳商圈屬於高雄市區舊商圈，街廓不長，商圈屬於封閉型，不動產買賣多為具有地緣性或在地關係者，缺乏外在活水挹注，因此表現較為弱勢。
中國時報 王莫昀／台北報導 2011-01-29
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年貨攤租店租 台中地區漲最多
年貨大街衝買氣，店租漲幅也很驚人。根據住商不動產統計，北中南三大都會區年貨商圈租金行情，攤租以北市迪化街最貴，店租則是台中逢甲商圈居冠；中一中攤位漲幅超過5成。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今年年貨大街店面租金漲幅，以台中最高。她指出，以平均10坪的店面為例，台中一中商圈由去年的新台幣3萬到8萬元漲至5萬到10萬元、逢甲商圈則是15萬到30萬元；迪化街商圈為16萬到17萬元。
在攤位租金行情部分，徐佳馨表示，雖然台北市迪化街商圈以每坪攤位16萬到17萬元為全台最高，不過台中一中商圈從去年的3萬到10萬元漲成8萬到12萬元，漲幅超過5成，和逢甲商圈的5萬到12萬價格相差不遠。
徐佳馨分析，這3年來很多台北投資客南下，專買店面，讓台中逢甲和一中商圈店面租售行情「漲翻天」，台中一中和逢甲商圈也成為新興年貨大街。
徐佳馨認為，這幾年量販超市興起，也讓傳統只賣年貨的商圈逐漸勢微，她指出，雖然台北市迪化街的攤位租金仍是全台最貴的年貨攤位，但漲幅已不如台中兩大商圈，這顯示複合商圈買氣更旺，也帶動攤租與店租行情走揚。
在眾多年貨大街中，表現較弱的是高雄三鳳商圈。徐佳馨指出，三鳳商圈屬於高雄市區舊商圈，街廓不長，又是封閉型商圈，不動產買賣多為有地緣性或在地關係者，所以表現較弱勢。中央社記者鄭崇生台北2011年1月28日
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