整合住宅補貼、安心成家 7月上路
首波整合住宅補貼與財政部版青年安心成家搭配方案，將於七月上路，最高可貸七二○萬元，內政部營建署官員昨日指出，整合住宅補貼方案，預計七月初開放民眾申請，購置住宅貸款最高可貸二二○萬元，只要在近兩年內買進，符合申請條件，即可申請，預計八月中旬截止。
配合開辦多元安家優惠方案，除整合住宅補貼方案的購屋貸款可與財政部版青年安心成家方案搭配，及最高償還年限可拉長至三○年外，外傳財政部青年安心成家方案可望放寬原本最高申貸年齡不得超過四十五歲限制，不過，這部分財政部昨不願多做說明，只表示還須與各行庫研議。
國庫署長凌忠嫄指出，下周將先與各公股行庫確認財政部青年安心成家方案的詳細施行內容，於二周後正式對外公布。
租金補貼提供每戶每月最高補貼租金三六○○元，補貼一年；購置住宅貸款提供二二○萬額度的優惠利息補貼，償還年限最長三○年，其中政府利息補貼年限最長二○年，另修繕貸款則提供八○萬額度的利息補貼，償還年限最長十五年。
住宅補貼方案在利息補貼上，分為兩大類，首先民眾須符合年滿二○歲以上，與直系親屬或配偶同住等相關條件，家庭年收入必須符合在五○分位點以下，以及每人每月最高收入的限制，以台北巿與新北巿為例，家庭年收入須在一五八萬元以下，至於每人每月薪資最高限制，現由各地方政府回報中。目前貸款利率為一．三三七％。
另一類則是對低收入戶、原住民、單親、重大傷病、六十五歲以上老人等弱勢族群，政府給予較多利息補貼，利率為○．七六二％。內政部版青年安心成家方案，可望在十月重新受理申請。中國時報【沈婉玉、王莫昀／台北報導】2011-06-09
優惠房貸合併申請 最高720萬 整合住宅補貼 下月初接受申請
內政部營建署今天表示，今年度整合住宅補貼方案確定將於下(7)月初接受申請，此一優惠房貸額度為220萬元，並可與財政部青年安心成家方案合併使用，最高可達720萬元。
這項協助民眾購屋的措施，行政院日前表示是為了居住正義，不過不少學者痛批，認為是政府擺明不想讓房價下來，業者則認為，新措施實際效用不大，但對房市信心仍有助益。
目前官方共提供三種民眾購屋補貼方案，一是財政部主辦的青年安心成家方案，額度為500萬元，以20~45歲、無自用住宅的民眾為對象，貸款利率為1.64~1.94%。
另一是內政部版的青年安心成家方案，年齡限制也是20~45 歲，分成首購或換屋兩部份，額度共200萬元，前兩年利息全由政府補貼，也就是0利率，如果家庭收入低於50 分位，2年後仍可享有較低的優惠利率。
內政部版青年安心成家方案已於今年3月1日開辦，並於4月中截止申請，過去此一方案都是申請爆滿，但今年碰上奢侈稅，申請人數大不如昔，剩下的名額預計10月還會再開放。
7月要登場的是整合住宅補貼方案，此一方案年齡限制較鬆，只要20歲以上即可，不過另有家庭收入必須在50分位點以下以及家庭成員每月最高收入的限制，符合條件才能申請。
依內政部日前公布的家庭收入分位表，台北市、新北市50分位家庭的收入為158萬元，其他縣市則是103~111萬元。
整合住宅補貼方案，除了補助購屋、租屋外，也補助修繕。購屋貸款有1萬個名額，符合第一類弱勢條件，購屋利率只有0.762%，其他則是1.337%，比市場利率低了約0.4~0.5個百分點，最高額度為220萬元。
租屋方面共有2.4萬個名額，補助一年，每戶每月3600元；修繕貸款則共有5000個名額，最高額度80萬元。
營建署國宅組長王安強表示，整合住宅補貼方案自96年起每年辦理，過去也都供不應求，今年相關規定和往年一樣，唯一不同的是，今年可以和財政部的500萬元優惠貸款合併申請，因此額度最高可達720萬元。【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2011/06/08
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