新北市租屋族有福了，最快明年4月起將可向新北市府申請租金補貼，單身族最多每月可補助2400元，年輕夫妻家庭最多每月4400元，此舉不僅創下各縣市單身租金補貼的先例，對家庭補助的額度，更比內政部住宅補貼方案每月多800元。該方案預計明年先試行200戶，後年開放1000戶，可望舒緩年輕人租金壓力，更快存到買屋本。
新北市政府昨日發表住宅政策，有別於過去政府著重購屋補貼，此次政策主要嘉惠租屋族。城鄉發展局提出的「捷運青年住宅媒合方案」，將設置網路租屋平台，蒐集捷運周邊待租物件，提供租屋族選擇。
新北工作滿1年
新北市城鄉局局長張璠指出，本方案由崔媽媽基金會、伊甸福利基金會參與規劃，民眾透過政府平台選擇租屋物件，將更有保障。預計下周送市議會審議，若通過最快明年4月上路。
最特別的是單身族也在補助之列，只要20至40歲大專院校畢業2年內、無自有住宅都可申請，每月最多補助2400元，至於夫妻則須在新北市工作滿1年，每月最高補貼4400元，補助金均高於現有的住宅補貼方案與青年安心成家方案。新北市城鄉局企劃建築科科長張壽文表示，初期將以三重、中和、永和為重點區域，居住地點應距離捷運站步行10~15分。
蓋2千戶社會宅
在樹林租屋的Mason說：「非常期待租金補貼政策，每月最高2400元的補助，可以減輕非常多的負擔，省下來的錢，準備拿來當結婚或購屋基金。」
昨日新北市也一併公布選定中和及三重3塊土地作為社會住宅基地，總供給量近2000戶，其中8成將出租，2成出售，明年2月公告招商，2014年初即可開放民眾申租、申購。張壽文表示，未來售價為市價6~7成，並保障弱勢族群能以市價3~4成申租、申購。其中佔地最大、戶數最多的為中和區秀峰路與景德街口附近基地，面積3602坪，可提供1371戶。
玄奘大學財務金融學系副教授花敬群表示，該計劃通過市議會審議後，將會是全台第1個社會住宅法案，「這會是一個很好的示範」。
至於房價部份，花敬群認為，社會住宅及捷運青年住宅的政策立意都是協助民眾，而非打房，不會影響房價。 蘋果日報【馮牧群╱台北報導】
補貼青年租屋 每月最多四千四百元
新北市城鄉局昨公布的社會住宅方案，以「捷運青年住宅媒合補貼方案」最受矚目，凡廿歲到四十歲符合資格的青年，單身每月最高補助兩千四百元房租，已婚者每月最高補助四千四百元，預計明年三月起實施。
城鄉局人員企畫建築科長張壽文指出，朱立倫市長上任後，希望能承租捷運周邊住宅，再轉租給剛畢業不久的年輕人，降低租金負擔。因此，市府規畫以透過租金補貼方案，媒合捷運周邊住宅，解決民間餘屋，也能讓青年人找到好房子。
這項方案共分成「單身青年租屋族」及「已婚青年家庭」等兩種，前者年齡限制為廿歲到四十青年，大專院校（研究所、博士班）畢業兩年內，名下無自用住宅，每坪補助三百元，每月補助兩千四百元。
後者年齡限制一樣，且須在新北市就業一年，夫妻或戶籍直系親屬均無自用住宅，每坪每月補助三百元，兩人每月補助上限三千，三人三千六百元，四人則是四千四百元。
張壽文表示，這項方案最快明年三月實施，初期試辦兩百戶，隔年增加到一千戶，只要新北市民，或是在新北市就學、就業者，都可提出申請；另外，為鼓勵房東響應政策，未來也將提供修繕補貼、協助媒合出租房屋等誘因。
但部分房東認為，「租金補貼」方案牽涉稅賦問題，寧願不租也不願曝光，不然就是將稅金轉嫁到房客身上，恐讓政府美意大打折扣。中國時報 【林金池／新北市報導】
留言列表
