受到經濟不穩議題發酵，房市雖已進入傳統第四季旺季，卻出現「旺季不旺」的市況。從向來有先行指標的網路點閱觀察，冷峻氛圍恐怕將持續到年底，以最新出爐的11月全台看屋熱情指數(物件點閱率)分析，全台呈現連續三個月的滑落，直逼今(100)年最低點。其中以台北市最為嚴重，下滑了10.39％，今年以來滑落幅度已超過三成，成為全台七大都會區滑落最多的地區。
根據好房網以2010年1月為100，作為計算基準的全台熱情指數統計發現，全台的指數已由108.03降到102.26，是六月以來的新低。若看各縣市的表現，七大都會區看屋熱情指數11月全數退燒，又以台北市、新北市最為明顯。
好房傳媒中心經理李建興表示，目前多空交戰，導致買方觀望與賣方不降價的拉鋸戰，交易量持續低迷。不過根據主計處最新公布的人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閒住宅高達156萬戶已創下歷史新高，顯見市場觀望氣氛相當濃厚，建議有意售屋的屋主，可趁明(101)年公告現值調漲前，適度進行資產調節避險，以增加資金調度靈活性。
此外，從另一個數據統計也發現，今年11月份全台物件搶手指數(單一物件點閱率)，每1間房子的平均點閱率為39.41人，相較於10月份的39.43人，平均每個物件少了0.02人競爭，已經連續三個月下滑。
李建興認為，股市表現不佳且出口動能疲弱，還有無薪假的疑慮，均讓民眾購屋意願受到影響，房市交易量短期間恐難回升。有售屋意願的屋主，不應過度期待陸客自由行效應，以及總統大選的選舉行情，可趁目前房價未大幅下修，儘速出脫持有不動產，適度讓價，增加成交機會。
搶救房市慘澹買氣 房仲業祭百萬攬客
第四季「旺季不旺」慘澹的房市，不僅成交量持續萎縮，就連民眾也對看屋感到「興趣缺缺」，逼得房仲業者紛紛祭出各式促銷方案，強化買方看屋、買屋的誘因，來拉抬年底的買氣。
在奢侈稅的衝擊下，投資客選擇「暫時走避」，導致房地產市場不論是成交量或價格行情，都曾一度跌至歷史新低紀錄。而為了刺激買氣，永慶房屋特別推出「成家豪禮百萬大方送」活動，即日起到明(101)年1月底前，只要透過專任委託，就有機會抽中iPad2或進口家電等獎項；而於活動期間內完成成交的客戶，還能參加市價超過百萬的汽車抽獎活動。
中信房屋延續10月推出「找對key，hold住十萬金」活動，邀請網友上網藉由趣味遊戲的方式，從眾多鑰匙中找出正確鑰匙，就有機會獲得10萬元的傢俱採購金。
中信房屋表示，自從活動推出後，便受到廣大網友的熱烈迴響，創下平均每天4萬人點閱驚人數據，網站流量較活動前多出3成左右，更間接帶動民眾看屋、挑選比較的意願。而第二波活動「找鑰匙，抽獎金」的活動，則延長至12月18日，並計畫於明年1月以時下最夯的iPad2為號召，再次衝刺業績。
同樣鎖定「蘋果魅力」攬客的還有住商不動產，年底前透過住商不動產完成買屋、賣屋、裝潢估價諮詢，或參加「房屋小學堂」等知識測驗，就有機會獲得iPad2或iPhone4S等大獎。
21世界不動產雖無高額獎金或獎品為號召，但總部公關羅文金指出，自11月正式推出「下殺專區」，蒐羅市場上條件佳、價格相對便宜的物件，供民眾透過網站初步瀏覽篩選後，短短一個月內，看屋民眾便提升至2~3成左右，且可挑選房屋物件也同步增加，一樣達到凝聚人氣的效果。
不過，羅文金坦言，雖然看屋人次因網站行銷策略而大幅提升，不過對民眾而言，買屋置產仍屬長期性策略，因此短期內還難以評估成交量的變化。明年第一季將會推出一系列促銷活動，以提高買方的下單意願。卡優
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