機場捷運A7合宜住宅位於林口特定區文化一路、青山路口，目前已通過資格審查人數達4萬人。一坪15萬的捷運宅─機場捷運A7站合宜住宅今天動土，預計4月15日接受登記開賣；截至目前已通過資格審查人數達4萬人，
A7合宜住宅低價搶手 中籤率僅約1成
而A7可售戶僅4239戶，估算中籤率僅約1成上下，即10 人中，只有1人可幸運中籤，比浮洲合宜住宅16%機率還低，即使號稱是最便宜捷運宅，對諸多無殼一族還是看得到卻享用不到的政府住房政策。
降低簽約金、放寬轉售年限 李鴻源：應會比浮洲受歡迎
上午包括副總統吳敦義、內政部長李鴻源、桃園縣長吳志揚及遠雄集團董事長趙藤雄、麗寶董事長吳寶田等四家建商均到場，李鴻源預估「A7合宜住宅應會比浮洲還受歡迎」，建商則保證A7合宜住宅完工後將改變民眾對國宅的負面印象。
機場捷運A7合宜住宅位於林口特定區文化一路、青山路口，近機場捷運A7站，由遠雄、皇翔、麗寶及名軒等四家建商分別興建，總計興建戶數達4463戶，扣除5%的224戶的出租住宅，可售戶為4239戶。
A7和浮洲合宜住宅最大不同的，就是A7更便宜，一坪均價只要15萬元，有些建商採價差出售，甚至最低只要13.8萬元，總價約450~780萬元，是大台北捷運沿線最便宜的新房子。
另外由於浮洲合宜住宅銷售時，有不少民眾因拿出不出40萬元簽約金而放棄，A7合宜住宅也降低住宅簽約金為30萬元，車位5萬元，合計35萬元。浮洲合宜住宅限定10年內不轉售，A7合宜住宅則是限制5年，轉手限制比浮洲寬鬆。
不過比起浮洲合宜住宅，民眾要買到A7合宜住宅機率更低，截至目前申請合格証明的共有4.4萬人，其中已有40313人通過審查，A7合宜住宅一樣採取先登記、抽籤選出序號、再依序選屋，估計中籤率約僅一成，比浮洲還低。【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
A7合宜住宅選購法 三大事項得先考量
第一當然是要考量合宜宅與A7捷運站距離之遠近，因為這四塊基地離A7捷運站遠近不一，因此在周邊生活機能與交通條件都不佳的情況下，就得好好比較一下何者到捷運站比較近囉！建議申購戶最好親自走一回，量量看實際上要花費多少時間。
第二林口A7合宜住宅原本是單一價每坪15萬，跟浮洲案一樣，照道理應該是不分樓層高低都該是一樣的價格，只是據了解浮洲案因這樣，造成較低樓層房子較難賣的問題。
最後，在經濟能力許可之下，建議考量一下房子的景觀視野，A7合宜宅最東邊的房子剛好是位於林口台地的邊邊，往下走就是新莊青年公園，如果是屬第一排的合宜宅，中高樓層房子都可享有居高臨下的寬闊景觀視野及夜景，未來蓋好五年綁約期滿後，要轉手增值性會較高，也會較好賣。
另一邊最西邊之合宜宅，不只較靠近公墓，中高樓層房子可能也都看得到這些嫌惡設施，可能會影響到未來房子的保值性及增值性，所以在選購前還是到周遭多看看，不要只看接待中心內的樣品屋，更不要盡信銷售人員的說法喔。好房網 文／張欣民
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